Pequenos ajustes podem fazer uma grande diferença – seja na vida ou no design de interiores. Basta perguntar a Marta Bednarczyk de Marta Bednarczyk Home Staging em Varsóvia, Polônia. Os proprietários de um apartamento de um quarto e um banheiro - medindo cerca de 366 pés quadrados - na capital compraram a propriedade de investimento com a intenção de alugá-la a curto prazo.
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No entanto, como uma das 20 unidades quase idênticas no prédio para alugar, eles tinham uma forte concorrência, então trouxeram Bednarczyk. “O objetivo principal era preparar um apartamento que se destacasse, o que é muito difícil”, diz ela.
Além disso, o design tinha que atrair locatários de alto nível, já que o condomínio está localizado no prestigiado centro da cidade. “O principal objetivo era tornar a unidade mais única e marcante e destacar a alta qualidade dos acabamentos internos”, explica Bednarczyk. Mas houve um retrocesso: o orçamento era tão pequeno quanto a unidade.
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O espaço principal, composto por áreas de estar e jantar, precisava impressionar os potenciais locatários imediatamente ao entrar pela porta da frente. O espaço parecia monótono, com móveis monocromáticos que não faziam justiça às grandes características da sala, como sancas, molduras de parede com padrão de caixa, tetos altos e portas do chão ao teto que deixavam entrar muita luz natural. A falta de acessórios e arte na parede fez o quarto parecer sem vida.
Bednarczyk começou por manter o conjunto de jantar e o sofá, que eram do tamanho adequado para a pequena unidade. Ela trocou a luz branca do tambor e a mesa de centro pequena por peças pretas chiques que aproveitam melhor o espaço. Ela decidiu introduzir o preto no esquema de cores para criar contraste e “fazer o apartamento parecer sofisticado e elegante”.
O antigo suporte de mídia foi substituído por um novo armário elegante que esconde o essencial, e suas alças douradas se encaixam no metal misturado estética, que foi estabelecida pela base cromada do original mesa de jantar , as pernas douradas da cadeira e a luminária prateada e dourada. Enquanto os móveis pareciam flutuar em sua configuração original, Bednarczyk colocou um grande tapete do tamanho do sofá para aterrar a área de estar e definir melhor o espaço.
Em seguida, a moldura nas paredes apresentou a oportunidade perfeita para colocar três peças de arte na parede, e Bednarczyk escolheu trabalhos abstratos em preto, branco e cinza pomba, o último dos quais ecoa o sofá e as cadeiras de jantar. “Os padrões geométricos dos pôsteres foram replicados nas almofadas, assim como a forma redonda do abajur, que passou de um pequeno abajur branco para um elegante preto”, diz ela.
Outros detalhes incluem uma manta branca, vasos de flores e uma mesa posta para o chá, que aderiu à nova estética chique até as xícaras e pires.
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O apartamento foi imediatamente alugado, mas essa não é a única medida do sucesso de Bednarczyk. A sala foi finalista no Prêmios Internacionais de Home Staging 2022 para Melhor Projeto de Transformação de Home Staging.
