AI oficialmente venha para o setor imobiliário!
Brincadeirinha, não é tão intenso. Mas IA é desempenhando um papel em algumas listagens imobiliárias de muito sucesso ultimamente, e de uma forma que você talvez não esperasse. Os profissionais do setor imobiliário estão usando-o para atualizar as fotos em uma listagem então eles são mais atraentes ou repletos de lindos elementos de encenação.
Para ser justo, este não é um fenômeno inteiramente novo. A empresa espaçoso oferece encenação 3D virtual usando IA e realidade aumentada desde antes mesmo de a IA se tornar uma coisa importante. Amy Nease , Consultor Global da Premier Sotheby’s International Realty, vem usando roOomy há algum tempo para alterar ambientes de ambientes.
“[Isso] tornou-se uma parte interna do meu plano de marketing, desde mudanças mínimas de pintura e móveis até a renovação completa de casas, incluindo casas pós-furacão Ian com danos conhecidos”, diz Nease. “Também trabalhei com roOomy ao trabalhar com compradores. Seja listando uma casa ou trabalhando com um comprador, roOomy me deu a oportunidade de realmente ajudar um comprador a imaginar o que pode fazer com uma propriedade para torná-la um lar.”
Além de consertar pintura e trocar ou adicionar móveis, Nicole Beauchamp , uma corretora também da Sotheby’s International Realty, usa IA para ajustar o céu lá fora (“tornando o céu mais claro se o dia estiver particularmente escuro ou engraçado”, diz ela) ou atualizando um espaço renderizado para torná-lo mais parecido com uma reforma concluída.
É possível exagerar um pouco, no entanto. “Você não quer alterar algo a ponto de não ser uma representação precisa da propriedade apresentada”, diz Beauchamp.
Anjo Lee , Diretor de Produção de Marketing da Coldwell Banker Warburg, concorda. Ela usa IA para adicionar elementos decorativos a paredes e balcões, para organizar fotos e para atualizar as fotos do celular para algo de qualidade superior.
“No entanto, há potencial para edição excessiva e resultados irrealistas podem ser uma desvantagem usando ferramentas de edição de fotos AI ”, diz Lee. “Embora a IA possa proporcionar resultados impressionantes quando funciona conforme pretendido, é essencial reconhecer que não é infalível e pode por vezes produzir efeitos inesperados ou indesejáveis. Encontrar o equilíbrio certo entre melhorias automatizadas de IA e julgamento humano é fundamental para alcançar os melhores resultados na edição de fotos.”
Dito isso, nenhum dos profissionais entrevistados para esta história jamais sofreu resistência dos clientes sobre o uso de IA na listagem de fotos. E provavelmente há uma boa razão para isso. Tanto Beauchamp quanto Nease certamente adicionarão uma divulgação ou marca d'água mostrando que a imagem que você está vendo foi aprimorada digitalmente. “Acho que os vendedores adoram a criatividade do marketing”, diz Nease. “Os compradores apreciam a oportunidade de visualizar o potencial da casa.”
Arquivado em: Compradores de casas pela primeira vez
