Quando se trata de layouts de sala de estar, o conceito de piso aberto tem seu amigos e os seus inimigos . Vou me esconder em outra sala para não ter que moderar aquele debate acalorado.
Em vez disso, eu fez Decida perguntar a um monte de corretores de imóveis qual layout de sala de estar está saindo de moda. Independentemente de você ser da equipe Open-Floor ou de gostar que seus espaços residenciais tenham mais definição, havia um tema subjacente comum nas respostas dos corretores imobiliários - e ele é orientado para a tecnologia.
A disposição da sala que está em extinção… é aquela em que a TV domina a disposição do espaço. Ajudando a alimentar essa tendência está o advento de TVs que nem olham para TV. (Pensar: TV Frame da Samsung que pode funcionar discretamente como uma galeria de arte digital e ser emoldurada como uma obra de arte ou pode ser colocada em um suporte de estúdio.)
“Estamos vendo os proprietários serem realmente criativos ao transformar as televisões em uma parte integrada da sala de estar, sem que elas sejam o ponto focal principal”, diz Emily Waldman , um corretor de imóveis baseado em Austin, Texas, com Douglas Elliman. “Seja uma TV Samsung Frame como parte de uma parede de galeria ou uma tampa deslizante criativa para a TV quando ela não está em uso, isso é definitivamente algo sobre o qual nossos clientes estão falando.”
Talvez ainda mais interessante seja o que está substituindo a sala de estar centrada na TV. Waldmann diz que está vendo o renascimento da sala de estar afundada - o tipo que cria um espaço distinto que visa mais facilitar a conversa e a socialização do que assistir TV.
“Isso é parcialmente impulsionado pela tendência de restauração e remodelação de casas de meados do século e pelo retorno de hospedar e conectar-se com as pessoas em sua casa como um ponto focal na era pós-Covid”, diz Waldmann. “Esse estilo está sendo feito de uma forma nova e moderna. Adoramos ver isso.”
Com menos foco em assistir televisão, há mais flexibilidade na forma como os assentos são organizados, diz Scott Nachatilo, gerente de propriedade e proprietário da Serviços imobiliários residenciais OKC na cidade de Oklahoma. Opções como sofás menores e diferentes estilos de assentos (cadeiras de ovo! Cadeiras de vime baixas! Poltronas recortadas envoltas em veludo e pufes de chão!) estão se juntando às poltronas e poltronas reclináveis mais tradicionais que associamos ao nos acomodarmos para assistir Netflix.
Brady Bridges, corretor e proprietário da Residir Imóveis em Fort Worth, Texas, também está observando a tendência de as TVs deixarem de ser o ponto focal central em uma sala de estar. A crescente popularidade dos serviços de streaming, ressalta ele, significa que as pessoas podem assistir seus programas ou filmes favoritos em praticamente qualquer lugar.
“Em vez disso, as pessoas agora pretendem incorporar um espaço de vida mais social e interativo”, diz Bridges. “O estilo de sala de conversação de disposição dos assentos tornou-se uma alternativa popular aos layouts centrados na TV. Isso envolve organizar os móveis em estilo circular ou semicircular, com uma poltrona ou mesa baixa no centro.”
O layout, diz Bridges, incentiva conversas e cria um ambiente descontraído e aconchegante. Aqui está como criar um espaço de conversa em seu próprio espaço .
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