Você reconhece um porão antigo quando vê um. o carpete felpudo , as caixas de papelão crocantes, a televisão vintage no canto. Pode ser nostálgico para você (tome este incrível porão retrô em Nebraska , por exemplo), mas porões datados podem realmente polarizar os compradores de casas. Se o seu porão tiver algum desses recursos, considere atualizá-lo antes de tentar vender sua casa.
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Iluminação ruim
Tetos falsos com luzes fluorescentes lembram duas coisas: escritórios corporativos e porões datados. As luzes piscam, são estranhamente opacas e brilhantes ao mesmo tempo - e são definitivamente um não-não para porões modernos destinados a atrair compradores.
“É importante investir tempo para escolher luzes de alta qualidade e as lâmpadas de cores certas para iluminar o espaço adequadamente”, diz Jean Prominski, organizador profissional, limpador de espaço energético e proprietário da Seattle Sparkle . “Se o espaço for um espaço multiuso, use luzes que tenham um dimmer variável, para poder ajustar o clima.”
Odores de mofo
Imagine-se em um porão antigo. Talvez seja o da sua casa crescendo, ou de um amigo, ou de seus avós. Agora, respire fundo. Você reconhece o cheiro?
Porões datados tendem a ter um cheiro específico de mofo ou mofo – e isso é algo que definitivamente afastará qualquer comprador em potencial que possa estar andando pela sua casa.
“A má ventilação ou vazamentos podem ter contribuído para o cheiro de mofo antigo (mas às vezes sentimental) do porão”, diz Prominski. “Embora o odor possa ser um lugar convidativo para pendurar, é uma área muito importante da casa para abordar. Muitas pessoas são capazes de processar as partículas do mofo muito bem, mas há um subconjunto da população que sofre de envenenamento por micotoxinas (mofo), e eles provavelmente não sabem disso.”
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Se o seu porão tem um cheiro assim, certifique-se de verificar e remediar antes de colocar sua casa no mercado.
Piso Gráfico
Nos anos 50 e 60, uma tendência popular no porão era usar pisos de linóleo com imagens. Os pais de Prominski, por exemplo, compraram uma casa da década de 1950 para reformar e cobriram o piso de ladrilhos com taças de champanhe, com uma série de bolhas saindo de cada copo.
“Em vez de retirar os azulejos antigos, meus pais simplesmente os cobriam com carpete”, diz ela. “Essas bebidas alcoólicas borbulhantes estiveram no térreo da casa por mais de 30 anos.”
Aproveite a venda de sua casa como uma oportunidade para rasgar qualquer uma dessas telhas e se livrar delas para sempre. Em seguida, instale algo mais moderno, como laminado ou madeira recuperada.
Cores berrantes
Prominski adorava os sofás de veludo amarelo de seus avós do final dos anos 1960. Mas para novos compradores de casas, esses sofás - e outros como eles - não são os melhores para apelo visual. Talvez seja hora de uma atualização.
“Atualize sua paleta de cores para algo que eleve seu humor, em vez de algo que o lembre de uma função corporal”, diz Prominski.
