Quando estava procurando minha primeira casa fora de Portland, Oregon, provavelmente olhei o interior de mais de 1.000 casas online. E embora eu estivesse pesquisando remotamente do outro lado do país, consegui ver cerca de 50 ou mais pessoalmente. Embora fosse muita informação para assimilar, no final das contas era bom porque me tornei um especialista nas tendências atuais do lar. Entre as muitas semelhanças nas casas da área de Portland, percebi que uma realmente se destacava como um polegar machucado. Apesar de estar na era do autocuidado, inúmeros proprietários estavam substituindo as banheiras de suas casas por chuveiros e chuveiros duplos esquerda e direita.
Como alguém que adora se recompensar com uma bomba de banho LUSH no final de um dia difícil, fiquei perplexo - até mesmo irritado! Minha corretora imobiliária, Rachel Day de Urban Nest PDX , explicou-me que isso estava se tornando tão comum que muitos proprietários sem filhos preferiam a configuração luxuosa de um walk-in. Os compradores que estão chegando à idade de aposentadoria também gostaram da facilidade de acesso.
Ela também disse que sabia à primeira vista que esse excesso de casas sem banheira seria um problema para mim. Porque? Porque, naquela época, eu tinha uma filha de dois anos.
Os compradores de casas geralmente têm uma forte preferência entre um chuveiro ou banheira, disse Day. Se uma criança vai ficar em casa ou se uma pessoa está planejando começar uma família, eles sempre precisarão de uma banheira.
Com certeza, as casas que vi que não tinham banheiras caíram rapidamente na minha lista de prioridades. Achei que, embora pudesse conviver com a renovação de pisos, paredes, exteriores, seja o que for, eu estava absolutamente decidido a não comprar uma casa sem banheira. Eu simplesmente sabia que, para realizar qualquer grande projeto, eu precisaria de uma banheira esperando por mim para relaxar no final do dia.
Infelizmente, no que diz respeito ao setor imobiliário, não recebi a palavra final. O mercado sim. Como eu estava procurando no competitivo mercado da área metropolitana de Portland, Oregon, meu orçamento não me deu tanto poder quanto eu esperava. Coloquei inúmeras ofertas de casas com banheiras. Alguns foram derrotados por licitantes mais altos e outros se revelaram como poços de dinheiro em potencial.
Quando um fixador superior ao qual não prestei muita atenção voltou ao mercado, decidi dar uma olhada nele novamente. Eu tinha visto pessoalmente, mas entrei e saí bem rápido. Olhar as fotos online, no entanto, me fez questionar se eu tinha passado por cima da casa simplesmente porque não tinha banheira. Não consegui ver nenhuma nas fotos e meu corretor também não tinha certeza. Sentindo-me desesperado, decidi ir em frente - esperando que uma banheira aparecesse magicamente.
Nossa oferta foi aceita! Mas quando me mudei, infelizmente nossos temores se confirmaram: não havia banheira. No início, era irritante, mas com o passar do tempo aprendi a amar minha casa, apesar de sua aparente falha.
o significado de 1010
E embora eu planejasse abordar a questão da banheira imediatamente, aqui me encontro, dois anos e meio depois, ainda sem uma banheira. Principalmente porque as reformas levam tempo, dinheiro e energia - e acabaram havendo projetos mais urgentes para serem concluídos, como pisos e paredes. Mas também descobri que meus itens essenciais se revelaram desejos, não necessidades.
Embora isso tenha sido uma lição de flexibilidade, também é um exercício sobre a importância de manter a revenda e o mercado em mente ao renovar - especialmente em quartos que realmente importam, como cozinhas e banheiros. Como havia tantas casas com chuveiros duplos na área, as casas que ainda tinham banheiras surpreendentemente tinham um apelo maior - especialmente entre as famílias mais jovens. Infelizmente, isso tornou nossa pesquisa mais competitiva e não precisávamos necessariamente de dólares para nos dar uma vantagem.
Felizmente, estarei do outro lado da equação quando decidir vender: os cifrões podem somar rapidamente ao reformar um banheiro, então a diferença entre fazer uma oferta ou não pode recair sobre ter o banheiro certo configurado para as necessidades do comprador, diz Day.
Enquanto eu ainda estou planejando renovar o chuveiro (eu realmente sinto falta de tomar banho!), Eu comecei a procurar combinações de duchas / banheiras acessíveis. Não só vou ficar feliz agora, como também vou ficar feliz com a rapidez com que minha casa provavelmente será vendida, já que ela realmente apazigua a maioria dos compradores em potencial.
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