Se cada casa conta sua própria história única, a porta da frente é a introdução. Por esse motivo, os corretores de imóveis adoram uma porta da frente bonita e bem cuidada, porque ajuda a aumentar as expectativas sobre o que está por vir dentro de casa. Uma casa com uma porta da frente rosa flor de cerejeira? Você sabe que o tour em casa não será entediante! Portas pivotantes giratórias que operam em um fuso? Você está entrando no futuro.
Embora todos os corretores imobiliários tenham suas próprias preferências pessoais para cores e estilos de portas de entrada - alguns dos quais são influenciados pela região (e clima) onde estão vendendo propriedades - existem alguns recursos que eles concordam que são excelentes. (Windows, ftw!)
Aqui, corretores de imóveis de todos os Estados Unidos compartilham os estilos de porta da frente que eles mais adoram ver - e darão a você pontos extras de atratividade do meio-fio.
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Uma porta holandesa
Tradicionalmente, as portas holandesas são divididas ao meio horizontalmente, permitindo que a parte inferior permaneça fechada enquanto a superior está aberta para deixar entrar uma brisa (ou facilitar uma conversa socialmente distante com um vizinho). Fixe uma trava e ela se transforma em uma porta tradicional. AJ Olson Whitfield , uma corretora de imóveis da Villa Real Estate em Orange County, diz que seu estilo de porta favorito é uma versão modificada da porta holandesa. Em vez de uma divisão no meio da porta, a divisão é mais alta.
Você ainda pode aproveitar a brisa e a aparência de uma porta holandesa, mas tem privacidade porque o painel inferior é mais alto, diz ela.
Curiosamente, o estilo de porta holandês é aquele que pega muito bem dentro de casa, de acordo com Simpson Door Company . Considere o novo normal de trabalho remoto, onde você pode precisar evitar que seu filhote de cachorro ou criança pandêmica caia inesperadamente em seu escritório durante uma chamada do Zoom, mas ainda pode manter o controle de sua casa com a tampa aberta.
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Portas com Windows
As janelas de vidro nas portas da frente vêm com vantagens (como deixar a luz do sol entrar) e contras (pessoas vendo dentro). É por isso que os corretores de imóveis tendem a ser atraídos para portas da frente que encontram um equilíbrio com janelas estrategicamente colocadas.
Eu gosto de estilos que têm algumas janelas altas ou com ripas verticais estreitas para permitir a privacidade, diz Deb Tomaro , um corretor de imóveis com sede em Indiana.
Ellen Schwartz , um corretor imobiliário associado licenciado da Compass em Nova York, também está na Team Window. Minha porta da frente favorita é uma porta com muito vidro, diz ela. Eu mesmo tenho uma porta de vidro com 12 painéis de vidro com luz dividida. Gosto quando a porta da frente permite que a luz entre em casa.
Brandon Thomas , um consultor imobiliário estratégico com sede em Maryland da Real Estate Bees, diz que sua favorita é uma porta em estilo country com uma pequena janela. (Pense: uma porta de madeira com uma pequena janela em semicírculo no topo).
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Isso só faz com que a casa pareça um pouco mais aconchegante, mesmo olhando de fora, diz ele.
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Uma porta pivô
Quer uma porta onde você possa realmente fazer uma entrada? Dê uma olhada nas portas pivotantes, sugere Daniel Milstein , com Aaron Kirman Group na Compass em Los Angeles e Orange County. Essas portas elegantes e projetadas são a melhor combinação para casas contemporâneas. Em vez de dobradiças, essas portas maiores geralmente têm um ponto de articulação no chão que permite que girem.
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Uma nota final: quando você estiver olhando para as portas (ou quiser trocar a sua para atualizar a apelação do meio-fio), você também deve considerar o conforto e a segurança, além do estilo, destaca Michael DiMartino, vice-presidente sênior de instalações da Remodelação de casa poderosa . Esteja atento ao fator U da porta, ele recomenda, que atribui um número à taxa que uma porta conduz o fluxo de calor não solar.
Quanto menor o número do fator U, melhor será o isolamento da porta, diz DiMartino.
