Encontrar um aluguel de temporada na Big Apple pode parecer bem diferente em 2023. Depois de anunciar os novos regulamentos de Nova York sobre plataformas de compartilhamento de residências, a administração do prefeito Eric Adams afirmou que aproximadamente 10.000 anúncios do Airbnb na cidade provavelmente serão apagados no próximo ano.
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Notícias diárias de Nova York relata que os novos regulamentos devem entrar em vigor a partir de 9 de janeiro. De acordo com as novas regras, os anfitriões deverão registrar suas propriedades do Airbnb no Escritório de Execução Especial da cidade de Nova York. Para se registrar com sucesso, os anfitriões devem enviar os nomes legais completos de todos os residentes em uma determinada casa ou apartamento, bem como prova do status permanente da unidade (ou seja, um contrato de locação). Eles também devem provar que seus aluguéis cumprem os requisitos locais de zoneamento, regulamentos de segurança e códigos de construção locais.
Se os anfitriões de NYC não fornecerem essas informações para o Office of Special Enforcement, suas credenciais do Airbnb serão removidas e a plataforma será impedida de processar qualquer pagamento a eles. Além disso, os anfitriões que alugam propriedades sem se registrar podem enfrentar multas de até US$ 5.000.
De acordo com o grupo de vigilância independente Dentro do Airbnb , existem quase 40.000 anúncios do Airbnb na cidade. Sob esses novos regulamentos, o número de unidades do Airbnb com sede em Nova York pode diminuir em um quarto. Atualmente, já é ilegal para os nova-iorquinos alugar casas e apartamentos completos sem residir na unidade durante o aluguel.
O Airbnb se opôs veementemente às novas regras em um comunicado oficial, argumentando que elas criarão um “sistema de registro draconiano e impraticável que impedirá que anfitriões legais e responsáveis anunciem suas casas”.
No entanto, os defensores dos novos regulamentos do prefeito Adams argumentam que a lei ajudará a resolver a escassez de moradias populares na cidade.
“A moradia deveria ser para os nova-iorquinos, os hotéis deveriam ser para os turistas”, Ben Kallos, ex-membro do conselho da cidade de Nova York que patrocinou a legislação original, escreveu em seu site . “Precisamos que todos os apartamentos sejam listados ilegalmente de volta ao mercado para ajudar nossa crise de moradias populares.”
