Antes e depois: uma casa de campo decadente de Nova Jersey foi totalmente transformada

Nome: Courtney e John Achilli
Localização: Costa de Jersey, Centro de Nova Jersey
Tamanho : 3.500 pés quadrados
Tipo de casa: Chalé de um andar
Anos vividos em: 7 anos, propriedade

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Em 2014, compramos um chalé chamado Contente . O arquiteto e proprietário original, Charles Leland, era de uma longa linhagem de hoteleiros e começou a construção da propriedade em 1882. Leland nomeou seu refúgio tranquilo de 'Conteúdo' (pronuncia-se: /kənˈtent/) que significa (adj): em um estado de felicidade pacífica. Ele era artístico e inscreveu copos, louças e sinalização com “Conteúdo” (mercadoria original!). A casa é rica em conhecimento e mergulhada em escândalos:

• Dizia-se que o Sr. Leland não gostava dos olhares indiscretos do público. Fechando o mundo no pátio central, ele desfrutou de seu café de cueca.
• No início de 1900, a propriedade teria sido usada como um bordel. Dizia-se que as carruagens puxavam para dentro do pátio, permitindo que os clientes permanecessem invisíveis. Restam pequenas janelas de formato estranho, o que poderia ter sido um repasse de dinheiro.
• Na década de 1960, a propriedade foi apreendida sob domínio eminente. A casa inteira foi cortada em seções e rolada por meio de um sistema ferroviário personalizado do outro lado da rua, supostamente utilizando fundos do governo para fazê-lo. Ação legal se seguiu.

Após quatro anos de busca de propriedades únicas na costa de Jersey, visualizamos a casa de campo - que ficou vazia por vários anos - e finalmente a adquirimos por meio de um leilão de encerramento de propriedade do banco. A casa foi vendida “como está” e foi saqueada de todos os tubos de metal e cobre, não tinha água corrente ou sistema de aquecimento e fios elétricos expostos, mas manteve quase todos os detalhes arquitetônicos históricos. Havia também uma família residente de guaxinins entrando e saindo por uma chaminé aberta. Durante a primeira visita ao nosso corretor de imóveis, apesar de toda a negligência óbvia, soubemos instantaneamente que queríamos possuí-lo. Um passo para a porta da frente trancada com cadeado, nos olhamos e dissemos com descrença: “É isso”.

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Como recém-casados ​​e donos de casa pela primeira vez, levamos quase seis meses para elaborar um plano de restauração. Morávamos com os pais de Courtney nessa época, economizando dinheiro e trabalhando na propriedade à noite, depois de nossos empregos em tempo integral e no fim de semana. Felizmente, ambos somos extremamente úteis e concluímos quase todos os projetos de renovação - com a ajuda dos profissionais necessários ao longo do caminho. John é um marceneiro autodidata e Jack de todos os ofícios, e eu (Courtney) sou um entusiasta do design. Aprimoramos nossas habilidades individuais para trazer o conteúdo de volta à sua antiga glória e nos sentimos honrados por ser os atuais administradores dessa propriedade incrível. Não poderíamos imaginar manter Conteúdo para nós mesmos .

Pesquisa Honorária do Hotel:

Meu estilo: Americana moderna com vibrações vintage. A casa incorpora uma mistura peculiar e moderna de design americano de detalhes históricos de meados do século, vintage e originais. Temos tetos com vigas de madeira expostas de 2,5 metros em uma variedade de madeiras e cores, pisos de pinho de tábuas largas, 10 lareiras de tijolos personalizados e mais de 50 janelas de vidro de chumbo originais em vários designs.

Inspiração: Eu (Courtney) amo absolutamente peças vintage, brechós, achados em mercados de pulgas e tesouros de beira de estrada. Não há vergonha no meu jogo de beira de estrada! Além dos colchões e lençóis, quase todos os móveis do Content são de segunda mão.

Também adoro misturar diferentes estilos de design e juntá-los com uma paleta de cores primárias, adicionando interesse por meio de arte e decoração inspirada na cultura folclórica, natureza e nostalgia. Eu amo como cada quarto é projetado individualmente com seu próprio estilo e atitude, mas me esforcei para criar uma sensação coesa em toda a casa. Cada quarto parece parte da história completa que estamos contando sobre a casa através do design.

Elemento favorito: Nosso elemento favorito é o pátio central, que é muito exclusivo da área. Baseado em 1884 New York Times artigo escrito sobre Conteúdo, descobrimos que o design foi inspirado nas viagens de Leland à América Central e Cuba, e sua admiração pelo autoridades fiscais casa de estilo.

Mais recentemente, tivemos visitantes dizendo que o pátio os lembra das casas de suas próprias famílias na Coréia e na Turquia, que compartilham um layout semelhante. Por mais único que o pátio seja para Nova Jersey, ele tem um jeito de ser culturalmente unificador, sem mencionar um ótimo lugar para compartilhar um coquetel com novos amigos!

Maior desafio: O maior desafio dentro do Content é posicionar os móveis esteticamente e funcionalmente em torno de tantos elementos arquitetônicos. Cada quarto tem uma lareira do chão ao teto, duas portas internas (a casa originalmente conectada ao estilo ferroviário), uma porta externa para o pátio e pelo menos quatro janelas duplas. Estamos constantemente ajustando e movendo os móveis. É refrescante e um incômodo ao mesmo tempo, mas nunca chato. Também é uma ótima maneira de justificar a economia de novas peças e a redecoração regularmente.

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DIY mais orgulhoso: Recentemente, renovamos novamente um espaço no Content. Originalmente, a sala de acampamento era usada de tempos em tempos para amigos e familiares. Após vários anos de subutilização, decidimos repensar a funcionalidade do espaço e concebemos o quarto numa experiência de suite de luxo para os hóspedes; criando um mais sala de estar privativa, área de estar e balcão para café da manhã.

Estamos muito orgulhosos deste DIY porque nos permitimos imaginar um espaço já esteticamente agradável de forma diferente. Nós nos permitimos reimaginar o uso e a função de um espaço que de outra forma era subvalorizado, e fomos capazes de proporcionar aos hóspedes uma experiência elevada.

Adoro o facto de termos conseguido reutilizar muitas das peças de mobiliário e decoração existentes, de uma forma nova, mantendo o custo do projeto principalmente para a construção do novo balcão de pequeno-almoço.

Maior Indulgência: A eficiência energética foi de longe o investimento mais significativo. O conteúdo foi originalmente construído como uma cabana de verão de uma estação, portanto, além das lareiras decorativas, o calor ou a capacidade de conter o calor não era uma preocupação.

Dedicamos tempo para realizar uma auditoria energética residencial com um profissional para determinar o consumo de energia e, em seguida, identificar medidas de eficiência energética. A partir disso, nos qualificamos para um empréstimo de 10 anos, sem juros, do nosso fornecedor de energia local. Com este empréstimo, conseguimos isolar o sótão, comprar aquecedores de água sem tanque, além de instalar um novo sistema de aquecimento e ar condicionado. Também optamos por instalar mini splits, nas suítes, que podem ser controlados individualmente ou desligados completamente quando não estão em uso.

Na primavera passada, consertamos e substituímos mais de 30 janelas de tempestade. Embora seja um grande investimento financeiro, tornar o conteúdo mais eficiente em termos de energia nos economizou muito dinheiro ano após ano.

Existe algo único sobre sua casa ou a maneira como você a usa? O conteúdo não é apenas um lar, é uma oportunidade para apoiarmos nossa família e a comunidade por meio da criatividade, relaxamento e celebração. O conteúdo foi a inspiração para nós dois deixarmos nossas carreiras em tempo integral em busca da propriedade de pequenas empresas. Por meio do Content, fizemos parceria com várias plataformas de compartilhamento de terceiros para criar nossa marca de hospitalidade, Content + Co.

Além da casa ser nossa residência principal, também compartilhamos a propriedade como uma casa de hóspedes para visitantes da costa de Jersey. Devido ao layout único da casa, temos três suítes privadas que são acessíveis a partir do pátio, bem como um motel, além de espaços comuns que todos podem desfrutar. Toda a propriedade também está disponível como aluguel de temporada para grupos maiores.

Além de acomodações para pernoite, também alugamos vans equipadas para viajantes. Embora as autocaravanas tenham um formato diferente da casa, adoramos juntar design funcional e hospitalidade através de alugueres de curta duração exclusivos.

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Quais são os seus produtos favoritos que você comprou para sua casa e por quê? Nossa categoria de produto favorita deve ser a iluminação. A casa não tinha luminárias ou fiação para iluminação. Compramos e instalamos todas as luminárias durante a primeira fase da reforma. Esta foi uma experiência tediosa, mas extremamente gratificante, pois a iluminação desempenha um papel enorme na estética geral de cada sala.

Em termos de um produto favorito, adoramos nossa máquina de fazer gelo! Compramos uma máquina de gelo de profundidade de balcão usada no FB Marketplace (por um terço do preço) de uma loja de smoothies que estava fechando. Nós essencialmente projetamos a lavanderia em torno dela, sabendo bem antes de começarmos a reforma que a máquina de fazer gelo teria um lugar de destaque dentro do layout.

Parece uma compra tão frívola, mas todos nós sabemos como as máquinas de gelo de geladeira e freezer reabastecem lentamente, então esta foi uma grande atualização para entretenimento e uma comodidade maravilhosa para os hóspedes de verão enchendo refrigeradores e indo para a praia.

Descreva quaisquer dicas úteis, inspiradoras, brilhantes ou simplesmente úteis para maximizar e/ou organizar pequenos espaços que você tenha: Como uma casa compartilhada, usada por nós mesmos e pelos hóspedes, quase todos os cômodos estão expostos e com propósito. Há uma linha muito tênue entre nosso espaço pessoal e comercial. Talvez, de certa forma, isso desencoraje a desordem, mas é uma tarefa constante. Em tom de brincadeira, nos referimos à manutenção diária desses espaços como “show ready”. Durante uma conversa recente com um amigo, ela estremeceu ao pensar em alguém aparecendo em sua casa sem avisar.

Nosso maior conselho para outras pessoas que usam sua casa para empreendimentos comerciais é criar um espaço privado apenas para você. Mesmo em um espaço compartilhado, mantenha uma área privativa só para você. O conteúdo nem sempre é perfeito! Temos projetos em andamento, correspondência para passar e roupas que se acumulam, mas nos permitimos uma área de “fundo da casa” para viver livremente dentro de nossa casa, sem ter que manter as aparências.

Finalmente, qual é o seu melhor segredo absoluto ou conselho de decoração? Nosso melhor conselho de decoração é permitir que sua casa seja um verdadeiro reflexo de você. Sua casa é o espaço mais seguro para ser criativo. Em última análise, você deseja se inspirar em sua casa nos próximos anos, portanto, decorar com cores, texturas e recursos disponíveis fará com que o espaço pareça autenticamente “você”.

Recursos

PINTURA E CORES

• Quarto de hóspedes 1 — Benjamin Moore's Cloud White, Rockport Grey, Tarrytown Green, Van Deusen Blue
• Cozinha - Horizonte de Benjamin Moore
• Quarto de hóspedes 2 - Mopboard Black and Horizon de Benjamin Moore
• Quarto de hóspedes 3 - Benjamin Moore's Simply White, Bucktrout Brown, Baby Fawn

QUARTO 1

• Cadeira AGEN pintada de preto — IKEA
• Guirlanda de Franjas — Mão
• Edredons Kantha Artesanais Vintage — Integração Artesanal
• Futon Verde — Novogratz
• Estrutura de cama — Tribecca Home

BANHEIRO 1

• Cabide Acordeão — Homode
• Cortina de Chuveiro Waffle — Aromas Criativos
• Tapete de juta redondo — Mercado Mundial
• Cesta de plantas suspensas de aguapé — IKEA
• Vasos Brancos — IKEA

ÓTIMO QUARTO

• Impressões de biologia — Impressões curiosas
• Mesa DOGSTA — IKEA
• Suportes de vela de bloco — Sziqiqi

QUARTO 2

• Edredons Kantha Artesanais Vintage — Integração Artesanal
• Estrutura de cama — Tribecca Home

BANHEIRO 2

• Ramo Decorativo de Madeira de Uva — Peixes
• Toalhas Brancas — Casa e Plano
• Torneira — Latão Kingston
• Bacia de pia — Kohler

QUARTO 3

• Persianas Romanas — Arlo Persianas
• Almofadas de veludo amarelo — MIULEE
• Cortinas Brancas — Rose Home
• Estrutura de cama — Tribecca Home

BANHEIRO 3

• Chuva de chuva — Moen
• Bacia de pia — Kohler
• Torneira — Latão Kingston
• Azulejo de Chuveiro — Mosaico de Mármore American Olean Honeycomb
• Espelhar — Destino
• Toalhas — Casa e Plano
• Vara de cortina de chuveiro — Moen
• Vanity Light - Iluminação Dourada

Obrigado Courtney e John!

As respostas e fotos deste envio foram editadas para comprimento/tamanho e clareza.
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