Não se engane: quando você vende sua casa, os compradores em potencial querem ver tudo. Isso significa que nenhuma área de sua casa (nem mesmo seu armário de utilidades) está protegida do olhar de um caçador de casas sério. É por isso que é crucial maximizar cada centímetro quadrado de sua casa, incluindo o galpão do quintal, minimizando a desordem geral.
Antes que você possa exibir sua casa para alguém (ou até mesmo tirar fotos), você precisa garantir que você tenha uma casa onde as pessoas vão querer morar: uma que seja bem organizada e com amplo espaço de armazenamento. Para ajudar, elaboramos uma lista dos lugares mais importantes para desobstruir enquanto você se prepara para vender sua casa. E embora não possamos prometer que isso diminuirá o tempo que sua casa passa no mercado, podemos garantir que isso tornará o processo de preparação muito mais fácil.
1. Preparar o jardim da frente para apelação de meio-fio
Os caçadores de casas adoram passar por listagens e verificar os bairros antes de comparecer a casas abertas. Por esse motivo, é importante manter o gramado da frente bem cuidado e arrumado - incluindo a varanda - e causar uma primeira impressão positiva.
2. Arrumadas salas de armazenamento escondidas para que pareçam maiores
Acredite ou não, as pessoas vão querer ver dentro de sua garagem, armários de utilidades e galpões de quintal. Agora é a hora de limpar (e talvez investir em alguns prateleiras industriais ) para garantir que seus depósitos pareçam espaçosos e organizados.
3. Torne a entrada mais acolhedora
Muito parecido com o jardim da frente, uma entrada dá a primeira impressão do seu lugar. Configure um cabide elegante ou uma mesa de realce para manter o seu organizado - e ofereça um lugar para os visitantes pendurarem seus casacos durante a visitação pública - e crie uma entrada que atraia compradores em potencial.
4. Limpe o caminho nos corredores
Um corredor estreito pode fazer com que até as casas mais elevadas pareçam apertadas. Portanto, certifique-se e remova o máximo possível de desordem visual do seu - ou seja, ganchos pendurados, fotografias e outras obras de arte - especialmente o corredor é super delgado.
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5. Mostre a sala de estar
As salas de estar devem ser sempre organizadas e sem manchas durante as exibições em casa aberta. Isso exige limpar pilhas de revistas, editar suas estantes e até mesmo cortar almofadas e acessórios de mesa que podem fazer o ambiente parecer pesado e menor do que realmente é.
6. Organize o que está na cozinha
Sua cozinha é privilegiada com locais para os compradores em potencial examinarem. Isso significa que suas bancadas ficam limpas e desobstruídas - uma boa regra é não ter mais eletrodomésticos à mostra - e sua despensa e armários são organizados. Além disso, não se esqueça de limpar sua geladeira, freezer e área sob a pia, pois eles oferecem espaço de armazenamento mais procurado.
Salve Fixá-lo Veja mais imagens (Crédito da imagem: Marisa Vitale)
7. Mantenha os armários simplificados
Quer seja um armário no corredor ou uma suíte master, os armários da sua casa terão um grande impacto sobre os compradores em potencial. Embale roupas fora de época - ou melhor ainda, doar e remova os cabides extras para que o seu pareça espaçoso e aerodinâmico.
8. Embeleze o banheiro
Todo mundo sabe a diferença que um banheiro pode fazer para um caçador de casas, portanto, manter o seu organizado é fundamental. Organize tudo, desde suas bancadas (ninguém quer ver sua maquiagem e escovas de dente!) Até seu armário de roupas de cama e armários de remédios, para que as pessoas possam visualizar o que farão com o espaço.
9. Coloque algum trabalho no escritório
Se você tiver a sorte de ter um escritório adequado em sua casa, tenha certeza de que seus compradores em potencial irão querer vê-lo. Arquive ou rasgue papéis velhos, limpe sua mesa e cubra cabos de computador feios para criar uma área de estudo na qual as pessoas realmente vão querer trabalhar.
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10. Tocar e arrumar as áreas de jogo
As salas de jogos infantis devem ser tão arrumadas quanto qualquer outro quarto em sua casa, e o mesmo vale para as áreas de recreação do seu animal de estimação. Limite o número de brinquedos que você mantém fora e certifique-se de ter uma boa lixeira para guardá-los quando não estiverem sendo usados.
11. Crie uma lavanderia cobiçada
Embora possa parecer desnecessário, sua lavanderia também precisa causar uma boa impressão. Certifique-se de que todos os seus produtos de limpeza estejam bem guardados e que os pisos e eletrodomésticos sejam mantidos impecáveis para criar o tipo de espaço para lavanderia que os compradores em potencial desejam.
Reeditado de uma postagem publicada originalmente em 1.9.2017 - TW
