Na agitação da vida urbana moderna, não é incomum ver prédios de apartamentos elevando-se no céu, oferecendo aos moradores uma vista do horizonte circundante. Mas e aqueles que preferem uma experiência de vida mais histórica e peculiar? Digitar o apartamento da ferrovia , um tipo de habitação que oferece exatamente isso.
Com raízes que remontam aos séculos XIX e XX, um apartamento em estilo ferroviário foi uma resposta à maximização do espaço em prédios estreitos e muitas vezes superlotados. Ao contrário de um apartamento típico, onde os quartos são conectados por corredores, as áreas em um espaço estilo ferroviário são organizadas em linha reta. (Você sabe, como carros em um trem.)
Os apartamentos ferroviários podem ter servido a um propósito muito utilitário há muito tempo, mas como eles estão à altura hoje em dia? Curioso para ver o que os moradores de hoje pensam do layout antigo, entrevistei dois locatários reais para compartilhar o que eles amam - e, ok, não amam - nos apartamentos estilo ferroviário. Se você está de olho em um espaço ferroviário ou está ansioso para melhorar seu QI imobiliário, aqui está uma visão interna do negócio real.
Pró: Eles geralmente têm características tradicionais e charmosas.
Quando autor e editor Hannah Orenstein estava procurando um novo apartamento em 2021, ela estava em busca de um prédio pré-guerra com detalhes charmosos e comodidades modernas, como “espaço suficiente no armário e lava-louças”. Felizmente, ela tirou a sorte grande com um apartamento de um quarto em Williamsburg que remonta à década de 1930.
“É como uma cabana de madeira vintage com acessórios clássicos de Nova York”, explica ela. “Me apaixonei por este apartamento pelos detalhes charmosos: há muitos tijolos aparentes, painéis e acabamentos de madeira, tetos de estanho e sancas.”
Embora os apartamentos ferroviários existam em todos os tamanhos e estilos - especialmente se você estiver olhando para um edifício mais novo - as propriedades mais antigas provavelmente apresentarão detalhes interessantes que eram populares nos séculos XIX ou XX. Afinal, um pouco de charme pode durar muito, longo caminho.
Pró: Eles são polivalentes.
Enquanto isso, o blogueiro Dana Berez se apaixonou por seu apartamento no centro de Manhattan por seu potencial ilimitado. “Assim que você entra, dá para ver toda a extensão do apartamento, o que faz com que o espaço pareça visualmente maior”, conta. “O layout oferece muitos espaços e vinhetas diferentes, embora tecnicamente seja um estúdio.” Ao contrário de seus apartamentos anteriores - que eram consideravelmente menores - o apartamento ferroviário de Berez foi a primeira vez que ela pôde ter sala de estar, escritório, e cozinha para comer.
“Mudei-me para o apartamento numa época em que passaria mais tempo em casa”, acrescenta Berez. “O layout exclusivo proporcionou diferentes vinhetas que fizeram com que eu sentisse que poderia me mover de um espaço para outro e não me sentir preso em um apartamento em forma de caixa de sapatos.”
Embora os estúdios em estilo ferroviário possam oferecer um layout mais flexível, Orenstein diz que o formato é um pouco ditador em seu quarto. “A única coisa que acho um pouco estranha é que meu quarto fica entre minha sala de estar/jantar e minha cozinha”, diz ela. “Se vou hospedar alguém, isso significa cozinhar na cozinha e levar a comida do apartamento até a mesa de jantar.”
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Graças ao seu apartamento em estilo ferroviário, sua casa é sempre em exibição, mas isso não é necessariamente uma coisa ruim. Orenstein diz: “É um bom incentivo para manter todo o lugar arrumado! “
Pró: Há amplo espaço de armazenamento.
Na maioria das unidades urbanas, a metragem quadrada é valiosa – o que significa que é importante aproveitar ao máximo cada canto e recanto. Obviamente, um apartamento ferroviário não é exceção. Como este tipo de moradia não desperdiça espaço precioso com corredores enormes, pode apostar que a área é alocada de forma eficiente.
“Existem três armários grandes com armazenamento extra na parte superior, perfeitos para itens grandes e volumosos, como malas, itens sazonais, produtos de papel [e muito mais]”, diz Berez.
Falando em armazenamento, Orenstein adora particularmente as “estantes do chão ao teto e de parede a parede que revestem seu quarto. “Como autora com uma biblioteca pessoal lotada, esse último detalhe realmente me convenceu”, acrescenta ela.
Contra: A iluminação natural é mínima.
Quando se trata de um apartamento estilo ferroviário, não faltam comodidades incríveis. Armazenar? Espaço? Estilo? Verifique, verifique e verifique. No entanto, a única coisa que deixa a desejar neste lugar é a luz solar natural.
“Adoro ter o máximo de luz natural possível – especialmente porque trabalho em casa a maior parte do tempo”, diz Berez. “Meu quarto é o único espaço que recebe pleno sol, enquanto o resto do espaço não recebe luz natural.”
Embora a luz solar natural possa realmente fazer ou destruir o seu espaço, Berez apresentou algumas soluções alternativas. “A instalação de luminárias transforma seu espaço em algo exclusivamente seu”, recomenda ela. “Atualmente, tenho uma luminária da IKEA acima da minha mesa de jantar e ela apenas ilumina o espaço e faz com que pareça um lar.”
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