Se você está planejando qualquer atualização de casa em 2023, pode estar pensando em incorporar algumas das tendências que os designers dizem que serão grandes este ano, como minimalismo quente e toques de mármore rosa e vermelho. Ou você pode ter algo totalmente diferente em mente que se adapte ao seu estilo pessoal - também uma vitória!
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A individualidade é algo que os profissionais de design desejam ver mais nos próximos anos, tanto na decoração como em outros elementos mais duradouros da casa. E daí se um determinado tom de tinta não agradar a todos com um empréstimo pré-qualificado? Desde que o objetivo seja fazer com que sua casa reflita seus gostos, as atualizações geralmente são para melhor.
Mas só porque você aceita certas tendências não significa que os empreiteiros não tenham opiniões sobre como você as implementa. Na verdade, como muitos projetos acabam sendo uma colaboração entre esses especialistas e clientes, seus pensamentos podem levá-lo a melhores resultados, economizando dinheiro ao longo do caminho.
“Renovar sua casa é um processo profundamente emocional e invasivo, onde os clientes exploram o que realmente amam e odeiam em seus espaços existentes”, diz Gabriela Narvaez, fundadora e empreiteira geral da Propriedades da Guilda . “Meu trabalho é não apenas criar os próprios espaços, mas também orientar o cliente ao longo do processo de maneira gentil e amorosa, para que quaisquer sentimentos avassaladores sejam minimizados.”
10:10 significado
Para evitar que os nervos fiquem fora de controle e para obter algumas ideias sobre as ideias que os empreiteiros preferem evitar, perguntei a três membros da Construção de matriarcado - uma empresa de propriedade de uma mulher que possui uma rede nacional de profissionais de reno doméstico - para compartilhar quais tendências eles odeiam secretamente e por que essas tendências podem complicar o mundo desafiador de antes e depois. Leia mais para obter o chá.
Trabalhando com um empreiteiro para uma cozinha IKEA
Narvaez sabe que as cozinhas da IKEA são populares e não tem nada contra a marca econômica em geral - afinal, muitos remodelações de cozinhas IKEA pode competir lado a lado com espaços sofisticados. A questão das cozinhas IKEA tem mais a ver com as circunstâncias do que com qualquer outra coisa.
“O que os clientes não percebem sobre seguir esse caminho para economizar dinheiro é que o trabalho e o tempo associados ao gerenciamento de todos os aspectos de uma cozinha IKEA - pedidos, tratamento de problemas de suprimentos ou itens que estão em atraso, armazenamento e montagem - fica muito demorado”, diz ela. Isso pode fazer com que os gabinetes outrora econômicos subam no preço total.
Dito isso, você pode fazer isso funcionar totalmente - só pode exigir algum planejamento extra. Para remediar os piores cenários envolvendo atrasos de produtos, Narvaez recomenda combinar itens da empresa com outras fontes ou discutir cronogramas com os instaladores. Às vezes, eles concordam em dividir o projeto em partes para contornar os cronogramas de envio; você também pode ser capaz de servir como seu próprio empreiteiro geral e gerenciar subcontratados (como encanadores, eletricistas, ladrilhadores e outros) para conseguir o mesmo.
Se você tiver um lugar para guardar os armários, a melhor opção pode ser planejar e encomendá-los com bastante antecedência da data de início do projeto. E montar você mesmo os armários antes que um profissional os instale pode economizar algum dinheiro extra - apenas certifique-se de se comunicar com antecedência para que seu profissional saiba o que esperar quando aparecer para o trabalho.
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Cortando cantos em um flip
Digamos que você queira entrar no negócio de mudança de casa e comprou sua primeira propriedade. Você tem uma equipe, um cronograma e um orçamento, mas também é novo no jogo. Então, é claro, as coisas vão ficar complicadas e você pode ficar tentado a pedir aos profissionais para cortar custos. Nesse caso, deixe Monica Miraglilo, fundadora e CEO da Girlbuild , fora disso.
“Como empreiteira, supervisiono todo o trabalho que está sendo feito em projetos e uma vez fui contratada para reabilitar uma casa”, lembra ela. “O proprietário queria fazer o projeto gastando alguns centavos enquanto economizava. Eu sinto que se você quer reabilitar uma casa, você precisa levá-la para os prisioneiros para ter uma lousa limpa. Dessa forma, é mais econômico e todo o projeto se move mais rapidamente. Escusado será dizer que demorou uma eternidade para fazer e então ele percebeu que tinha que destruir todo o lugar de qualquer maneira. Ele perdeu muito tempo e dinheiro!”
Quando você contratar um empreiteiro para esse tipo de trabalho, deixe-o trazer sua própria equipe, como Miraglilo gostaria. Também é uma boa ideia definir cronogramas realistas junto com um orçamento saudável e - isso não deveria ser dito - não pedir a outras pessoas que coloquem suas reputações em risco por você. “A conversa número um deve ser sobre um plano a seguir”, diz Miraglilo. “Assim você não perde tempo nem dinheiro e pode evitar erros. Ele permite que seu empreiteiro entregue um produto sólido com eficiência.”
Pintando uma vaidade existente
É uma verdade universalmente reconhecida que uma casa que precisa de reforma deve ter uma penteadeira em condições “suficientemente boas”. E muitas reformas de banheiro bem-sucedidas envolvem pintar sobre uma penteadeira para dar uma aparência totalmente nova - algo que geralmente é uma opção viável. Mas este é um projeto que Narvaez recusa se a penteadeira for feita de MDF em vez de madeira maciça.
“O que as pessoas não entendem é que pintar sobre painéis e portas de MDF de baixa qualidade é que a tinta inevitavelmente lasca e descasca em pouco tempo, o que se torna um problema para os instaladores”, diz ela. “Mas isso obviamente não é um problema quando o material que eles querem reutilizar é de alta qualidade, como madeira maciça.”
Se a sustentabilidade é importante para você, além de economizar alguns dólares na conta final, considere reciclar uma penteadeira de madeira maciça de um brechó, loja de consignação ou Facebook Marketplace. Apenas certifique-se de conversar sobre os detalhes com seu contratante primeiro. “Às vezes, a reutilização de vaidades antigas não é nada econômica”, observa Narvaez. “Trata-se de educar o cliente com a realidade da situação e dar-lhe opções com as quais se sinta confortável.”
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Rasgando Pedra Natural
As tendências vêm e vão, e um dos materiais que Beth Pointer, proprietária da Done Construction, vê na pilha “ir” muitas vezes são as bancadas de pedra natural. Pessoalmente, ela deseja que os clientes encontrem outra maneira de dar à sua casa uma aparência mais atual.
“Isso veio da terra e quase sempre não poderá ser reutilizado”, diz ela, observando que se sente particularmente mal com isso quando os clientes decidem arrancá-lo de uma casa que foi recentemente invertida.
Em vez de jogar pedras naturais no lixo, considere maneiras de incorporá-las a um projeto. Considerando a rapidez com que as tendências domésticas circulam hoje em dia - lembre-se decoração de espuma de spray ? - o sabor da pedra natural da sua casa pode ressurgir como um material “it” em pouco tempo. E até então, há muitas maneiras de atualizar em torno de grandes recursos como bancadas para que você possa atualizar a aparência do seu espaço sem gastar muito dinheiro.
