Todos os anos, milhões de pessoas vão ao Disney World em Orlando, Flórida, para férias mágicas. Mas para os sortudos que moram na área, um dia divertido nos parques pode ser mais do que uma experiência única ou única na vida. Você já se perguntou como seria morar perto o suficiente da Disney World para visitá-la regularmente?
Se você sonhou em fazer de Orlando um lar, provavelmente está curioso para saber quanto custaria morar lá. De acordo com Zillow , o preço médio de uma casa na área metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford (onde a Disney World está situada) é de $ 228.700.
Usando a calculadora de hipotecas de Zillow, com um empréstimo fixo de 30 anos à taxa de juros atual de 4,469 por cento e um pagamento inicial de 10 por cento, o pagamento da hipoteca seria de cerca de US $ 1.445 por mês. Com base na diretriz de que sua hipoteca deve assumir 28 por cento de sua renda mensal antes de impostos , você precisaria ganhar cerca de uma renda familiar de $ 61.928 para viver na área. (E certifique-se de levar em consideração o passe de temporada, que começa em $ 439 para residentes da Flórida.)
Mas como é realmente viver tão perto deste popular destino de férias? Falamos com alguns corretores imobiliários da região para descobrir, e aqui está o que eles têm a dizer.
Toneladas de diversão ... mas muito tráfego
Algumas das vantagens de morar a 10 minutos de carro da Disney World são bastante óbvias. Além de ter fácil acesso aos parques temáticos, algumas das vantagens de morar na área incluem excelente clima, lagos, praias e esportes, como o time Orlando City Soccer MLS, diz Justin Pekarek, corretor associado do Stockworth Realty Group.
No entanto, existem algumas desvantagens potenciais a serem consideradas. Por um lado, Orlando é bastante espalhado, portanto, tempo significativo de viagem e tráfego são duas realidades com as quais você precisa enfrentar.
Às vezes nos referimos a ele como uma 'Los Angeles menor', explica Pekarek. A própria área está crescendo com um forte crescimento, incluindo um forte mercado de trabalho junto com novas casas para construção ao redor de grandes escolas e expansões de estradas em todos os lugares.
Embora uma área em ascensão possa ser atraente para você, lembre-se de que toda aquela construção se traduz em ainda mais tráfego. Se um pouco mais de tempo gasto no carro não o incomoda, duas das áreas próximas à Disney World que Pekarek recomenda incluem Windermere e Lake Nona.
Salve Fixá-lo Veja mais imagens (Crédito da imagem: Cortesia Stockworth Realty Group )
Veja isso casa de três quartos listado por $ 213.000 em Windermere. Pekarek observa que os residentes nesta área geralmente podem ver os fogos de artifício noturnos da Disney de seu quintal.
O bairro de Lake Nona no lado leste de Orlando oferece proximidade com o aeroporto - perfeito para pegar todos aqueles amigos e familiares que clamarão para visitá-lo assim que você viver um salto, salto e um salto da Disney World. No entanto, o preço médio da casa nesta área é significativamente mais alto - $ 412.300, o que significa que você precisaria ganhar pelo menos $ 110.100 por ano.
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Veja isso casa de três quartos , recém-construído em 2014, que está listado por $ 369.000.
Uma casa longe de casa
Se você está mais interessado em uma casa de férias que pode ser alugada quando você não estiver por perto, Pekarek diz que os bairros Reunion, Championsgate e Celebration - uma comunidade planejada originalmente desenvolvida pela Walt Disney Company - são ideais. Esse unidade de dois quartos em Celebration está listado em $ 214.900 e vem com uma garagem anexa para um carro.
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Amy Vastardis , um corretor de imóveis da equipe Vastardis, também cita o tráfego como uma queda potencial de viver na área de Orlando, observando que quanto mais perto dos parques você mora, mais tempo você vai gastar lidando com este problema.
Ela também observa que morar no condado de Osceola, onde muitas das comunidades de aluguel de curto prazo da área estão localizadas, significa que você nem sempre terá vizinhos em tempo integral, o que pode ser visto como positivo ou negativo, dependendo se você gosta de seus privacidade ou prefere uma sensação de comunidade.
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Para quem procura uma casa grande que toda a família possa desfrutar, a Vastardis atualmente tem uma lista de uma casa de seis quartos e quatro banheiros. casa em Windermere, que custa US $ 650.000.
Você consideraria morar perto do lugar mais mágico da Terra?
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