Empacotar todos os seus pertences e movê-los de um lugar para outro é uma tarefa monumental por si só. Mas a lista de tarefas não para quando a última caixa é descompactada e a pizza é pedida. Aqui estão 17 outras coisas que você deve considerar fazer durante o primeiro mês em sua nova casa ou apartamento.
1. Renovar
Se você comprou uma nova casa e planeja dar uma nova camada de tinta nas paredes ou substituir o carpete por madeira nobre, não deixe esses projetos em espera por muito tempo. Eles são muito mais fáceis de derrubar antes de você mover os móveis e outros pertences volumosos, ressalta Lee Wood , um corretor de imóveis da Magnolia Realty em Austin, Texas.
2. Tire fotos de suas coisas
Tire algumas fotos de seus móveis, eletrodomésticos, obras de arte e outros utensílios domésticos. Ter um inventário em mãos será útil caso você precise arquivar um locatários ou reivindicação de seguro de proprietário em caso de desastre natural ou roubo, diz Jen Breitegan, fundadora da empresa de organização Organizenvy .
3. Troque as baterias do detector de fumaça
Dessa forma, você não será acordado por aquele som irritante de chilrear, caso as baterias acabem. Se as baterias do seu detector de fumaça ainda tiverem vida útil, coloque-as em um produto que não seja responsável por sua segurança, recomenda Relatórios do Consumidor . Aqui está nosso guia para trocar as baterias do detector de fumaça e verificar os alarmes de fumaça.
4. Dê uma boa leitura do seu contrato
Obtenha uma cópia do contrato de aluguel assinado e familiarize-se com os termos importantes, como políticas de atrasos, que alterações podem ser feitas no apartamento e como você pode entrar em contato com o proprietário ou a equipe de manutenção, recomenda Julian Felch, fundador da bitResi , um aplicativo móvel que permite aos locatários avaliar seus apartamentos.
5. Descobrir o sistema de entrega de pacotes
Se não há porteiro em seu apartamento, saiba onde os pacotes de entrega são colocados em seu prédio. Se os pacotes estão apenas sendo entregues do lado de fora, você pode considerar algumas alternativas, como ter seus pacotes entregues em seu escritório, diz Felch.
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6. Meça sua porta da frente
Se você estiver mudando de móveis ou colchões novos, meça a porta da frente para ter certeza de que suas compras vão caber, recomenda Felch. Além disso, se você está morando em um prédio de vários andares, determine se há horários de mudança ou reservas para os elevadores.
7. Verifique a lavanderia
Aprenda o horário de funcionamento e descubra se as máquinas aceitam dinheiro ou cartões, Felch recomenda, para que você possa planejar adequadamente e estocar moedas na próxima vez que for ao banco. Especialistas em imóveis também recomendam perguntar ao escritório de locação, qual é o proporção lavadora para residente ? para ajudar a gerenciar suas expectativas (e evitar passar os sábados à espera de uma máquina disponível).
8. Peça recomendações de comida aos seus vizinhos
Além de ser um bom quebra-gelo, ajudará você a localizar algumas das joias menos conhecidas do bairro que o UberEats pode não estar recomendando, diz Jennifer D’Elia , corretor gerente da Samsel and Associates Realty em Clark, N.J.
9. Mude as fechaduras
Se você comprar uma casa nova, o proprietário anterior pode muito bem ter entregado todas as chaves que estavam em sua posse durante o fechamento. Mas e as chaves que eles emprestaram para, digamos, um vizinho, amigo ou ex? Eles ainda podem estar flutuando lá fora. Portanto, é uma boa ideia mudar todas as suas travas quando você se mudar para um novo lugar, diz Dustin Singer , um investidor imobiliário em Pittsburgh, Pensilvânia. Além disso, mude o código em qualquer teclado de controle de porta de garagem, diz Singer.
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10. Troque lâmpadas velhas
Examinar e substituir as lâmpadas antigas por lâmpadas LED mais novas economizará dinheiro na conta de eletricidade. Além disso, eles tendem a iluminar melhor sua casa, diz Singer. (Veja como você pode obter a melhor iluminação em todas as áreas da sua nova casa .)
11. Saiba onde as válvulas de corte de gás e água estão localizadas
Se você tiver um vazamento de água ou gás de emergência, não quer adivinhar onde estão as válvulas de corte em sua casa, aponta Scott Bates, fundador da MoneyandBills.com , um site de finanças pessoais. Você pode fazer essas perguntas durante a inspeção ou revisão, mas se você não se lembrar, aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a encontrar essas válvulas de corte.
12. Coloque feltro sob sua mobília
Se você se mudou para uma casa com piso de madeira, coloque almofadas de feltro sob os móveis para evitar arranhões, recomenda Domenick Tiziano, editor da Aluguer acidental , um blog de conselhos para novos proprietários.
13. Inspecione suas janelas e portas
Quando se trata de janelas e portas, é importante certificar-se de que estejam devidamente vedadas - e que simplesmente abram, fechem e trancem como deveriam, diz Eamon Lynch, diretor de serviço de garantia da Remodelação de casa poderosa com sede em Chester, Penn. Verifique se há correntes de ar e fique atento a quaisquer indícios de água ao redor do tampo da janela (o acabamento externo de alumínio). Para os proprietários que podem investir em suas casas, recomendo substituir as janelas e portas que permitem a entrada de ar, diz ele. Caso contrário, certifique-se de que suas janelas estejam seladas com calafetagem.
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14. Calibre seu termostato
Isso pode evitar que você desperdice dinheiro mês após mês e garantir que sua casa seja o mais eficiente possível em termos de energia. As pessoas podem viver em suas casas por toda a vida e nunca perceber que o termostato não está realmente funcionando na temperatura que elas pensam que está, diz Lynch. Eles podem programá-lo para iniciar a 75 graus, mas a temperatura em sua casa está, na verdade, alguns graus abaixo.
Quer você alugue ou compre, pode testar seu termostato e verificar se ele está operando na temperatura certa (ou ajustar sua programação, se não estiver). Pegue um termômetro simples - até mesmo um termômetro para alimentos que você pode comprar na sua mercearia - e coloque-o em cima do termostato. Monitore para garantir que as temperaturas correspondam, diz Lynch. Do contrário, você pode frequentemente recalibrar o termostato se for um dispositivo inteligente. Mesmo que não seja, apenas saber quantos graus está desligado permitirá que você ajuste quantos graus para cima ou para baixo você programa seu termostato para avançar, diz ele.
15. Crie um canto acabado
Mudar-se para uma nova casa pode parecer opressor, por isso sempre sugiro que os novos proprietários comecem criando apenas um canto ou cômodo acabado, diz Kerry Melcher, especialista em imóveis da Porta aberta . Você não só terá um lugar confortável para passar o tempo, mas também terá o ímpeto necessário para lidar com outras áreas de sua nova casa, diz Melcher.
16. Faça uma lista de profissionais da casa locais
Além de contatos para coisas como manutenção de quintais e limpeza doméstica, diz Melcher, liste todos os especialistas para os quais você pode precisar ligar em caso de emergência. Isso pode incluir um encanador, eletricista, carpinteiro, proprietário ou profissionais de manutenção após o expediente.
17. Comece uma nova vida em casa com um ritual
Ryan Renner, um corretor imobiliário com Venda de casas em Omaha em Omaha, Nebraska, sugere saging para abordar quaisquer vibrações que você sente em sua casa. Você pode comprar kits online que orientam você no processo, mas certifique-se de leia sobre o ritual primeiro para ter certeza de que você está fazendo isso corretamente e em uma forma culturalmente sensível . Não se sente bem queimando sálvia? Acenda uma vela, faça uma oração religiosa ou encontre outro ritual que pareça adequado para brincar.
Agora você está pronto para uma festa de inauguração (ou virtual, pelo menos!).
