Se você conseguiu um bom negócio em um fixador superior que foi construído antes de 1978, é provável que você encontre tinta com chumbo em algum lugar da casa. Guarnições de janela lindamente pintadas que testam positivo para tinta com chumbo não são necessariamente o fim do mundo - mas rapidamente se torna um problema quando a tinta começa a se deteriorar e lasca ou descama. Então, se acontecer de você ter um peitoril de janela escamoso do qual suspeita, dê uma rápida teste e não tema os resultados. Você tem muitas opções para cuidar desse problema potencialmente perigoso.
Importante : Há muitas maneiras de fazer isso, mas leia tudo o que puder sobre o melhor método para sua casa e assuma um nível adequado de gerenciamento de risco para você e sua família. E não faça nada se estiver grávida ou enquanto seus filhos estiverem em casa.
1. Chame os profissionais
Se estiver no orçamento, chame os profissionais. Anos de experiência os ajudarão a determinar rapidamente a melhor maneira de resolver seu problema. Eles podem sugerir qualquer um dos métodos abaixo - mas isso vai custar caro. O lado de cima? Você não está se expondo a nenhum dos materiais potencialmente perigosos. Deixar um profissional cuidar da extração e controlar o ambiente enquanto eles estão fazendo isso é realmente a única maneira de ter certeza de não expor a si mesmo e sua família.
2. Gabinete
Esse método basicamente cobre tudo o que é pintado com tinta à base de chumbo. Se o resultado do teste for positivo nas paredes de gesso: cubra-as com uma nova parede de gesso. Se a guarnição ou revestimento externo de sua casa der positivo, cubra-os com alumínio ou vinil. O problema ainda está lá, mas não pode realmente causar danos se estiver completamente fechado. Embora esse método seja aceitável, você ainda terá que notificar os compradores em potencial de que incluiu tinta à base de chumbo sob certas camadas em sua casa, caso decida vendê-la.
Salve Fixá-lo Veja mais imagens (Crédito da imagem: Ashley Poskin)
3. Encapsulamento
Procurando o método mais fácil? É isso. Um galão de tinta de encapsulamento custará US $ 50 ou mais, mas se você mesmo fizer isso, esse acaba sendo o método mais econômico. O encapsulado cria uma ligação estanque e veda a tinta à base de chumbo. As instruções sobre a pintura geralmente envolvem uma quantidade decente de trabalho de preparação, mas, depois que essas etapas são realizadas, tudo o que resta a fazer é pintar sobre a área afetada. Embora esse método seja ótimo para acabamento e paredes, não é a melhor opção para áreas que apresentam alto tráfego ou atrito, já que as camadas de encapsulado podem eventualmente se desgastar.
4. Remoção
Se usar uma escova de aço ou lixar úmido centímetro a centímetro na área afetada parece uma boa hora para você, considere este método. O trabalho é tedioso e frequentemente envolve removedores de tinta especializados potentes e igualmente prejudiciais, mas removerá com eficácia a tinta à base de chumbo. Se você planeja usar uma lixadeira elétrica, ela precisará ser equipada com um aspirador com filtro HEPA. A limpeza é tão importante quanto a remoção neste caso: qualquer poeira ou detritos gerados pelo projeto precisam ser umedecidos (para evitar que as partículas fiquem no ar) e completamente removidos para evitar danos.
5. Substituição Total
Este método é bastante simples: você (ou seu empreiteiro certificado) arranca tudo o que foi pintado com tinta à base de chumbo e instala todos os novos materiais. Caro? Sim, mas provavelmente a melhor maneira de ter total tranquilidade é que não haverá nenhuma tinta à base de chumbo em sua casa. Além disso, você terá todas as novas janelas e portas, que são provavelmente mais eficientes do que seus precursores mais antigos.
6. Deixe para lá
Se as superfícies pintadas à base de chumbo em sua casa estão em boas condições e você não vê nenhum lasc, ou se elas estão em áreas que não sofrem atrito e você não tem crianças pequenas visitando ou morando com você, você pode sempre deixe como está. A tinta à base de chumbo se torna um problema quando começa a se deteriorar. No entanto, lembre-se de que você precisará alertar os compradores em potencial para o fato de que há tinta à base de chumbo em sua casa, caso decida colocá-la à venda no futuro.
7. Combine Abordagens
Freqüentemente, os proprietários optam por uma combinação de encapsular áreas e paredes de baixo tráfego e remover a tinta de áreas de alto tráfego, como congestionamentos de portas e caixilhos de janelas. Se você suspeita que tem tinta à base de chumbo em sua casa, um teste simples pode colocar sua mente à vontade. Confira nosso fácil como se você está planejando testar uma área em sua casa.
Reeditado de uma postagem publicada originalmente em 21.5.16 - AL
Para obter mais informações, entre em contato com o escritório regional da EPA ou visite EPA.gov/lead para aprender como proteger sua família da exposição ao chumbo.
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