Parece que foi ontem que aquele granito bancadas de cozinha foram a atualização obrigatória em qualquer compra de casa nova. Talvez vítima de sua popularidade, o outrora popular estilo de balcão de cozinha está desatualizado em algumas faixas de preço – e entre certos compradores.
De acordo com Associação Nacional de Cozinha e Banho , a demanda por bancadas de quartzo continua a aumentar enquanto o desejo por granito diminui. Balcões de cozinha de granito costumavam chamar a atenção. Agora, mais corretores imobiliários percebem que os compradores de casas desviam o olhar do granito.
Por volta de 2017, a NKBA conduziu uma pesquisa e descobriu a bancada de cozinha mais popular não era mais de granito . O granito para construção é tão difundido que se tornou a nova fórmica – o mínimo.
“Tenho dificuldade em vender uma casa que não tenha pelo menos granito”, diz Susanna Haynie , corretor de imóveis em Colorado Springs, Colorado. “Então você tem que ter granito, e vejo isso em todas as faixas de preço. Mas quando você ultrapassa US$ 600.000, US$ 700.000, que é muito próximo do preço médio de venda em Colorado Springs, as pessoas querem quartzo.”
As bancadas de quartzo são pedras projetadas feitas de uma mistura de 90% de materiais naturais – mármore, granito, quartzo, cerâmica, vidro — e 10% de material polimérico usado para unir os outros elementos. Com o quartzo, você obtém a aparência de pedra natural sem falhas ou problemas de manutenção.
Keara Hunter, uma corretora imobiliária com Keller Williams na Costa do Golfo do Alabama , diz que vê a atitude anti-granito entre seus compradores experientes que podem estar procurando uma casa para sempre.
“Eu trabalho com compradores de casas pela primeira vez, pechincho e vendo casas de milhões de dólares – e esses compradores são mais exigentes”, diz Hunter. “Se eu estou mostrando uma casa de US$ 700 mil, eles vão entrar lá e dizer: 'Esta casa é linda, mas essas bancadas são de granito, e parece o tipo de bancada que eu tinha na minha primeira casa quando tinha 25 anos. anos.''
Hunter diz que recentemente mostrou aos compradores uma casa modelo em um novo empreendimento no qual um construtor nacional ofereceu bancadas de quartzo como recurso padrão em sete propriedades com preços abaixo de US$ 400.000. “Essas bancadas eram lindas. Isso realmente atraiu as pessoas”, diz ela. “Acho que ajudou a vender os primeiros, mas depois todo mundo ficou desapontado. Você sabe, eles podem ter perdido algumas vendas porque as pessoas tiveram que atualizar para o quartzo depois disso ou se contentar com o granito.”
Aceitar granito? A pedra natural em milhões de casas continua tão durável como sempre. Embora possa ter perdido o brilho para alguns, continua a ser uma escolha sólida para muitos compradores e proprietários de casas. A escolha de bancadas geralmente depende do gosto pessoal e do orçamento.
Ainda assim, há muitos razões pelas quais as bancadas de quartzo estão ganhando agora , incluindo a variedade de cores disponíveis e a sustentabilidade da pedra projetada.
“O quartzo requer menos manutenção. Com o granito tem que selar todo ano porque é poroso”, diz Danielle Carter , um corretor de imóveis com sede em Nashville da Benchmark Realty.
Carter percebeu a demanda por quartzo e o desdém pelo granito entre os millennials e os moradores urbanos que gostam de uma aparência elegante e imaculada nas cozinhas.
“O quartzo combina com tudo”, acrescenta Haynie. “Quando você tem um granito especial, especialmente como um granito marrom-avermelhado ou marrom-amarelado, fica muito fora de moda.”
