Se você está considerando melhorias domésticas “verdes”, como painéis solares, eletrodomésticos com eficiência energética ou uma bomba de calor, agora pode ser a hora de instalá-los.
o que 1234 significa em números de anjos
Para mais conteúdos como este siga
“À medida que os custos de serviços públicos estão aumentando, a demanda dos compradores de residências por residências com recursos inteligentes e eficientes em termos de energia, bem como energia renovável, também está aumentando naturalmente”, diz Kari Klaus, fundador da Sábio Imobiliário .
Os compradores adoram ver que as casas são eficientes. Por exemplo, casas com vidros duplos, estações de carregamento de veículos elétricos e paisagismo resistente à seca são vendidas de seis a nove dias mais rápido do que casas sem esses recursos, de acordo com pesquisa da Zillow .
Residências com classificação de eficiência energética são vendidas por 2,7% a mais do que residências sem classificação, de acordo com pesquisa da Freddie Mac . Portanto, ser capaz de se gabar da eficiência na listagem de sua casa deve se traduzir em um preço de venda mais alto.
Aqui está uma olhada no que as atualizações domésticas ecológicas podem fazer pelo valor da sua casa.
12 12 número do anjo
Painéis solares
UMA Estudo Zillow descobriram que casas com painéis solares eram vendidas por 4,1% a mais do que casas comparáveis. Painéis solares pode ser particularmente atraente em regiões propensas a quedas de energia. Além disso, quem não gostaria que sua nova casa viesse com a promessa de nenhuma conta de luz?
bombas de calor
Proprietários com bombas de calor podem esperar um aumento de 4,3% a 7,1% no valor de suas casas. As bombas de calor são especialmente atraentes para famílias de classe média que vivem em climas amenos, de acordo com um estudo de 2020 estudar em Energia da Natureza .
Aparelhos eficientes em energia
“Eletrodomésticos de qualidade, especialmente os que economizam energia, são a melhor atualização de cozinha que aumenta significativamente o valor da casa”, diz Stephen Keighery, CEO e fundador da Comprador residencial Louisiana .
Por cerca de US $ 2.000 cada, você pode comprar lava-louças e fornos com eficiência energética que não sacrificam a qualidade. O valor adicional para vir vem na forma de economia de energia esperada. De acordo com Freddie Mac , uma família típica gasta US$ 2.200 por ano em contas de energia.
vendo 10:10
“Escolha aparelhos energeticamente eficientes para que um dos pontos de venda da propriedade que você venderá seja uma conta de luz mais baixa”, diz Keighery.
janelas
Mais de 80 por cento dos compradores disseram que queriam janelas energeticamente eficientes em sua nova casa. De acordo com um Estudo Zillow , os proprietários podem esperar recuperar cerca de 70% de retorno sobre o investimento em janelas quando venderem.
Paisagismo tolerante à seca
Xeriscape é usar plantas nativas de uma região , o que reduz a necessidade de manutenção cara e água para ajudar as plantas a prosperar. Cerca de 30 por cento da água residencial é usada fora, de acordo com o Agência de Proteção Ambiental . Reduzir a necessidade pode economizar água. De acordo com o estudo da Zillow, o paisagismo tolerante à seca ajuda a vender casas nove dias mais rápido, mas não necessariamente aumenta o preço de venda.
Carregamento de veículos elétricos
Até 2030, prevê-se que mais da metade dos carros vendidos sejam elétricos, portanto, espere que os compradores de residências procurem carregadores domésticos convenientes. Os carregadores custam cerca de US$ 2.000 para serem instalados. O estudo da Zillow mostra que eles não alteram visivelmente o valor da casa hoje, mas casas com carregadores EV vendem nove dias e meio mais rápido do que casas comparáveis sem.
Outras atualizações a considerar
Tomando o tempo para tornar a sua casa mais eficiente energeticamente poderia pagar. Os compradores também gostam de recursos inteligentes, como iluminação automatizada, eletrodomésticos, termostatos e sistemas de irrigação que monitoram e regam somente quando necessário.
o que onze onze significa
“Recursos inteligentes e automatizados também são muito desejáveis e podem ajudar a melhorar a eficiência de uma casa, reduzindo o uso de eletricidade”, diz Klaus. “Casas inteligentes também tornam a casa mais confortável ao regular as temperaturas de maneira mais uniforme e a manutenção é fácil.”
Os custos iniciais
O Crédito Residencial de Energia Limpa dá direito aos contribuintes que possuem equipamentos de energia limpa, como painéis solares ou uma bomba de calor instalada, a um crédito fiscal de 30%. Além disso, seu estado ou município pode ter incentivos adicionais, como isenção de imposto predial sobre o valor da atualização de energia limpa. Algumas empresas de serviços públicos até compram qualquer excesso de energia que seus painéis solares geram.
Mas o preço inicial de novos aparelhos, painéis solares, bombas de calor e janelas ainda pode ser alto. O custo médio de um sistema elétrico solar residencial antes dos incentivos está entre US$ 15.000 e US$ 30.000. Uma bomba de calor geotérmica pode custar US$ 10.000, mas se sua casa precisar de novas aberturas instaladas para dar suporte ao sistema, o projeto pode ultrapassar US$ 30.000.
Obviamente, as atualizações “verdes” têm valor muito além da economia nas contas de aquecimento e resfriamento e no valor da casa. Menor consumo e energia mais limpa beneficiam a todos nós.
