No mercado imobiliário de hoje, não é nenhuma surpresa que as pessoas nas cidades de todo o país estejam se acomodando - profundamente - em seus aluguéis, apesar da ideia de que não vale a pena (ou mesmo possível) investir em decoração e atualizações de estilo em uma casa temporária . Eu absolutamente amo a criatividade e a inteligência que acompanham a personalização de um aluguel, e houve algumas transformações impressionantes este ano. Além disso, estou confiante de que qualquer um dos locatários abaixo concordaria que as mudanças que fizeram valem 100% a felicidade que lhes traz todos os dias para viver em um espaço que reflete seu estilo, mesmo que isso signifique pintá-lo de volta para branco no final do contrato. E se você quiser experimentar algumas dessas ideias em seu próprio aluguel? Verificação de saída este guia prático por abordar seu locador sobre pequenas reformas; você pode ter permissão para fazer mais do que pensa.
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1. Tons neutros e arte faça você mesmo neste apartamento no Missouri
Apartamentos pequenos não significam que você precisa de móveis pequenos. Na verdade, móveis maiores ajudam a tornar o espaço mais grandioso e estabelecido, como evidenciado por O apartamento de Colby Kern em Springfield, Missouri . Colby, que trabalha com design de interiores e fotografia, criou um apartamento histórico para si adicionando arte em grande escala DIY, paredes de galeria e aderindo a uma paleta de cores neutras para manter as coisas coesas. “Pode parecer retrógrado”, diz ele, “mas não encha um espaço pequeno com móveis pequenos. É claro que há um equilíbrio a ser alcançado, mas móveis de grande escala podem realmente fazer uma pegada pequena parecer visualmente maior.”
2. Um mundo de sonho pastel neste apartamento alugado em Toronto
Ver O brilhante e feliz apartamento de Luna Lindsay em Toronto agora , é difícil imaginá-lo como uma caixa branca simples. Mas, ela diz, “ao se mudar, meu palácio agora pastel era o completo oposto do que ela floresceu: paredes cinza, acabamento preto, tinta acrílica cinza pintada sobre azulejo rosa pastel original no banheiro (minha característica favorita absoluta do apartamento )”, um forte contraste com o espaço colorido e em camadas que é agora.
A lavanderia é um lugar de orgulho especial e está cheia de atualizações para aluguel, como um tapete de poliéster que se parece com azulejo, papel de parede floral descascado e colado e um armário para espaço de armazenamento extra onde não existia antes. “O antes desta lavanderia era horrível”, diz Luna, mas agora, “eu quero ficar na lavanderia para me divertir”.
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3. Um Boho Rental no Brooklyn com toques pessoais
Marikah e de Duran Apartamento East Flatbush tem muitas vantagens (layout espaçoso, vizinhança tranquila), mas todos os toques pessoais que ela adicionou resultam em uma casa acolhedora e convidativa. “Fizemos um giro de 360º na minha cozinha quando adicionamos aqueles racks de armazenamento altos e isso mudou o jogo para nós”, diz Marikah. “Usei sacolas de malha de cores diferentes para guardar minhas frutas e vegetais” e “em todos os painéis das janelas, eu queria um 'visual de painel de janela', então vi um DIY e o consegui usando fita isolante preta”.
No quarto, Marikah diz, “viramos o canto do nosso quarto para um pequeno recanto de berçário, que é definitivamente uma joia escondida e não pode ser visto de fora do quarto quando a porta está aberta (uma vantagem). Eu amo que adicionamos o papel de parede naquele canto porque dá a ela um pouco de caráter e pertencimento ao espaço.
4. Um pequeno estúdio D.C. repleto de reformas de aluguel
Imani Keal é um defensor de fazer tudo ao seu alcance para tornar o aluguel seu. “Meu contrato é bastante aberto sobre as mudanças que podem ser feitas e meu senhorio até me ajudou a concluir alguns de meus projetos, fornecendo a mão de obra sem nenhum custo para mim”, diz Imani, então ela teve a sorte de implementar algumas mudanças bem legais para o espaço dela . Até agora, ela pintou um terço do apartamento de preto, manchou uma cama IKEA, adicionou papel de parede descascado e colado nas paredes e nos balcões da cozinha, instalou prateleiras flutuantes e muito mais.
Seu DIY mais orgulhoso, no entanto? “Adicionei caixilhos pretos à entrada da minha sala de jantar e ficou fantástico,” diz ela, “Esta parte da minha casa sempre foi aborrecida e eu não tinha a certeza do que fazer com ela até que vi esta postagem por Marienne Sides. Eu estava apaixonada pelo apartamento dela em Nova York e fui imediatamente para a Home Depot. Peguei algumas tábuas de MDF, pregos e tinta (usei “Black” da Behr). Este é de longe o meu projeto favorito Eu fiz porque tinha certeza de que iria estragar tudo!
5. Decoração de parede em abundância em um apartamento em Londres
Não tem permissão para pintar suas paredes? Uma parede de galeria é, então. Foi isso que Rosie Dart fez em seu Apartamento de Notting Hill , pelo menos. “Meu senhorio não gostou da ideia de eu pintar as paredes, ela diz “então tive que pensar em outra abordagem para preencher um espaço tão alto e vazio. Adorei a ideia de expor toda a minha arte e pôsteres de forma eclética. Cada peça tem sua própria história: obras de arte que eu mesmo fiz, pôsteres antigos encontrados em mercados, recortes de revistas que me inspiram, um dos desenhos infantis de Beethoven feitos por meu pai e uma enorme placa de açougueiro dos anos 1950 descoberta durante a reforma de uma loja. Tudo parece significativo e cuidadosamente selecionado. Algumas peças são emolduradas, outras são coladas, outras apenas flutuam alegremente lá em cima - gosto da variação que isso traz para a parede.
Quando se tratava de uma cozinha sem graça, Rosie empregou alguns hacks mais amigáveis ao locatário. “Criei um backsplash xadrez inspirado em lanchonete com adesivos de vinil azul, que fez este pequeno espaço se destacar com cor e ter personalidade própria. Eu também queria incrementar as prateleiras acima de minhas bancadas, então desparafusei e removi as portas do armário, criando espaço para uma exibição divertida e peculiar. Ele ilumina completamente a cozinha! Também desparafusei todas as alças e as substituí por algumas versões vermelhas baratas - uma mudança tão pequena faz uma grande diferença.
6. Uma caixa branca simples fica escura e mal-humorada
Paredes totalmente brancas podem ser intimidadoras para alguns, mas Rob Wexler ficou animado com a lousa em branco de seu Apartamento Upper West Side . “O prédio foi reformado nos anos 70 e definitivamente não tem o caráter de outros brownstones”, diz ele, mas “a melhor parte é que era uma tela em branco e ofuscantemente branca. Isso me deu a chance de transformar completamente o espaço em algo muito pessoal, que conta a minha história.” E, de fato, ele injetou uma grande quantidade de caráter e personalidade no espaço, pintando as paredes com cores escuras e sombrias, papel de parede descascado e colado e adornando a parede de tijolos com uma tonelada de arte única. O maior desafio no apartamento foi a cozinha, graças à sua planta particularmente modesta. “Resolvi isso puxando a geladeira e colocando-a no armário de entrada e cobrindo-a com cortinas”, diz Rob, “isso me deu algum espaço para hackear uma pequena prateleira KALLAX, personalizando-a com gavetas e rodízios e adicionando uma bancada de madeira .”
7. A casa de um muralista foi destinada à cor
Champagne é um muralista e criador de conteúdo que vive em Los Angeles, Califórnia, e seu espaço nunca foi destinado a ser branco em branco - independentemente do status do aluguel. Sua sala de estar sozinha apresenta um mural de parede xadrez verde e branco, um piano rosa, prateleiras embutidas verdes, armário de bar reciclado azul e muito mais. “Alugamos o espaço”, diz Champagne, “então pintar era uma indulgência desnecessária, mas honestamente não me importava. Eu queria fazer o espaço exatamente como eu queria, então se isso significa comprar tinta para criar murais, que seja! Quando nos mudarmos também teremos que pagar para pintar tudo de branco. Minha visão sobre isso é, se isso vai fazer você aproveitar mais o espaço, então você deve ir em frente! Mesmo se você estiver alugando e tiver que fazer um trabalho extra quando se mudar.
8. A Casa Compartilhada de Dois Designers Combina Estilos
Um compromisso comum em apartamentos de aluguel é feito entre os colegas de quarto que moram lá, pois seus estilos podem nem sempre ser os mesmos. Este é o caso de Pratika Appaiah e Mareya Stearns, que viver juntos no Lower East Side de Manhattan . “Meu maior desafio”, diz Pratika, “foi tentar garantir que os estilos pessoal e do meu colega de quarto fossem refletidos em todos os nossos espaços compartilhados. Enquanto meu estilo se inclina fortemente na direção econômica e eclética, o estilo de Mareya é tudo o que você pode encontrar na loja do MoMA: cores vivas e linhas mínimas. Decidi não ser limitado por nenhum dos nossos estilos de design e, em vez disso, apenas nos cercar de todas as coisas que nos fazem felizes: plantas, cores e arte.”
9. Um apartamento, dois locatários diferentes, dois estilos de design diferentes
Este apartamento de 350 pés quadrados no West Village foi apresentado duas vezes no Hotelleonor, mas cada um foi com um locatário diferente e cada um tem estilos de design diferentes - provando a diferença que a decoração faz. Em sua forma atual, Brian Beelman equipou o espaço com marrons terrosos e muitas plantas, mas o locatário anterior, Lee Lenox, optou por um esquema de cores azul e branco, dando ao espaço um toque da Nova Inglaterra. Ambos os projetos homenageiam a parede cheia de janelas, mesmo com dois layouts de móveis totalmente diferentes.
10. A antítese eclética do arco-íris de um aluguel de caixa branca
O apartamento de Jessica Stempel em Nova York é uma explosão de cores e personalidade, desde a vibrante parede da galeria na sala de estar, até o mural de coração gotejante nas portas do armário, até o papel de parede estampado na sala de jantar. “Eu fiz DIY a porcaria deste apartamento”, diz Jessica, e “estou orgulhosa da arte que fiz que está pendurada nas paredes. Também estou muito empolgado com a forma como todos os DIYs de fita foram lançados! (Cabeceira, armários, mural de parede.) E os murais que pintei nas portas encobriram o pavor que é o branco liso.”
11. Um apartamento decadente em Chicago repleto de achados de segunda mão
Para entrar O apartamento de Johnny Coleman em Chicago , você pode pensar que está entrando em um opulento pé no chão congelado no tempo, mas tudo graças à curadoria e decoração focadas que ele fez. Johnny (agora com 30 anos) coleciona móveis antigos desde os 14, culminando em uma casa maximalista deliciosamente tradicional. Algumas das coisas que ele fez para maximizar o espaço e adicionar personalidade: papel de parede listrado para aumentar a sensação de altura, flores frescas em todos os cômodos e manter a cama rente ao chão para aumentar a sensação de teto alto.
12. A casa colorida e em camadas de Richmond de dois ex-Brooklynitas
Ashley Molesso e Chess Needham estão vivendo sua melhor vida suburbana em seus Richmond, casa da Virgínia , depois de deixar o Brooklyn em busca de mais espaço e dinheiro para se dedicar aos seus negócios. “Passamos de quatro janelas e meia para 12 janelas E um quintal”, dizem eles, e sua nova casa possui muito espaço, cor e personalidade. Alugar em geral tem sido o maior desafio, já que tivemos que nos concentrar apenas em fazer mudanças não permanentes”, diz Chess, mas “acho que, principalmente, conseguimos fazer com que o lugar pareça um lar, decorando-o com nosso próprio estilo pessoal.”
Duas de suas atualizações de aluguel favoritas são a parede da lareira da sala de estar, onde Ash reaproveitou alguns papéis de parede descascados e colados de uma feira anterior e todos os quartos pintados. “Quando me mudo para um lugar”, diz Ash, “não importa quanto tempo ficaremos, necessidade estar rodeada de cores que não me aborrecem. Mesmo que a tinta possa somar, é algo que sempre darei prioridade ao morar em um espaço.”
13. DIYs, Facebook Marketplace Flips e cores abundantes em San Diego
Bridgette e Blue Loft San Diego é um excelente exemplo de fazer tudo em um aluguel. A casa deles está cheia de bricolage, achados baratos, papel de parede descascado e colado, murais pintados e muito mais. O segredo de Bridgette? Mercado do Facebook. É “o melhor lugar para encontrar coisas legais, sem dúvida”, diz ela, “seja proativo, procure com frequência e pesquise coisas como: moderno, colorido, vintage, pós-moderno, art déco, único, irregular, ousado, anos 70, anos 80, etc. ”
Uma de suas recentes jogadas no mercado é uma impressionante mesa de centro de pantera rosa, que ela comprou por US$ 40. “Já era super fofo”, ela acrescenta, “mas pintei com spray rosa choque e agora ela é ICÔNICA.”
14. Uma família de cinco pessoas em um apartamento de 600 pés quadrados em Nova York
Uma família de cinco pessoas cabendo confortavelmente em 600 pés quadrados? Sim, e tudo graças ao layout inteligente e às atualizações que Heather e Michael fizeram em seu Apartamento Upper West Side . O casal manteve uma paleta de cores neutras, utilizou o espaço vertical com muitas prateleiras na parede e ampliou a luz natural com alguns espelhos bem posicionados. “Tivemos que ser muito intencionais sobre as escolhas que fizemos quando se tratava de móveis, armazenamento e 'coisas' em geral”, dizem eles, e conseguimos uma sensação leve e arejada “mantendo algum espaço negativo e não preenchendo todos os centímetro de cada cômodo com coisas ”, além de frequentemente editar seus pertences para não sentir que estão estourando pelas costuras.
15. Brilhante e colorido em Astoria, Queens
Falando em famílias de cinco pessoas em apartamentos na cidade de Nova York… Megan Zietz e seu marido, três filhos e dois gatos se encaixam perfeitamente nisso. brilhantemente matizado Astoria, apartamento no Queens . “É definitivamente um espaço que tem uma GRANDE energia de personagem principal”, diz Megan, e ela aproveitou ao máximo todo o espaço com muitas ideias amigáveis aos locatários. “O maior desafio”, ela confessa, “foi garantir que tudo o que fazemos (e fizemos) seja 'amigável ao locatário'. Todo o papel de parede e backsplash são removíveis e reutilizáveis. No que diz respeito à pintura, tire um fim de semana e um balde de Kilz para pintar quando se mudar - vale 100% a pena não olhar para paredes bege / taupe todos os dias.
