De acordo com empresa de seguros de propriedade Hippo Insurance , a taxa de inflação nos Estados Unidos - atualmente em 8,5 por cento - está fazendo com que os proprietários atrasem grandes projetos como renovações e melhorias . De fato, os dados da Hippo mostram que 43% dos proprietários de imóveis atrasaram os projetos e 60% não estão tão à vontade com esses projetos como costumavam, graças ao aumento dos preços.
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Mas aqui está o problema resultante disso: alguns atrasos, dependendo do projeto, podem afetar negativamente o valor geral da sua casa. Se você não resolver essas coisas, pode ser mais difícil vender sua casa a longo prazo. Estes são os projetos que você precisa enfrentar agora e por que, de acordo com especialistas .
Reparação e manutenção de calhas e calhas
“Suas calhas e calhas são responsáveis por garantir que a água seja removida adequadamente de sua casa. Quando as calhas ficam cheias de detritos ou caem em desuso, elas não podem fazer seu trabalho corretamente. Isso pode significar água em lugares que não pertence ou onde você não quer. Isso pode levar a vazamentos, danos causados pela água ou podridão da madeira. À medida que nos aproximamos das temperaturas do inverno, isso também pode levar a barragens de gelo, danos no telhado ou vazamentos. A manutenção básica é a melhor maneira de manter os custos baixos e evitar contas de reparo inesperadas para problemas maiores mais tarde.” — Kevin Busch, vice-presidente de operações, Sr. Faz-tudo
Reparação e substituição de janelas
“Além de reparar vidraças quebradas, atualizar suas janelas pode ajudar muito a promover segurança e economia. Mesmo as opções de vidro mais básicas disponíveis agora podem aumentar muito a economia de energia com sua capacidade superior de manter as temperaturas internas. Ter o vidro da janela certo pode aumentar o valor da casa, diminuir a poluição sonora e proteger contra os raios UV indesejados. As janelas domésticas servem a muitos propósitos. Eles podem adicionar ou diminuir seu valor, aparência e apelo para potenciais compradores. Se as janelas estiverem em mau estado, os compradores verão reparos imediatos e provavelmente farão uma oferta abaixo do preço pedido ou pedirão para reparar ou substituir as janelas antes de assinar na linha pontilhada. A instalação de janelas novas ou reparos atrai os proprietários de imóveis que desejam maior apelo ao meio-fio, redução de ruído e eficiência energética a longo prazo.” — Brad Roberson, presidente, Médico de Vidro
Projetos de pintura
“Para projetos de pintura externa, os consumidores podem economizar dinheiro identificando quando repintar antecipadamente para evitar quando a tinta começar a descascar em várias áreas. O melhor momento para trabalhar no exterior é quando as rachaduras na superfície começam a aparecer e a calafetagem começa a rachar e desbotar. Se detectado no início, isso reduzirá a quantidade de trabalho de preparação de front-end, como raspagem e calafetagem, e pode economizar dinheiro. … Para projetos de pintura de interiores ou exteriores, uma maneira de economizar dinheiro a longo prazo será usar tinta de alta qualidade e fazer um trabalho de preparação adequado ou contratar um profissional.” — Anthony Kulikowski, proprietário da Pintura Cinco Estrelas da curva sul
Limpeza de ventilação do secador
“A maioria dos proprietários e inquilinos esquecem de limpar o coletor de fiapos da secadora. Os principais fabricantes de eletrodomésticos recomendam que as aberturas da secadora sejam completamente limpas uma vez por ano para evitar incêndios e outros riscos à sua saúde e propriedade. Limpar as aberturas da secadora aumenta a eficiência da secadora, economiza a vida útil da secadora e reduz o uso de energia.” — Jason Kapica, Presidente, Assistente de ventilação do secador
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Proteção contra surtos
“Os protetores contra surtos de toda a casa são construídos para resistir a muitos surtos de energia ao longo de muitos anos. Eles também protegem todos os aparelhos e dispositivos que recebem energia do painel elétrico ao qual estão conectados. Os verdadeiros dispositivos de proteção contra surtos devem ser conectados em seu painel elétrico principal por um eletricista licenciado. A instalação de um sistema de proteção contra surtos em toda a casa pode adicionar apelo aos potenciais compradores de imóveis. A atualização elétrica pode ajudar os proprietários a vender suas casas. …Muitas casas modernas têm uma abundância de eletrônicos e eletrodomésticos importantes e caros, incluindo geladeiras inteligentes, condicionadores de ar, secadoras de roupas, computadores, telefones, aparelhos de som, televisores e micro-ondas que podem se beneficiar de um protetor contra surtos de toda a casa. Danos a esses dispositivos podem custar milhares para reparar ou substituir.” — Ben Kolo, proprietário da Sr. Elétrico do centro de Iowa
Lavagem de pressão
“A lavagem sob pressão melhora drasticamente a aparência do meio-fio, limpando mofo e bolor. É útil para identificar madeira podre, vinil rachado e outras áreas problemáticas. Também prolonga a vida útil do seu tapume ou pintura. Uma lavagem de casa uma vez por ano custa apenas algumas centenas de dólares, em vez de repintar sua casa no valor de vários milhares de dólares.” — David Flax, presidente da Gênio da Janela
