Quando eu estava comprando uma casa, há cerca de uma década, um closet estava no topo da minha lista de desejos. Eu estava me arrumando (bem, mais ou menos - trabalhei em Boulder, Colorado, uma terra descontraída de Lycra) para ir trabalhar na redação. Eu tinha acumulado hordas de roupas, principalmente de redes de fast fashion que lotavam meu armário.
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Agora, meu guarda-roupa desmontado ocupa apenas 25% do meu closet - se tanto. Há vários anos, preocupado com o desperdício têxtil, parei de fazer compras e mudei para a assinatura do Rent the Runway. Sempre tenho roupas novas para vestir, mas só consigo cinco peças por vez, o que libera todo tipo de espaço no meu armário para um guarda-roupa permanente composto de itens básicos. Além disso, estou trabalhando em casa agora, usando shorts de basquete e camisetas na maioria dos dias.
Será que em uma era de assinaturas de aluguel de moda com tendências de minimalismo, além de guarda-roupas esportivos para trabalhar em casa, o closet será extinto? Um abril estudo da Zillow sugere que é uma comodidade ameaçada: o site imobiliário diz closets podem prejudicar surpreendentemente o valor de uma casa em 0,7 por cento porque os compradores não veem mais esse recurso como um argumento de venda e provavelmente preferem que a metragem quadrada seja usada para outra coisa.
Mas não feche a porta do closet ainda. Os corretores imobiliários dizem que os compradores de hoje só querem mais flexibilidade com o espaço do armário.
“Armários grandes não estão em extinção”, diz Nicole Beauchamp , corretor de imóveis licenciado pela Engel & Völkers em Nova York. “Armários que podem ser configurados ou projetados artisticamente para servir a vários propósitos estão na moda.”
Pelo que vale, estou em um grupo do Facebook de colegas membros do Rent the Runway e avaliei como os outros membros se sentem em relação aos closets. Embora alguns casais tenham dito que sua mudança para aluguéis despriorizou o espaço do armário, muitos ainda consideram os walk-ins consideráveis uma comodidade valiosa – e alguns até converteram quartos e espaços extras em vestiários.
Zackary Smigel, especialista imobiliário e fundador da Assistente de licença imobiliária , diz que começou a ver o afastamento dos closets tradicionais começar há alguns anos, quando o minimalismo e o uso mais eficiente do espaço começaram a ganhar força.
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“As pessoas começaram a ver o valor de ter uma sala multifuncional em vez de dedicar uma área inteira apenas para guardar roupas”, diz Smigel. “Eu encontrei algumas conversões de closets bastante criativas, como transformá-los em escritórios domésticos, creches ou até mesmo recantos de leitura aconchegantes.”
O closet já foi um símbolo de luxo, mas os proprietários agora estão tendendo a designs de armários mais enxutos, mais eficientes e integrados, diz o corretor de imóveis Ryan Fitzgerald, proprietário da Acima das casas ,
“Com a tecnologia atual e as soluções de armazenamento personalizadas, as pessoas podem guardar os seus pertences de uma forma muito mais organizada, sem necessitar de uma divisão grande e separada”, afirma. “Eu não diria que os walk-ins estão completamente fora de cogitação, mas estão sendo reinventados para se adequarem ao estilo de vida moderno.”
Os construtores provavelmente não vão parar de fazer armários grandes tão cedo – especialmente considerando que os baby boomers são mais uma vez os maior grupo de compradores .
De modo geral, a geração Y tende a se preocupar mais com as experiências do que com os bens, tornando o espaço no armário menos importante para eles em comparação com a geração X ou os baby boomers, diz Gena Kirk, vice-presidente do Corporate Design Studio da KB Home.
“Ao longo das gerações, ainda existe uma tendência de comprar itens essenciais a granel, então, embora eles possam não procurar um closet no quarto, o armazenamento da cozinha, como despensas, estantes e prateleiras, são recursos muito procurados”, ela diz .
Arquivado em: Quarto Venda de casa
