7 atualizações de cozinha acessíveis para ajudar sua casa a vender, de acordo com agentes imobiliários

Se você perguntar a especialistas imobiliários (e nós o fizemos), eles dirão universalmente que investir um pouco de tempo e dinheiro em sua cozinha vale o investimento se você planeja colocar sua casa no mercado. Infelizmente, remodelações de cozinha pode ficar muito caro muito rapidamente. Ainda assim, não precisa custar um braço e uma perna para atualizar sua cozinha. Existem muitas maneiras acessíveis de enfeitar as coisas. À frente, algumas ideias.

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Primeiro: saiba o que está em alta

Antes de tomar qualquer decisão, é importante observar as tendências atuais e ver como sua cozinha se compara ao que mais está no mercado, diz Jesse Dill , o principal corretor da O Grupo de Propriedades na área de Portland, Oregon, um mercado imobiliário notoriamente competitivo . “Isso ajudará você a entender como atualizar sua cozinha para ser competitivo com a concorrência.” Depois de conhecer o estilo da sua área, você pode tomar algumas decisões de alto impacto.

Troque seu hardware.

Trocando o seu ferragens de cozinha — torneiras , puxadores de gavetas, toalheiros e possivelmente maçanetas - é uma das maneiras menos caras de levar sua cozinha de datada para atualizada. Em termos de acabamento, “a escolha fácil para os proprietários é o níquel escovado, mas o preto fosco também está se tornando popular, e o cromo também pode ser uma boa escolha”, diz Khari Washington , proprietário e corretor da 1st United Realty and Mortgage.

Pinte seus armários.

Substituir armários inteiros é caro, mas ter alguém pintando seus armários é muito mais barato - cerca de um quarto do preço de novos armários, de acordo com Dill. Não sabe qual cor usar? “ Armários brancos são sempre a cor mais segura e iluminar a cozinha”, diz ele.

Pinte as paredes (algo neutro).

Enquanto alguns compradores podem adorar uma cozinha de cores ousadas, “ cores mais pronunciadas pode não agradar a todos os compradores”, diz Washington. Seu conselho? “Atenha-se aos tons neutros. Tons de branco são os melhores, e cinzas claros e bronzeados também são boas escolhas.”

Considere bancadas de epóxi.

Balcões novos podem ficar caros rapidamente, mas balcões antigos e desatualizados podem realmente fazer uma cozinha parecer suja – e não de uma maneira divertida e retrô. Um tendência para experimentar ? As bancadas de epóxi podem ser colocadas em praticamente qualquer superfície, parecem mármore e são tão duráveis ​​que podem durar anos. “Você pode encontrar um vídeo DIY no YouTube ou contratar um profissional”, diz Dill. Ele estima que o custo para DIY é de US $ 5 a US $ 10 por metro quadrado, enquanto o custo para contratar alguém profissionalmente custará cerca de US $ 100 a US $ 200 por metro quadrado.

Substitua as luminárias.

“ Troca de luminárias é uma ótima ideia, e devem ser luzes modernas que se encaixem no estilo da casa”, diz Washington. Tenha em mente que as cozinhas devem ter luzes brilhantes, porque você quer poder ver o que está cozinhando, mas também deve manter o tons claros quentes por isso parece convidativo e não espalhafatoso.

Atualize o backsplash.

Dill diz que quase sempre recomenda atualizando o backsplash - especialmente se você já estiver atualizando o hardware e a pintura. Você pode fazer uma declaração com um backsplash, mas esteja ciente de que muito estilo pode afastar potenciais compradores que desejam colocar sua própria marca na casa.

Repense os pisos.

“A maioria das telhas exige muito trabalho para instalar e Chãos de madeira pode ser caro”, diz Washington. Em vez disso, considere pranchas de vinil, laminados ou mesmo descascar e colar a telha . Se isso ainda não estiver no orçamento, faça uma boa limpeza no seu piso. Use um vaporizador se o chão puder suportar um. Ou coloque um tapete divertido para adicionar um toque de cor sem sobrecarregar a sala.

Este post foi originalmente publicado no Kitchn. Veja lá: 7 atualizações de cozinha acessíveis que ajudarão a vender sua casa, de acordo com especialistas em imóveis .