Veja como um Stager transformou um pequeno condomínio em um sonho de conceito aberto (instantaneamente)

A máxima do home stager, “Mostre, não conte”, pode nunca ter sido mais adequada do que neste condomínio de 1.084 pés quadrados no Fulton River District, uma área moderna do centro de Chicago, que foi um projeto recente de home stager e a corretora de imóveis Molly Marino de Casa por Molly Marino .

Originalmente um unidade de um quarto , a proprietária do condomínio transformou o espaço em um escritório de dois quartos e mais um escritório para seu inquilino. “O proprietário pegou uma parte da sala e murou-a com Portas francesas fazer um segundo ‘quarto’”, explica Marino. “Além disso, havia uma área vazia em forma de cunha perto da porta da frente que era apenas uma grande entrada, então o proprietário adicionou portas deslizantes foscas para transformá-la em um espaço de escritório dedicado.”

Quando o inquilino se mudou e o proprietário do condomínio decidiu vendê-lo, o imóvel vazio ficou no mercado por mais de 250 dias. Infelizmente, os espaços reconfigurados que funcionaram bem para o inquilino não impressionaram os possíveis compradores. “O feedback foi que ninguém conseguia ver como uma cama poderia realmente caber no segundo quarto”, diz Marino. Com um orçamento provisório de US$ 2.500 para todo o condomínio, ela decidiu mostrá-los.

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Para ajudar os compradores a ver que o espaço de 2,10 x 2,5 metros poderia, de fato, funcionar como um quarto, Marino contou com opções de móveis inteligentes e uma decoração elegante, mas contida. Além da cama obviamente necessária, ela acrescentou duas peças úteis que não tinham muito peso visual. “Eu sabia que uma cômoda não funcionaria porque o quarto é muito pequeno, então adicionei o console para mostrar que um móvel estreito caberia ao pé da cama para armazenamento adicional. Eu queria uma mesa de cabeceira para que as pessoas pudessem ver que você realmente poderia ter um configuração de quarto verdadeira lá dentro”, diz ela. Marino acrescentou obras de arte em grande escala que levantam os olhos e dão a impressão de mais espaço, e aderiu a uma paleta de preto e branco com um toque de rosa. “Usei cores modernas e modernas e padrões misturados e combinados para obter a combinação certa de 'tão fofo' e 'uau, isso realmente funciona'”, diz ela.

Na área de estar principal (mostrada acima “antes”), Marino deu continuidade ao esquema de cores preto e branco e editou cuidadosamente os móveis para mostrar aos compradores o potencial desse espaço. “Como metade da sala foi cortada para formar o segundo quarto, o restante da sala parecia muito longo e estreito”, explica ela. “Os compradores não conseguiam ver como seus móveis seriam dispostos lá também!”

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Marino trouxe um sofá, uma mesa de centro e duas cadeiras que ela dispôs em frente à TV para uma visualização confortável e para criar uma área de estar aconchegante. A única coisa que o inquilino deixou foi um conjunto de duas cortinas curtas que Marino substituiu por cortinas simples do comprimento correto. “Às vezes são apenas as pequenas coisas que fazem uma grande diferença”, diz ela.

E aquele estranho “escritório” em formato de torta? Marino colocou uma escrivaninha, tapete, obras de arte e alguns acessórios para fazer um adorável - e útil - área de trabalho . Com o mobiliário instalado, o condomínio recentemente reformado está pronto para mostrar aos compradores que, apesar de seu tamanho pequeno, há muito espaço para uma vida elegante.