Câmeras de campainha podem estar em toda parte, mas o que os agentes imobiliários realmente pensam sobre os aparelhos de alta tecnologia? Entrei em contato com uma mistura de profissionais para descobrir se eles os amam ou os odeiam quando eles veja-os em listas — aparentemente, alguns agentes muito sentimentos fortes sobre os dispositivos de segurança.
Eles podem levantar bandeiras vermelhas.
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Algumas pessoas podem ver sua câmera e imediatamente se perguntar por que você sente que precisa de uma. “É um impedimento para o crime ou um vizinho pegando seu jornal matinal?” pergunta ao corretor Steven Hoffman do Coldwell Banker Warburg, acrescentando que isso pode fazer com que os compradores comecem o tour para casa com perguntas desagradáveis passando por suas mentes.
Os compradores podem se sentir desconfortáveis visitando sua casa.
Corretor Michael Gartenberg de Coldwell Banker Warburg diz que sua câmera pode fazer seu espaço parecer mais um reality show do que uma casa, explicando que os compradores podem sentir que precisam “ser cautelosos sobre como se comportam e, ainda mais importante, as coisas que dizem uns aos outros. outros sobre a casa.” Isso pode tornar mais difícil para eles se imaginarem morando lá também.
Seus vizinhos podem não gostar muito de você.
Ninguém quer começar com o pé esquerdo, e o corretor Suzanne Weinstein acha que alguns proprietários correm o risco de entrar em um acordo em que os vizinhos já estão um pouco desconcertados com a sua presença. “Lembrando que as câmeras de campainha como o Amazon Ring gravam conversas privadas, os dispositivos de gravação de vídeo e áudio violam a maioria dos contratos de arrendamento que proíbem causar incômodo ou interferir no prazer silencioso (e direito à privacidade) dos vizinhos”, diz ela.
Você pode estar dificultando o trabalho do agente.
Agente imobiliário gostam de perguntar a seus clientes sobre suas primeiras impressões, algo que eles não podem fazer exatamente quando o proprietário tem olhos e ouvidos em todos os lugares, de acordo com Jennifer Baptista , um agente imobiliário de Massachusetts. “Isso torna difícil porque gosto de obter a perspectiva do meu cliente no momento exato”, diz ela, acrescentando que costuma perguntar sobre suas “primeiras impressões” enquanto se aproximam. a porta da frente .
Eles podem dar tranquilidade aos vendedores.
A principal razão Heather Malone , que trabalha com corretores de imóveis Coach em Long Island, não se importa em vê-los nas listas porque eles podem fazer as pessoas se sentirem um pouco mais à vontade para abrir suas casas para estranhos. “Às vezes, uma casa pode aparecer quando está vazia, e é sempre bom ficar de olho no seu patrimônio quando você não está”, diz ela.
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“Também há momentos em que um agente e um vendedor concordam em manter um cofre na propriedade. Quando isso acontece, e o corretor de imóveis ou o vendedor não está em casa para mostrar a casa, é bom verificar se houve algum problema quando o vendedor voltar para casa e quais agentes entraram e saíram da propriedade durante esse período. ”
Eles são ótimos presentes.
Enquanto alguns agentes imobiliários podem ter sentimentos negativos sobre certos aspectos das câmeras de campainha, Mike Robinson com Imobiliária Century 21 AllPoints em Connecticut diz que eles são um bom presente de despedida. “Eu os dou como presentes de fechamento, já que negocio com muitos compradores de fora do estado”, diz ele. “Eu sou grande em segurança pessoal e acho que se alguém é novo em um bairro, a melhor maneira de dar-lhes um pouco de paz de espírito é a capacidade de vigiar a porta da frente 24 horas por dia, 7 dias por semana, não importa onde eles possam estar.”
Seu patrimônio pode estar mais seguro.
Todos nós podemos admitir que hoje em dia passamos muito mais tempo clicando em “adicionar ao carrinho” do que navegando pelos corredores da loja, e é por isso que fugir dos piratas da varanda é a prioridade de muitas pessoas. “Além das preocupações de segurança dentro de casa, as câmeras de campainha também ajudam a reduzir o roubo de pacotes não apenas em sua casa, mas em todo o bairro”, dizem Jaime Jones e Julie Mariani Cassel, da Casas da Equipe J+J . “Os piratas da varanda roubaram 49 milhões de americanos no ano passado. Estima-se que US $ 2,4 bilhões em mercadorias foram retirados de varandas nos Estados Unidos no ano passado.
Eles são uma maneira barata de ir para a alta tecnologia.
A popularidade e disponibilidade de câmeras de campainha as tornaram bastante onipresentes, de acordo com Broker Kimberly Jay de Compasso. “É prática comum que residências unifamiliares, sobrados ou prédios sem porteiro tenham câmeras de campainha. Qualquer um pode comprar um de um grande varejista por menos de US $ 100 ”, diz ela, acrescentando que eles podem fazer os compradores pensarem que os vendedores são inteligentes ou conhecedores de tecnologia.
