Prédios de apartamentos abertos e modernos, com janelas do chão ao teto, são os favoritos de muitos moradores urbanos preocupados com o design. Mas quando uma unidade tem o preço mais alto do mercado, como ela pode se destacar de outras listagens semelhantes?
Em um novo prédio em construção no bairro de Lincoln Park, em Chicago, Encenação de refúgio foi trazido para dar vida, funcionalidade e visão a seis unidades contemporâneas que encorajariam os locatários a assinar na linha pontilhada.
Estes apartamentos tinham uma característica marcante que era tanto a sua qualidade deslumbrante como o seu maior desafio de design. Uma planta baixa aberta e paredes com janelas dão às unidades uma sensação industrial de loft, mas isso significou que Brad Pierce, diretor criativo da Haven, teve que se concentrar na definição de áreas que tornariam o espaço funcional, habitável e aconchegante. Este último pareceu especialmente importante durante o inverno frio de Chicago, quando as unidades foram listadas.
Plantas baixas abertas podem ser um desafio quando os locatários chegam e não conseguem imaginar para onde irá sua TV ou mesa de jantar. Pierce sabia que sua maior prioridade era criar visualmente áreas de jantar e de estar separadas dentro do espaço compartilhado maior. Ele criou áreas para atividades como conversar, com as duas cadeiras lado a lado perto do sofá, além de assistir TV com o sofá aconchegante e a mesa de centro. Piece também foi intencional ao montar uma mesa de jantar com seis cadeiras para uma área que parecia uma verdadeira sala de jantar.
Os layouts das salas de jantar e de estar abraçavam as janelas e chamavam a atenção para as vistas de um milhão de dólares (ou pelo menos US$ 6.500 por mês) da cidade e do bairro. Isso incluiu colocar as peças longe das paredes para evitar bloquear as incríveis vistas das janelas.
“Colocamos peças mais modulares e flutuantes na frente das janelas para chamar a atenção para fora das janelas. Colocar mesas de jantar e mesas de centro paralelas às janelas ajuda particularmente o olhar a fluir para as peças e depois para as vistas, sem distrair ou interromper o fluxo”, explica Charlotte Speranza, de Haven.
Por causa das linhas modernas, Pierce e a equipe usaram móveis curvos e camadas suaves para aquecer as unidades por meio de cores e texturas, o que era fundamental quando os locatários chegavam do frio inverno de Chicago. Eles queriam criar um apartamento que parecesse um verdadeiro refúgio por fora. “Essas unidades foram montadas durante os meses de outono e inverno. Nossa equipe, em particular, pretendia trazer calor extra por meio de toques de veludo, mantas luxuosas, toras de bétula e assim por diante”, diz Pierce. A combinação de pele sintética, couro e tons quentes criou um refúgio para o frio.
Com a preparação implementada, os locatários puderam se ver em seu novo estilo de vida moderno e na cidade, e quatro das seis unidades foram rapidamente alugadas pelo preço mais alto.
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