É difícil saber exatamente onde gastar e onde economizar quando você está comprando sua casa pronta para listar . Este é especialmente o caso quando se trata de modernizar o espaço mais pessoal: o quarto. Grande parte do design da casa é subjetivo, e o que uma pessoa ama outra pode detestar, e é por isso que conversei com quatro profissionais do setor imobiliário para descobrir quais melhorias de quarto você não deveria fazer alarde.
Móveis de grandes dimensões
Mesmo se você tiver um espaço grande, Jennifer Spinelli, fundadora e CEO da Comprador de casa de nicho , diz que você deveria adotar uma abordagem menos é mais para mobiliar sua área de dormir. “Móveis grandes podem ser visualmente opressores em um quarto, fazendo com que pareça apertado e abafado”, diz ela. “Sem mencionar que ocupa muito mais espaço do que o necessário para um quarto de tamanho médio.” Ao fazer compras ou montando seus móveis , você pode optar pelos conjuntos menores e mais baratos.
Muitas cores, padrões ousados e acessórios
Embora Spinelli diga que a cor pode ser ótima para adicionar personalidade a um espaço, muito dela pode, na verdade, prejudicar o design geral do seu ambiente. “Também pode dificultar a criação de uma aparência coesa”, diz ela.
Além disso, você vai querer economizar seu dinheiro quando se trata de acessórios para poder investi-lo em outro lugar. “Os proprietários tendem a pensar que quanto mais acessórios adicionarem, melhor. Quando se trata de quartos, porém, a simplicidade é fundamental”, diz ela. “Adicionar muitos travesseiros, cobertores e outros elementos pode fazer com que o quarto pareça desordenado e pouco convidativo.”
Adicionando uma cama embutida
Se você não estiver familiarizado, Camas embutidas são um truque para economizar espaço onde a cama pode ser dobrada na parede (ou em um armário ou armário) quando não estiver em uso. Embora pareça uma ótima solução de armazenamento, um agente diz que ela simplesmente não tem apelo amplo o suficiente para funcionar para todos. “Na minha experiência, a maioria dos proprietários deveria pular a atualização para camas Murphy”, Tyler Forte, CEO da Félix Casas , diz. “Embora possam parecer bons em teoria, quando trabalham com clientes, a maioria deles prefere um jogo de cama tradicional que corresponda ao seu gosto estético.”
Instalando papel de parede
Embora possa refrescar o seu espaço, Melissa Zimbelman com Luxe Internacional Imóveis diz que você não verá nenhum retorno do seu investimento se adicionar um papel bonito ao seu quarto. “O papel de parede é uma escolha de design extremamente pessoal e, embora possa ficar ótimo, é bastante improvável que o futuro comprador o ame tanto”, diz ela, acrescentando que um comprador pode ver todo o seu trabalho duro e imediatamente ter visões de as etapas que eles precisarão seguir para desfazê-lo.
“A remoção do papel de parede e a restauração da superfície após a remoção é um processo difícil se for instalado corretamente para começar”, continua ela. “Como muitas pessoas sabem que, depois de verem as histórias de terror em programas de design de casas, muitos desistirão de uma casa, em vez de embarcarem nesse projeto.”
Criando uma parede de destaque
Muito parecido com o fascínio do papel de parede, Katie Mouro do Dawn McKenna Group com Coldwell Banker Realty diz que é melhor deixar a adição de paredes de destaque para o futuro proprietário. “Se for pintar ou instalar um revestimento de parede, vá até o fim”, diz ela. “Na minha opinião, as paredes acentuadas deixam o ambiente incompleto. Se você quiser uma declaração ousada em uma parede, opte por obras de arte .”
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