Existem certas coisas desagradáveis que todos os nova-iorquinos toleram em troca de viver na cidade que amam - enormes ratos de rua, tráfego insuportável e preços absurdos de aluguel, para citar alguns. Alguns podem até adicionar unidades de vida não convencionais, como apartamentos tipo ferrovia , a essa lista.
Simplificando, os apartamentos tipo ferrovia são casas sem corredores, onde cada cômodo se abre para o próximo em fila única, quase como um vagão de trem. Funky, certo? Originalmente construído no final do século 19 e no início do século 20, eles maximizaram o espaço em prédios de cortiços estreitos e superlotados. Eles são encontrados com mais frequência na cidade de Nova York, bem como em algumas outras cidades importantes, como Chicago e Nova Orleans.
E se disséssemos que esses tipos de alojamentos peculiares são uma ótima opção para economizar dinheiro e morar em um espaço exclusivo e de conceito aberto só para você?
Embora as unidades do tipo ferrovia possam variar em tamanho de um a três quartos, quase sempre são mais baratas do que os apartamentos tradicionais. De acordo com Udi Eliasi, um corretora imobiliária na cidade de Nova York que recentemente alugou um apartamento na ferrovia no West Village, os inquilinos podem economizar entre 15 a 20% no aluguel de um apartamento na ferrovia em comparação com um apartamento normal.
O preço mais baixo traz alguns desafios, mas eis por que esses problemas percebidos podem realmente ser algo que você acaba amando em seu apartamento estilo ferrovia.
Salve Fixá-lo Veja mais imagens Crédito: Cortesia Equipe Eliasi, Compass
Você recebe um layout para ser criativo
Os apartamentos ferroviários oferecem mais espaço para o seu dinheiro, embora o espaço não seja tão funcional, diz Eliasi. Isso porque esses apartamentos são muito mais longos do que largos, fazendo jus ao seu nome com tema de trem.
Ocupar um espaço tão longo e estreito força o inquilino a ser criativo - e talvez até um pouco minimalista. Por exemplo, móveis volumosos, como um sofá largo ou uma escrivaninha, podem dificultar a maneira como você entra e sai de uma sala. Dessa forma, as unidades ferroviárias praticamente o forçam a optar por designs elegantes e multifuncionais.
Os apartamentos ferroviários também são um ótimo lugar para incorporar decoração luminosa e minimalista , porque eles normalmente só têm janelas nas extremidades da unidade. Além disso, com menos espaço para trabalhar, você precisa reduzir seus pertences. (Organizar não é tão ruim - basta perguntar a Marie Kondo).
Você não está pagando um prêmio por todo aquele charme do velho mundo
Eles estão apenas nos prédios mais antigos da cidade, antes da guerra, diz Claudia Lesnaya, uma corretora imobiliária na cidade de Nova York que vendeu e alugou vários apartamentos tipo ferrovia. Há um charme antigo nesses edifícios.
Por exemplo, a unidade ferroviária West Village que Eliasi alugou recentemente em 49 Jane Street ainda mantém algumas das características originais, como as molduras, as paredes de tijolos expostos e a lareira.
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É um exemplo perfeito de um apartamento no estilo ferrovia, mas também é bastante raro porque está localizado dentro de uma casa geminada e tem grandes janelas e tetos altos. Lesnaya acredita que características como essa superam as desvantagens de morar em um prédio antigo com um layout pouco prático e estreito.
De fato, há algo de romântico em morar em um espaço tão característico da cidade, mas Lesnaya adverte contra o estabelecimento de um espaço para o longo prazo. Os inquilinos costumam ficar apenas um ou dois anos [em apartamentos tipo ferrovia], diz ela.
Você tem espaço extra para um escritório em casa ou estúdio
A falta de paredes divisórias, corredores e - em alguns casos - portas significa que há muito pouca privacidade em um apartamento na ferrovia. Eles não são bons para companheiros de quarto porque geralmente você tem que passar por um quarto para chegar a outros cômodos como o banheiro ou a cozinha, diz Eliasi.
Mas o que você perde na privacidade, você ganha no espaço, especialmente se escolher viver sozinho. Essa sala extra (que teria sido um corredor) pode ser transformada em um escritório doméstico ou mini-estúdio de arte.
O resultado final é que, se você é do tipo que prefere viver por conta própria ou quer compartilhar um espaço aconchegante com sua cara-metade, um apartamento na ferrovia pode ser muito mais acessível do que um estúdio ou um loft.
