Embora você possa pensar que sua proximidade com nhoque de couve-flor e Candy Cane Joe Joe está esgotando sua conta bancária, uma nova análise diz que pode realmente ser fazer você dinheiro se você possui uma casa. De acordo com uma nova análise de ATTOM Data Solutions , as casas com a localização de um Trader Joe em seu código postal têm um valor médio de casa alto e retorno sobre o investimento.
Para o Batalha na mercearia de 2019 análise, o banco de dados de propriedades nacionais verificou se a proximidade de um local de três cadeias de supermercados diferentes tinha um impacto no valor de uma casa: Trader Joe's (a marca com sede na Califórnia conhecida por produtos adorados como Everything But the Bagel Seasoning e aqueles amendoins de chocolate amargo copos de manteiga na caixa registradora aos quais você não pode dizer não); Whole Foods (o dono da mercearia com sede em Austin, Texas, recentemente adquirido pela Amazon e comumente conhecido como Whole Paycheck); e ALDI (um supermercado de baixo custo que começou na Alemanha).
Para calcular o efeito sobre o valor da casa, os analistas analisaram 1.859 códigos postais em todo o país com pelo menos uma loja ALDI, Whole Foods ou Trader Joe. Eles analisaram os valores atuais médios das casas, os proprietários médios de patrimônio líquido em suas casas, os preços médios de venda e os lucros para 2019 no acumulado do ano, bem como os valores de valorização dos preços das casas em um e cinco anos.
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Depois de calcular os números, eles descobriram que das três lojas disponíveis nas proximidades de uma casa, a Trader Joe's era a mais valiosa. Vamos chamá-lo de efeito do Trader Joe. Não apenas teve o valor residencial mais alto dos três (chegando a $ 608.305), mas também teve o maior retorno médio sobre o investimento em comparação com o preço de venda, também, de 51 por cento. Casas com Whole Foods em sua área tiveram uma média de cerca de US $ 521.142 e mostraram um ROI de 41 por cento, enquanto aquelas perto de ALDI ficaram em US $ 222.809 e um ROI de 34 por cento.
Para fins de comparação, corremos os números usando Preços médios de venda da Zillow para junho de 2014 e 2019, respectivamente, e descobriu que o proprietário médio nacional teria um ROI de 38 por cento e um preço de venda atual de $ 234.000. Assim, embora o retorno de três por cento sobre morar perto de um Whole Foods possa ser rapidamente consumido pelas compras lá, uma casa perto da Trader Joe’s pode não só economizar dinheiro, mas também fazer com que você ganhe algum.
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Para ver mais da análise, vá para Site da ATTOM Data Solution .
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