Em um projeto recente, Ashley Tapley encontrou o que ela chama de temido “triplo D” – e ela não quer dizer “Diners, Drive-Ins and Dives”. O home stager profissional e proprietário de Casa Doce Casa , servindo o condado de Santa Cruz, Califórnia, e além, foi encarregado de transformar uma casa que era datada, escura e em mau estado.
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A casa de praia em estilo renascentista espanhol, construída em 1926 e localizada em Santa Cruz, passou por décadas de reformas ruins, disse ela, e sua escuridão era um “matador de preços”. Ela acrescenta: “Luz e brilhante vende casas”.
Encarregada de projetar e encenar a casa de 1.100 pés quadrados, com dois quartos e um banheiro, Tapley sabia que tinha um desafio em suas mãos, já que estava em uma rua movimentada e menos desejável. “Meus objetivos eram atualizar a casa cuidadosamente dentro do orçamento, fazer as pessoas se apaixonarem por ela e fazer com que pagassem mais caro”, observa ela.
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Tapley queria adicionar comodidades modernas, preservando detalhes originais que tinham quase um século, incluindo arcos, medalhões de teto, molduras e portas de madeira maciça.
Em termos de encenação, ela pretendia mostrar a funcionalidade e o conforto da casa, ao mesmo tempo em que apelava às aspirações dos compradores. “Como stagers, também ajudamos a criar histórias de estilo de vida 'vivendo sua melhor vida' para os compradores, adicionando itens como sabonetes de luxo, jogos, um bar de coquetéis, luzes externas para festas e, para esta propriedade, uma caixa de horta plantada cheia de frutas maduras. tomate”, diz ela. “Grande design e encenação lançam um feitiço mágico em todos os que entram.”
Essa abordagem é aparente na cozinha, que era apertada, tinha eletrodomésticos desatualizados e apresentava acabamentos desagradáveis, como piso de cerâmica cor de ferrugem, balcões de granito escuro, uma mistura de iluminação e paredes amarelas, “o que não é o favorito dos compradores, ” ela observa. “Queríamos que a cozinha parecesse o maior possível sem alterar a pegada, e queríamos que ela parecesse vintage e de última geração”, diz Tapley.
Para tornar o espaço maior, ela escolheu uma paleta de cores limitada de linho claro e branco cremoso para iluminar instantaneamente a sala, e usou a mesma cor de tinta e piso de vinil em toda a casa para uma sensação de fluxo e coesão. Os armários foram pintados de um branco cremoso para tornar a sala mais espaçosa, e novos balcões de quartzo creme de cor sólida com longas linhas evitam que a área do balcão pareça instável e pequena. Para permitir a entrada de luz adicional, a porta lateral com janela de meio painel foi substituída por uma porta de painel completo.
Para modernizar o espaço, a Tapley instalou adicionalmente um pia de fazenda (que também adiciona estilo vintage) com uma torneira de gargalo alto, bem como uma nova geladeira e linha de aço inoxidável.
Equilibrando os recursos modernos, há toques vintage encantadores, como o azulejo de inspiração espanhola backsplash em preto e branco, ferragens pretas de inspiração vintage, um abridor de garrafas montado na lateral de um armário e uma luz estilo escola sobre a pia.
Ao lado de uma grande janela, Tapley criou um recanto de café da manhã com uma mesa de madeira e cadeiras brancas modernas com pés de madeira coordenados. Acima, uma luminária estilo escola foi repintada para combinar com a da pia. Acessórios como toalhas coloridas, azeite gourmet, tábuas de madeira e muito verde completam o visual.
Após 11 dias no mercado, a casa foi vendida por mais de US $ 225.000, e Tapley não poderia estar mais feliz. “O feedback sobre este projeto foi incrível”, diz ela. “Estou tão honrado por ter sido o único a ajudar esta casa.”
