“Vocês sabiam que poderia custar cerca de US$ 20.000 para substituir os armários da cozinha?” meu amigo, que está reformando uma casa centenária, disse em nosso bate-papo em grupo.
Nosso grupo concordou que as atualizações de armários de cozinha se enquadram na categoria de idade adulta de “coisas que você não sabia que eram tão caras”, junto com a substituição de chaveiros perdidos, custos de fechamento de uma casa e condensadores de geladeira. Outra amiga minha entrou na conversa, lembrando-nos que economizou dinheiro (embora não tempo) ao pintar de branco os armários de nogueira de seu condomínio. Foi um trabalho DIY que demorou vários dias e muito tempo de secagem entre demãos. (Há uma razão pela qual os agentes imobiliários dizem pintar armários não é uma boa ideia quando você está se preparando para colocar sua casa à venda).
Ainda assim, os armários de cozinha desempenham um papel importante na aparência da sua cozinha. E se você quiser fazer com que seus gabinetes desatualizados pareçam elegantes, pequenas atualizações podem ajudar muito, diz Mike Fabbri , um vendedor imobiliário licenciado na Agência. Sua sugestão: Olhe além dos armários, para os backsplashes - e use algo como mármore, granito ou azulejos para fazer uma declaração.
Em particular, diz Fabbri, os azulejos de Delft estão fazendo um grande retorno. Os centenários azulejos holandeses azuis e brancos ilustram frequentemente a flora, a fauna e as terras agrícolas. Mas uma nova geração de artistas está dando atualizações atrevidas aos azulejos esmaltados . Eles podem combinar perfeitamente com armários tradicionais, diz ele.
“São peças clássicas que contam uma história com um padrão divertido, mas tradicional”, diz Fabbri. “Eles fizeram um grande retorno, já que muitos proprietários procuram tecer momentos artesanais tradicionais em suas casas.”
Instalar um backsplash provavelmente será uma tarefa mais fácil do que repintar todos os seus gabinetes.
“Muitas pessoas viram alguém nas redes sociais que pintou seus próprios armários antigos e pensou: 'Não parece difícil', e tentou, apenas para perceber no meio do processo que é uma tarefa bastante tediosa, com muitas etapas importantes. isso não pode ser ignorado”, diz Melissa Zimbelman , corretor de imóveis e gerente de propriedades em Nevada.
O projeto pode incluir muito trabalho de preparação, lixamento, decapagem, coloração, vedação e muito mais. Uma partícula de poeira esquecida, ela ressalta, pode causar uma imperfeição difícil de consertar. Mais, nem todo tipo de gabinete é ideal para pintura .
Mas, diz Zimbelman, existem algumas variações de projeto válidas, como substituir as portas e gavetas dos armários apenas por novas fabricadas, mantendo as caixas dos armários existentes. Outra opção é retirar alguns armários e ficar com um visual de “prateleiras abertas”, diz ela.
Nicole Beauchamp , consultora imobiliária global sênior e corretora imobiliária associada licenciada da Engel & Völkers na cidade de Nova York, diz que seu melhor conselho aos clientes é considerar a substituição do hardware. Troque os puxadores e dobradiças por algo mais moderno. Às vezes, diz ela, é melhor trabalhar com o que você tem.
