Uma listagem online de uma casa é muito parecida com um perfil de namoro online. Você nunca mentiria - melhor definir expectativas honestas - mas com certeza vai fazer sua situação parecer a melhor possível. Isso significa ângulos lisonjeiros, edição implacável e, sim, talvez um pouco de Photoshop.
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Se você estiver navegando nas listagens de casa para encontrar a casa dos seus sonhos, aqui estão algumas coisas que você deve ter cuidado quando se trata de fotografia imobiliária.
Talvez seja a apelação do freio, talvez seja o Photoshop.
O software de edição de fotos facilita dar às fotos externas da casa um pouco mais de vigor. Um retoque simples pode fazer os gramados parecerem mais cheios e verdes se houver grama marrom ou irregular. Se as fotos foram tiradas em um dia nublado, o Photoshop pode retocar o céu para parecer que está claro e ensolarado. As cores do lado de fora da casa também podem ser iluminadas, fazendo com que a propriedade pareça mais atraente no geral. Não há nada terrivelmente enganoso sobre essa prática - você está essencialmente apenas fazendo a casa parecer como está no dia melhor e mais claro - mas certamente pode ser chocante quando você finalmente vê a casa pessoalmente em um dia menos do que estelar.
A perspectiva é tudo.
Fora da vista, longe da mente, certo? Um fotógrafo talentoso pode apagar alguns dos principais defeitos domésticos apenas subindo em uma escada, deitando-se no chão ou apenas virando-se um pouco para tirar a foto. Na Austrália no ano passado, a listagem de uma casa apresenta uma foto tirada de um ângulo muito baixo, que mascarou completamente uma enorme torre de água aparecendo diretamente atrás da casa . Então há esta casa no Japão, que felizmente incluía duas fotos de sua piscina - uma onde parece ampla e espaçosa, e outra foto (mais realista) da configuração acima do solo do tamanho de uma criança. Se você suspeitar que os ângulos das fotos estão escondendo algo na listagem, você pode visitar a casa ou, em alguns casos, apenas puxar o endereço no Google Street View.
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A câmera adiciona metros quadrados.
Este é provavelmente o truque fotográfico mais comum que você encontrará em anúncios de imóveis: fotos do interior tiradas com uma lente grande angular podem fazer um cômodo parecer muito maior do que realmente parece. Isso porque a imagem de uma lente grande angular é capaz de capturar um campo de visão maior do que o olho humano pode ver. Uma lente mais ampla captura mais da sala, fazendo com que todo o espaço pareça maior. A boa notícia: é muito fácil identificar exemplos verdadeiramente notórios em casas normais. Quando os objetos próximos à lente parecem especialmente grandes - e os objetos distantes parecem anormalmente pequenos e distantes - as chances são de que a sala para a qual você está olhando seja muito menor pessoalmente do que parece no filme.
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