Para surpresa de ninguém, está demorando mais para as pessoas economizarem para o pagamento inicial de uma casa. Preços elevados, taxas hipotecárias elevadas e inflação elevada são os maiores obstáculos à economizando 20 por cento para baixo em um empréstimo residencial convencional. O local onde você mora também é um fator – para as famílias no Centro-Oeste é um pouco mais fácil com uma média de três anos, mas há más notícias se você mora em Los Angeles ou Nova York, onde leva 13,5 e 12,5 anos, respectivamente.
Neste mercado imobiliário imprevisível, alguns compradores de casas experientes estão fazendo esforços criativos para aumentar suas economias e poder comprar uma casa mais rapidamente. Aqui estão algumas maneiras inovadoras pelas quais os compradores estão ganhando dinheiro extra para um pagamento inicial.
Vendendo peças da infância
Quando Nick Membrez-Weiler decidiu acelerar suas economias de entrada, ele olhou para seus dias de jogo de infância para fornecer os meios. Como o competidor mais jovem do primeiro Campeonato Mundial da Nintendo em 1990, ele acumulou recordações de jogos durante os torneios multi-cidades. Inicialmente, ele pensou que a caixa de itens havia sido perdida, “mas, felizmente, meu pai nunca joga muita coisa fora e ela foi descoberta há alguns anos em um depósito”, diz Membrez-Weiler.
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Ele está atualmente leiloando sua coleção , incluindo um cartucho de jogo raro, que deve chegar a seis dígitos. Embora ele sinta muito por se desfazer de algumas dessas lembranças, os fundos o ajudarão a atingir seus objetivos financeiros. “Pretendo usar uma parte dos lucros do leilão para habitação e aplicar o restante em meus empréstimos estudantis.”
Pegando uma agitação lateral difusa
Algumas pessoas tentam integrar suas paixões ou hobbies em um trabalho paralelo lucrativo ao economizar para comprar uma casa. Por que não transformar o trabalho extra em algo que você gosta de fazer?
Esse foi o raciocínio de um cliente de Richard Mews, amante dos animais, um investidor imobiliário , que começou um negócio de passear com cães para economizar para comprar uma casa. Seu cliente descobriu rapidamente que as pessoas pagariam mais por profissionais telefone do animal de estimação o eles . “Ela montou um pequeno estúdio improvisado em seu quintal, completo com cenários e adereços fofos”, diz Mew. Ela gostou tanto que continuou oferecendo bem os serviços depois de comprar a casa.
Tornando-se guerreiros de fim de semana
Um casal decidiu capitalizar a sua grande rede local de familiares, amigos e colegas. Os clientes de Martin Orefice, CEO da Alugue para possuir laboratórios , eram borboletas sociais e decidiram organizar divertidas arrecadações de fundos nas horas vagas. “Eles eram pessoas incrivelmente sociáveis, ambos ativos na vida grega na faculdade, então sabiam como socializar, arrecadar fundos e dar uma festa.”
Este casal empreendedor fez valer seus fins de semana e organizou lavagens de carros, vendas de bolos, sorteios de prêmios e festas com couvert. “Ao realizar cerca de um evento por fim de semana durante seis meses, eles conseguiram economizar mais da metade do pagamento inicial”, diz Orefice.
Dando um soco
Corretor de imóveis Brett Rosenthal cliente levou “sangue, suor e lágrimas” a outro nível quando percebeu que não tinha economias suficientes para cobrir a compra de sua casa. “Ele elaborou um plano de 30 dias que lhe permitiria ter dinheiro suficiente para o pagamento inicial, doando plasma três vezes por semana durante quatro semanas.”
O plasma é a parte líquida do sangue; é usado no tratamento de vítimas de queimaduras e pessoas com doenças raras e crônicas. E, ao contrário das doações de sangue tradicionais, que não oferecem qualquer compensação, os centros privados de plasma pagam entre US$ 60 a US$ 75 em média por doação , e alguns pagaram quantias maiores a doadores pela primeira vez.
Cruzeiro com anúncios
Se você viaja muito, seu carro pode gerar alguma renda passiva. Cliente de Zach Tetley, cofundador da Compradores de casas Nexus . contratou uma empresa de marketing que envolveu seu carro em vários anúncios.
Algumas das principais empresas pagam entre US $ 100 e US $ 500 por mês e fornecem um envoltório de vinil removível para carro que você mesmo instala ou instala profissionalmente. “Ele se deu 15 meses para economizar para pagar a entrada e acabou garantindo a quantia de que precisava”, diz Tetley.
Se você não está tentando vender seu plasma ou se tornar um outdoor, existem muitos programas de empréstimo disponíveis que não exigem um pagamento inicial total de 20%. Programas estaduais e municipais também tem programas de assistência para pagamento inicial para ajudar a diminuir os encargos financeiros para os compradores de primeira viagem. Não importa o caminho que você escolha, um toque de criatividade nunca é demais.
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