Ver qualquer show de remodelação de casa na TV e você verá os proprietários lamentarem a compra de sua casa disfuncional. Enquanto as câmeras rolam, elas apontam todas as coisas que não estão funcionando.
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Podem ser casacos, sapatos e mochilas espalhados pela sala devido à falta de uma entrada dedicada. Pode ser que a família tenha desistido de cozinhar em casa porque a cozinha tornou a preparação das refeições muito desafiadora.
Para evitar isso – e encontrar uma casa que seja funcional para você – consultor imobiliário Lindsay Bacigalupo O CEO e proprietário da Engel & Völkers Minneapolis tem algumas sugestões.
“Fale sobre seu estilo de vida atual e as coisas que você ama no seu espaço atual”, diz Bacigalupo. “Então saia para ver um punhado de plantas e designs diferentes. À medida que você está andando e falando sobre isso, você está falando sobre a funcionalidade do espaço.”
O que torna uma casa funcional
“Não importa quem são meus compradores – se você é uma pessoa solteira ou um casal ou se tem filhos – ter um lamaçal o espaço é uma das peças mais funcionais de uma casa”, diz Bacigalupo.
As necessidades podem variar dependendo de onde você mora. Em lugares como Minneapolis, com quatro estações distintas, cada membro da família precisa de casacos e sapatos para cada um – e um lugar para colocá-los.
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Mudrooms também podem servir como um local para guardar equipamentos esportivos, projetos de feiras de ciências e caixas que precisam ser recicladas. Ao olhar para as casas, considere voltar para casa depois de um longo dia. Existe um lugar para tirar sapatos e casacos que funcionem para você? Se não, você pode imaginar uma alternativa solução de armazenamento de sapatos ?
Depois disso, o que torna uma casa funcional dependerá do estilo de vida dos ocupantes.
Faça uma Lista de Desejos de Funcionalidades Domésticas
Bacigalupo recomenda fazer uma lista de desejos para sua nova casa e, em seguida, olhar algumas casas online ou com seu profissional imobiliário. Ao olhar, você naturalmente falará sobre como o espaço pode funcionar para você. Pense em como você usará as seguintes áreas.
- Quarto principal: Considere a localização do armário e do banheiro – principalmente se você tiver um parceiro com horários de sono diferentes.
- Cozinha: Quer você prefira fechado ou aberto para entretenimento, verifique se há espaço suficiente para seus hábitos culinários e espaço para sua comida, pratos e equipamentos.
- Lavanderia: As casas mais novas têm uma lavanderia designada perto dos quartos. Mas algumas pessoas preferem lavanderia no piso principal, por isso é conveniente acompanhá-lo ao longo do dia.
- Armazenar: Considere seus hobbies. Certifique-se de que a garagem tenha espaço suficiente para ferramentas ou armazenamento de caiaque, se isso for importante para você. Um entusiasta de férias deve confirmar que há espaço de armazenamento suficiente para decorações sazonais.
- Localização: A localização da casa é um fator importante para projetar uma vida que funcione para você. Considere a distância do trabalho ou da escola do seu filho.
À medida que os compradores olham para as casas, eles começam a priorizar o que será mais importante para o seu dia-a-dia, o que estão dispostos a comprometer e o que podem mudar para tornar uma casa mais funcional.
No entanto, se você está planejando mudanças em uma casa, é inteligente obter um preço antes de fazer uma oferta pelo local.
“Se é algo que sabemos que vamos precisar, precisamos fazer isso imediatamente, sempre recomendo conversar com alguém que faz reformas para tentar obter uma estimativa aproximada”, diz Bacigalupo.
