É verdade que pequenas reformas de cozinha tenha um dos melhores retornos sobre o investimento se você estiver planejando vender uma casa. Também é verdade que remodelações de casas de banho são os projetos que os proprietários estão mais dispostos a enfrentar. Algo que esses dois espaços têm em comum são os encanamentos – com pias e torneiras não apenas importantes para garantir que a água flua corretamente pela sua casa, mas também para fazer uma declaração de design bem grande.
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Pedi a especialistas imobiliários que compartilhassem as tendências de encanamento que parecem desatualizadas. De certos acabamentos de torneira a recursos não tão sustentáveis, aqui estão as luminárias que estão saindo.
Pias de fazenda
“Na minha experiência, o banheiro e a cozinha estão sujeitos às tendências mais modernas, o que obviamente dificulta o acompanhamento e pode ficar desatualizado rapidamente”, diz Carolyn Gagnon , um vendedor imobiliário licenciado com Compass em Nova York.
“As pias de fazenda são menos procuradas em favor da pia de aço inoxidável mais útil”, diz ela.
Luminárias de Metal Brilhante
Luminárias de metal prateado super brilhantes são o padrão de construção na maioria das casas. Mas Emily Waldman , corretor de imóveis do Den Property Group em Austin, Texas, diz que os compradores estão se afastando dos acessórios que parecem 'novos demais'.
“Enquanto os metais mistos definitivamente ainda estão acontecendo, eles estão começando a seguir uma rota mais ‘vivida’ ou atemporal – pense em coisas que mostram uma pátina ou que se sentiriam igualmente em uma construção de 1920 como uma construção de 2020”, diz ela.
Recursos de desperdício de água
Nada está mais fora de moda do que desperdiçar água, diz Dan Bridleman, vice-presidente sênior de sustentabilidade da Página inicial do KB . Ele sugere procurar luminárias rotuladas EPA WaterSense e considerar torneiras sem toque que também reduzem a propagação de germes – ambas são ótimas opções e podem ajudar a economizar água e economizar dinheiro em suas contas de serviços públicos, diz Bridelman.
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Quer ir com um chuveiro de baixo fluxo, mas não quer sacrificar a sensação de alta pressão? Aqui estão algumas opções que não parecerão uma garoa, mas ainda são sustentáveis.
Luminárias ornamentadas
As tendências de encanamento e acessórios e as tendências de design em geral mudaram para o minimalismo e o moderno, diz Michelle Linovitz , corretor de imóveis da Villa Real Estate, no sul da Califórnia.
“Estilos excessivamente ornamentados e tradicionais, populares no final dos anos 90, estão sendo substituídos por designs elegantes que geralmente são mais funcionais”, diz Linovitz.
Luminárias de Bronze
Quanto à escolha de acabamento, o preto fosco e o latão são geralmente preferidos em relação ao seu homólogo mais datado, a aparência de bronze esfregado a óleo, diz Linovitz. O acabamento agora ultrapassado vem da fricção de uma solução de óleo escuro sobre acessórios banhados a cobre, dando um acabamento que varia em cores, mas tem tons de cobre.
Jogos correspondentes
Além do bronze antigo caindo em desuso, os compradores de casas de hoje também não precisam ou querem que todos os acessórios em um espaço combinem, diz Gena Kirk, vice-presidente de Design Studio da Página inicial do KB .
“Com tantas opções em preto, dourado ou metais naturais, ele valoriza o espaço e agrega interesse visual quando há alguma variedade de acabamentos em box, torneiras e acessórios”, diz ela.
