É a terceira vez que me mudo para Los Angeles e não moro aqui há quatro anos. Isso significa que passei mais tempo no Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com e Rental Girl do que gostaria de saber. Eu até tenho alertas de aluguel que me enviam um ping assim que encontram uma correspondência que atende a todos os critérios da casa dos meus sonhos (não desativei porque procurar apartamento é um dos meus hobbies favoritos #noshame). A única tendência que notei em todas as minhas pesquisas e navegação (além dos preços de aluguel que fazem você se sentir um pouco nauseado)? Muitas propriedades para locação não incluem geladeiras.
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Isso é estranho? Perguntei a alguns amigos - alguns que moram em Los Angeles e alguns que moram na Costa Leste - se eles notaram isso. Os amigos que moram na Califórnia me disseram que achavam isso bastante comum, embora eles próprios se certifiquem de que a propriedade que estão olhando inclui uma geladeira. Amigos que moram em Nova York, no entanto, responderam que isso era inédito. Enquanto a maioria dos estados não exige que os proprietários forneçam eletrodomésticos aos inquilinos como geladeiras, micro-ondas ou fogões, ainda é uma prática comum fazê-lo devido ao mercado competitivo. A Califórnia, especificamente Los Angeles, é aparentemente diferente. De acordo com uma sessão de perguntas e respostas da Curbed de 2013 com The Rental Girls ( Melhor agência de locação de LA ), 50 por cento das propriedades em Los Angeles não vêm com geladeira.
PARA Postagem do Yelp 2014 também confirmou que o Fridgegate de LA é uma coisa. Em uma postagem intitulada, É comum em Los Angeles ver apartamentos para alugar sem geladeiras? um usuário respondeu: A prática estabelecida era que os apartamentos em Los Angeles não vinham com geladeiras. A tendência agora é que sim. No entanto, ainda existem vários proprietários e empresas de gestão que fazem apenas o mínimo.
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Existem tecnicamente três razões pelas quais você não está vendo mais geladeiras vir com aluguéis de L.A. A primeira é que seu senhorio não é obrigado a lhe dar um. De acordo com The Los Angeles Times , o proprietário de sua propriedade não é obrigado a fornecer uma geladeira que funcione pela lei da Califórnia porque é considerada uma comodidade, ao contrário da eletricidade e do encanamento básico, que são necessários. Mas, como dissemos antes, a maioria dos estados não exige que os proprietários forneçam eletrodomésticos - no entanto, geralmente exigem. A Califórnia é definitivamente excêntrica.
A segunda é que o proprietário pode ver a geladeira como uma despesa sem a qual pode passar. Um senhorio que aluga imóveis em toda Los Angeles me disse: Alguns senhorios não querem o custo extra de reparo e manutenção que vem com o fornecimento de uma geladeira.
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A terceira razão é que alguns proprietários podem achar que não é prático fornecer um, já que muitos inquilinos vêm com sua própria geladeira. Desde a Los Angeles tem a quarta maior porcentagem de locatários do país e 50 por cento dos aluguéis não vêm com uma geladeira, faz sentido que muitos desses locatários já tenham uma geladeira (seja porque foram forçados a comprar ou porque escolheram). O proprietário da propriedade em LA disse ao Apartment Therapy, porque [muitas propriedades não fornecem uma geladeira, forçando os locatários a encontrarem sua própria solução], às vezes novos inquilinos se mudam com sua própria geladeira e o proprietário não tem onde guardar a geladeira existente . E uma geladeira não guarda bem no armazenamento se não estiver conectada!
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Comprar uma geladeira nova é caro. Uma geladeira básica custa cerca de US $ 500, e uma com todos os recursos (água filtrada, máquina de fazer gelo etc.) pode custar mais de US $ 1.000. Você também pode comprar uma geladeira usada por cerca de US $ 200 no Craigslist ou em seu aplicativo de móveis e eletrodomésticos usados (ou seja, Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, etc.). Há uma terceira opção, que decidi usar faculdade quando morava em Orange County e não tinha nem US $ 200 sobrando: aluguei uma geladeira. Isso varia de cidade para cidade, mas é fácil encontrar uma empresa de aluguel de renome em sua área com uma rápida pesquisa no Google. Em vez de comprar uma geladeira, você aluga uma - e custa cerca de US $ 30-75 por mês (dependendo do tamanho e modelo). No momento, estou alugando uma geladeira por US $ 32 por mês (não porque meu aluguel não veio com uma - veio, era apenas do tamanho de uma mala e eu como muita comida). Consegui até evitar a taxa de entrega (US $ 50) pagando seis meses de aluguel adiantado. Esta é uma ótima opção se você não tiver certeza se vai ficar parado por mais de dois anos.
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Mas se você sabe que está nisso por um longo tempo e não gosta da ideia de alugar ou comprar uma geladeira, a Locadora sugere negociar com o proprietário do imóvel. Se você oferecer um contrato de arrendamento mais longo ou colocar uma taxa de depósito mais alta, talvez eles tornem mais fácil o negócio com uma geladeira. Caso contrário, ainda há muitos aluguéis que incluem geladeiras.
