E se você pudesse trocar seu apartamento minúsculo e caro por uma casa espaçosa em uma propriedade ampla? e você poderia morar lá de graça? Pode parecer uma fantasia absurda, mas este cenário pode realmente ser a sua realidade.
Em Maryland, você pode viver sem pagar aluguel em uma casa estatal pelo resto da vida por meio de uma iniciativa chamada Programa de Curadoria Residente de Maryland . Mas há um problema (sempre há um problema!): você deve estar disposto a contribuir com pelo menos US$ 100.000 do seu próprio dinheiro, além de bastante tempo e energia, para consertar o local. E depois de investir toneladas de capital suor na propriedade, você tem que concordar com o fato de que ela ainda pertence ao estado, não a você.
O programa, lançado pela primeira vez em 1982, é administrado pelo Departamento de Recursos Naturais de Maryland. Quase 50 dessas curadorias estão em andamento em propriedades históricas de todo o estado.
Até agora, o acordo tem sido vantajoso para todos. Os contribuintes não têm de pagar a conta da manutenção das estruturas históricas do estado. Enquanto isso, os curadores moram em uma propriedade que, de outra forma, provavelmente estaria fora de seu orçamento. Além disso, muitas vezes eles vivem em propriedades extensas que ficam dentro ou próximas a parques estaduais, o que significa que têm espaço para plantar uma horta ou criar galinhas ou, para as famílias, muito espaço para os filhos correrem.
Embora os curadores residentes tenham que desembolsar pelo menos US$ 100.000 para reformas, eles não precisam pagar aluguel ou hipoteca. Dependendo de como todos os números se movimentam, isso pode ser um bom negócio. Mas é claro que enfrentar a renovação de uma casa histórica não é para os fracos de coração. E US$ 100.000 também não é um troco pequeno.
“É muito trabalho, é muito estressante e pode ser perigoso”, disse Bob Albiol, curador de uma casa no Parque Estadual Seneca Creek que pertenceu à enteada de George Washington, ao jornal. Bandeira de Baltimore .
O programa de curadoria de Maryland provou ser tão bem-sucedido que outros estados seguiram o exemplo, implementando suas próprias versões localmente. Se você estiver interessado em explorar esse tipo de configuração, considere alguns dos seguintes acordos de isenção de aluguel em todo o país.
Massachussets
O Departamento de Conservação e Recreação de Massachusetts lançou seu Programa de Curadoria Histórica em 1994. É semelhante ao programa de Maryland, na medida em que o estado concede aos curadores um arrendamento de longo prazo (normalmente entre 25 a 40 anos) para uma propriedade histórica em troca da sua reabilitação, gestão e manutenção.
Há outra reviravolta interessante: os curadores podem propor uma nova forma de usar a propriedade. Eles podem transformá-lo em lofts para artistas, um café ou um local para casamentos – ou podem abri-lo para uma organização sem fins lucrativos local. Por exemplo, o homem de 85 anos Bascom Lodge O Mount Greylock State Reservation dispõe de quartos, uma padaria e um restaurante. Como você pode imaginar, esse componente de reutilização do programa tem o benefício adicional de transformar os edifícios degradados e não utilizados do estado em espaços comunitários animados e prósperos.
Delaware
O tempo e os elementos afetaram os mais de 200 edifícios históricos mantidos pelos Parques Estaduais de Delaware. Para manter estas propriedades em perfeitas condições, o Estado convida os cidadãos a arranjá-las – e a poupar dinheiro por não terem de pagar renda ou hipoteca – através do seu Curadoria de Instituição Residente programa.
Três propriedades estão em busca de curadores no momento, incluindo uma que foi construído na década de 1720 , bem antes da Revolução Americana. Falando sobre história viva!
Virgínia
Pelo menos dois condados na Virgínia - Fairfax e Loudoun — administrar seus próprios programas de curadoria. Ambos os programas estão abertos a empresas e organizações sem fins lucrativos, bem como a indivíduos.
No condado de Fairfax, várias propriedades Estão disponíveis agora, incluindo a Banks House, uma casa de 27 cômodos em Alexandria que pertenceu a um empresário negro pioneiro chamado Bancos Olander .
Enquanto isso, o condado de Loudoun iniciou recentemente seu programa de curadoria. A primeira propriedade a ser incluída é a Union Street School, inaugurada em 1884 e que serviu como escola para estudantes negros por muitos anos. O Loudoun Freedom Center – uma organização sem fins lucrativos que preserva patrimônios afro-americanos em todo o condado – atuará como curador residente.
Nova Iorque
Não é nenhum segredo que morar na cidade de Nova York é caro. Mas se você estiver disposto a cuidar de uma das 23 casas históricas da cidade, poderá morar sem pagar aluguel na Big Apple, cortesia do Casa Histórica Trust . Seu cargo oficial será “zelador residente” e, embora possa parecer glamoroso morar em uma grande mansão, na verdade dá muito trabalho. Você será responsável por remover a neve, cortar a grama, livrar-se de pragas e cuidar de encanamentos antigos, só para citar algumas tarefas, de acordo com o New York Times .
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