Quando a proprietária deste condomínio de um quarto nos subúrbios de Chicago faleceu, limpar sua casa de mais de duas décadas e prepará-la para vendê-la foi uma tarefa difícil para seus familiares de fora do estado. Eles precisavam de reforços no terreno, então chamaram a home stager e corretora de imóveis Molly Marino, dona do Casa por M o lly marino , para deixar o espaço pronto para exibição.
Depois que um organizador profissional limpou os cômodos, Marino começou a trabalhar na renovação e modernização da cozinha, das áreas de estar e de jantar, do quarto e do banheiro da casa. O condomínio era uma mistura de moradores mais velhos e compradores de primeira viagem, então Marino sabia que muitos dos potenciais compradores da casa provavelmente também viriam desses grupos. Ela entendeu que um comprador poderia não ter o desejo, a visão ou o orçamento para fazer as mudanças necessárias, então seu objetivo foi preparar todo o local para a mudança.
Depois de iluminar e iluminar as principais áreas de estar e renovar a cozinha e o banheiro, Marino se concentrou no único quarto. “O quarto tinha carpete da década de 1970 e uma cor de pintura bem ultrapassada. Parecia que você voltou no tempo”, diz ela. “No entanto, essas eram coisas simples de consertar e o quarto grande tinha muito potencial.” Retirar o tratamento escuro e datado das janelas, substituir o carpete antigo por piso laminado econômico (que Marino executou em todo o condomínio, exceto no banheiro) e pintar as paredes de branco iluminou o espaço e deu-lhe uma tela em branco para criar uma fuga aconchegante e atualizada.
Ao contrário de muitos home stagers que preferem uma paleta de cores completamente neutras com móveis comuns, Marino adota uma tática diferente. 'EU vasculhar vendas de imóveis e garagem , mercados de antiguidades e pulgas para encontrar peças interessantes que eu possa incorporar em minha encenação. Sempre me esforço para adicionar algumas peças que sejam memoráveis, que façam uma declaração de design e que mostrem como as pessoas podem viver no espaço”, diz ela.
Para este quarto, isso significou trazer uma cômoda vintage de nogueira escura para contrastar com uma mesa moderna que Marino combinou com uma cadeira de estilo industrial. A mesa foi uma adição importante nesta era de trabalho em casa. “Com mais pessoas precisando de espaço de escritório em casa, era fundamental mostrar aos compradores como incorpore uma mesa sem sobrecarregar o quarto ,' ela diz. Sobre a mesa, Marino exibiu um DIY simples. Depois de pintar um porta-retratos vintage com uma cor metálica, ela o pendurou em volta de um espelho. “Dispor molduras em camadas como essa confere muita textura às paredes sem a necessidade de encontrar obras de arte específicas que se ajustem ao espaço”, explica ela. “Eu faço isso com frequência!”
Roupa de cama branca fresca, acentuada por travesseiros coloridos e uma manta de lã, e uma cabeceira moderna ladeada por mesinhas de cabeceira elegantes combinam-se para tornar a cama um ponto focal atraente. Um tapete estampado atraente energiza o espaço. O resultado? Não só os potenciais compradores se interessaram pelo condomínio, mas Marino também recebeu ofertas para todos os móveis e decoração. No final das contas, os parentes do ex-proprietário ficaram entusiasmados em vender o condomínio muito rapidamente e por mais do que imaginavam ser possível.
