Como qualquer leitor experiente do Hotelleonor pode atestar, maior não é melhor na hora de escolher uma casa. Na verdade, muitas vezes são os espaços pequenos os mais atraentes porque o que lhes falta em metragem quadrada podem mais do que compensar em aconchego e estilo. Caso em questão: este pequeno bangalô em Seattle, Washington. Construída em 1942, a casa de dois quartos e um banheiro nunca havia sido reformada até recentemente, quando foi comprada por um construtor.
O construtor fez uma remodelação completa da casa e do seu adjacente unidade de habitação acessória (ADU) que possui cozinha, quarto e banheiro. Entre as mudanças estavam a remoção do papel de parede e do carpete datados (tchau, tapete amarelo mostarda da sala!), alargando a porta entre a cozinha e a sala para criar um espaço de conceito mais aberto e dando toda a casa – lareira de pedra incluída – nova pintura mais clara e brilhante.
Sendo o bangalô essencialmente uma tela em branco, o construtor convocou a equipe da Superando Seattle levar o espaço de uma caixa vazia de 1.300 pés quadrados para um lugar onde os compradores pudessem se imaginar se estabelecendo. Flavia Vigorito, coproprietária da Upstaging Seattle, começou considerando quem poderia ser o comprador da casa. “Minha visão para esta propriedade é direcionada a um proprietário de primeira viagem - talvez um solteiro que potencialmente trabalha em casa e está procurando gerar renda adicional alugando o ADU, ou uma nova família com um filho, antecipando visitas familiares frequentes e necessitadas de espaço extra para receber calorosamente seus convidados”, diz ela.
Com o painéis desatualizados e carpetes nojentos que provavelmente assustariam potenciais compradores para fora da casa, o objetivo de Vigorito era criar espaços que mostrassem aos compradores como os quartos poderiam ser organizados, mas que fossem neutros o suficiente para deixá-los começar a imaginar seus próprios móveis e esquemas de cores ali. “Nosso objetivo era garantir que os possíveis compradores sentissem imediatamente um sentimento de pertencimento e pudessem estabelecer uma conexão emocional, ajudando-os a imaginar o estilo de vida que este espaço poderia proporcionar”, explica ela.
acordar às 3h33
Na sala, isso significou trazer móveis para formar uma área de estar confortável com a lareira como ponto focal. “Destacando a lareira, organizamos os móveis estrategicamente para criar uma área de conversação que se integra perfeitamente à cozinha, já que a casa tem planta em conceito aberto”, afirma Vigorito. Na hora de selecionar os móveis, Vigorito teve o cuidado de escolher peças com a escala certa para o espaço modesto. “Adequar o tamanho dos móveis às dimensões do ambiente é fundamental para criar um ambiente visualmente equilibrado e harmonioso”, afirma. “Nosso objetivo era cultivar uma atmosfera aconchegante, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de abertura organizada.”
No entanto, o tamanho certo não significa necessariamente pequeno. Na verdade, colocar móveis pequenos em um cômodo pequeno é um erro comum que faz com que os espaços pareçam menores. Vigorito usou um sofá de tamanho normal, mais duas cadeiras e dois pufes na sala de estar para fornecer assentos adicionais e um toque de conhaque e azul. “Em termos de acessórios e decoração, optamos por um esquema de cores neutras para atrair um público amplo. No entanto, entendendo o público-alvo mais jovem, incorporamos cestos de parede divertidos para introduzir um elemento textural, acrescentando profundidade e interesse visual ao design”, diz ela.
Em um mercado imobiliário difícil em Seattle, foi uma grande vitória vender esta pequena casa pelo preço pedido.
