Veja como um Home Stager maximizou as visualizações neste condomínio no Brooklyn

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Crédito: Cortesia de Terry Mainord

No minuto em que você entra neste condomínio de cobertura no bairro de Greenpoint, no Brooklyn, você é recebido por vistas do horizonte de Manhattan e do McCarren Park nas proximidades através de amplas janelas em duas paredes. Mas uma vez que você tira os olhos das vistas de tirar o fôlego, o resto da unidade de duas camas e dois banheiros empalidece um pouco em comparação.



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Quando os vendedores, que haviam superado o espaço de 1.248 pés quadrados, recorreram a Terry Mainord de Projeto Terry Mainord no Brooklyn para encenar profissionalmente a unidade, ela queria enfatizar as opiniões e minimizar as falhas. “O apartamento estava apresentando algum desgaste na cozinha e nos banheiros, especialmente na frente da ilha da cozinha e nas pias do banheiro”, diz ela.





Por meio de uma combinação de móveis, obras de arte e acessórios cuidadosamente colocados, Mainord esperava que os potenciais compradores ficassem impressionados com as vistas e ignorassem algumas das qualidades menos desejáveis ​​da unidade. “Eu queria que a encenação se concentrasse nessas visões, sendo neutra e moderna”, diz ela. “Eu queria que meus móveis deixassem o ar livre entrar.”

Para abordar isso ilha de cozinha , que estava estragado e arranhado, Mainord teve que ser criativo, pois o orçamento não permitia grandes reparos. “Eu sugeri adicionar um painel de cobertura canelado envolvente”, explica ela.



Encontrou uma empresa local para fornecer e instalar o painel e depois mandou pintá-lo em uma cor complementar aos armários. “Acho que o resultado foi realmente uma ótima solução, que foi uma solução moderna, moderna e econômica para o problema”, observa ela.

Embora houvesse muitas maneiras de configurar o espaço, ela queria encená-lo de uma maneira que fornecesse o máximo de funcionalidade como espaço de jantar e estar. Mas a pintura veio primeiro, trazendo novas cores para a ilha, paredes e corrimãos das escadas. “Mandei pintar os trilhos da escada de preto para contraste e definição arquitetônica”, acrescenta Mainord.

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Crédito: Cortesia de Terry Mainord

Então, era hora de definir a cena. Ela colocou um sofá de baixo perfil em um tom neutro de frente para o banco de janelas, que Mainord acredita que ajudou a enquadrar – e não obstruir – a vista. Um tapete textural de cor creme aterra a área de estar, completa com um mesa de centro moderna e uma cadeira de acento de coordenação.



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Leitores atentos podem perceber que não há TV. “Os vendedores tinham uma tela suspensa para assistir TV e filmes, então ficar de frente para o sofá ao ar livre não era um obstáculo para ainda poder assistir TV”, explica ela. “Para ser honesto, acho que ficaria o dia todo olhando para fora com esse tipo de vista!”

Manter a área de estar pequena permitiu que Mainord também projetasse um espaço de jantar, incluindo uma mesa redonda com tampo de vidro e cadeiras estofadas cinza. Uma grande peça de arte abstrata na parede acima da mesa ajuda a definir a área de jantar.

Sua opinião sobre o condomínio do Brooklyn, que foi listado por US $ 1,775 milhão, foi claramente um sucesso entre os compradores. Demorou sete dias para que a oferta vencedora chegasse, que era de US$ 1,9 milhão.

Chelsea Greenwood

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