Poucas coisas se comparam ao nível de relaxamento que um banho de espuma pode trazer. Ter uma banheira em casa é uma grande vantagem após um longo dia. Por outro lado, chuveiros de chuva e chuveiros de spray podem ser igualmente terapêuticos, para não mencionar um pouco mais fáceis de limpar.
Então, se você tiver que escolher entre instalar uma banheira de imersão ou um chuveiro aberto, qual deles é o melhor para o valor de revenda da sua casa?
De acordo com Associação Nacional de Cozinha e Banheiro , entre os proprietários que estão reformando seu banheiro principal, o recurso mais popular é um chuveiro com chuveiro de mão e outro montado. Uma banheira independente é o segundo recurso mais popular do quarto principal, e uma banheira de imersão é o terceiro recurso.
Embora os proprietários possam optar por chuveiros abertos durante a reforma, os especialistas imobiliários que entrevistamos acreditam que os compradores podem não ter a mesma preferência.
Uma banheira de imersão independente tem um impacto arquitetônico maior para um espaço do que um chuveiro aberto, diz Tom Kenny, sócio da Scott Simpson Design + Build . A banheira deve funcionar como uma peça escultural que tenha um fator de encanto que se traduzirá em um maior valor de revenda.
Mesmo assim, ambos os recursos têm seus prós e contras. Os compradores que têm filhos - ou planejam tê-los no futuro - considerarão as opções de banho ao procurar uma casa.
É um desafio dar banho em crianças pequenas apenas com chuveiro, explica Julie Gans , um agente imobiliário Compass em Nova York. Quando são bebês, os pais podem dar banho na banheira especial que cabe na pia, mas quando os bebês superam isso, geralmente precisam de uma banheira, argumenta ela.
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Salve Fixá-lo Veja mais imagens Crédito: Diana Paulson
Aqueles no outro extremo da faixa etária, no entanto, poderiam ficar sem uma banheira. Os idosos gostam de evitar banheiras - eles gostam de box amplo, diz Gans. Isso porque o último pode reduzir a chance de queda. De acordo com o CDC, ocorrem 29 milhões de quedas a cada ano entre americanos mais velhos.
Equilíbrio e estabilidade tendem a ser um problema à medida que você envelhece, e ter que levantar a perna sobre a borda da banheira aumenta o risco de queda, explica Gans. Mesmo que eles não tenham problemas de mobilidade agora, os compradores podem estar planejando para o futuro. Idosos tendem a buscar qualquer recurso de melhoria de mobilidade, especialmente no banheiro, diz Michael Kelczewski, corretor da Brandywine Fine Properties Sotheby’s International Realty. A capacidade de envelhecer no local proporciona conforto e apoio familiar.
Tomar um banho pode ser mais atraente para um comprador preocupado com a eficiência energética. É geralmente aceito que tomar um banho usa menos água do que um banho e gasta menos energia para aquecer a água.
E o último fator, talvez o mais óbvio, a considerar ao optar por um chuveiro ou banheira? Chuveiros são preferíveis para quem tem pouco tempo. Eles oferecem uma maneira muito mais rápida de tomar banho, em vez de esperar para encher uma banheira.
Claro, se sua casa tem pelo menos dois banheiros, há mais flexibilidade na sua decisão. Kenny recomenda que você coloque uma banheira em um banheiro e um chuveiro no outro.
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Suponha que você tenha apenas um banheiro? Eu tentaria encaixar um chuveiro e uma banheira - o melhor dos dois mundos, aconselha Jenna McKay , um vendedor de imóveis licenciado da Compass em Nova York, NY.
E se não houver espaço suficiente para um chuveiro separado, ela recomenda pegar a banheira. Continuo a ver a banheira como um requisito nas listas de desejos de muitos compradores.
Se você tem dois banheiros, há uma escolha certa quando se trata do banheiro principal. McKay recomenda colocar o chuveiro no banheiro principal e a banheira no banheiro secundário.
Atualmente, represento um vendedor que optou por remover a banheira de seu banheiro principal para expandir a área ocupada pelo escritório residencial adjacente, diz McKay. Eles se viram usando apenas a banheira do banheiro secundário para dar banho aos filhos e sentiram que o espaço extra no escritório doméstico seria mais valioso para revenda no futuro - e eles estavam certos.
