Deve ficar ou deve ir? Quando se trata de movimento, pode ser um desafio saber. E dependendo se você está andando pela rua ou pelo país, a resposta pode variar de acordo com o custo, peso e valor sentimental de algo .
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De acordo com Drew Coleman, um corretor de imóveis com sede em Oregon e fundador da Opte Imóveis , as coisas que devem ser deixadas para trás geralmente se enquadram em uma das três categorias básicas: itens que você não usa, não quer ou não precisa mais; itens que dariam muito trabalho para mover, especialmente os pesados ou volumosos; e itens que podem ajudá-lo a aumentar a comercialização de seu local atual. Por exemplo, aqueles papéis velhos que você carrega de casa em casa? Digitalize-os para protegê-los e, em seguida, jogue-os ou rasgue-os. O anticongelante e repelente de insetos de 2010 que é na garagem ? Não há problema em se separar deles também.
Mas para itens maiores e mais sentimentais, o processo deve começar conversando com seu agente, diz Joe Piasecki , um corretor de imóveis com sede em Los Angeles com The Cunningham Group na Keller Williams Advisors. Ele diz que é importante que os compradores de imóveis consultem seus agentes imobiliários para decidir quais peças devem ser incluídas no acordo de compra . A única coisa a ter em mente? “A regra geral é que, se for fixo, permanece”, diz ele. “Mas você não pode ser muito cuidadoso.”
Aqui estão três dicas sobre o que você deve sempre parte antes da grande mudança - e o que você pode considerar levar com você.
Se for fixado na parede, deve ficar.
Alguns dos itens que mais frequentemente se tornam um ponto de discórdia? Piasecki diz que muitas vezes são espelhos de banheiro e luminárias. “Qualquer coisa pregada, aparafusada ou colada na propriedade geralmente é um acessório e deve ser deixada para os novos proprietários”, diz Coleman. “Se você tem algo que se encaixa nessa conta, a melhor prática é remover o item e substituí-lo por algo que você gostaria de deixar para trás antes de colocar a propriedade no mercado.”
O mesmo vale para montagens de parede de TV e luminárias ao ar livre. Se está enterrado, não é mais sua propriedade, diz Coleman. Alguns itens que podem se encaixar nessa descrição são bancos de jardim, equipamentos de playground, caixas de correio, casas de pássaros e galpões, enquanto vasos de plantas podem estar em discussão se você quiser levá-los com você.
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Se um item antigo é muito grande, ele tem que ficar.
Piasecki diz que você também deve conversar com seu agente sobre a possibilidade de ter “acesso informativo” à sua nova casa antes de fechar, caso queira verificar se a mesa da sala de jantar ou o sofá modular cabem no novo espaço. Se um item grande estiver muito apertado, faz mais sentido separá-lo quando você se mover.
Além disso, se você estiver se mudando para uma casa com um estilo diferente do anterior, seus móveis antigos provavelmente não 'combinarão' com ela e podem ser difíceis de realocar, diz Coleman. Se a condição dos móveis ainda estiver boa, você pode considere doá-los para uma instituição de caridade local em vez de.
Outro gesto legal é deixar qualquer tinta ou ladrilhos extras que combinem com a casa que você está deixando para os novos proprietários, se eles precisarem fazer seus próprios retoques.
Você pode ter que se desfazer de certos itens domésticos inteligentes.
Adora o seu sofisticado termostato Nest ou Ecobee? Não se apegue muito ainda. Espera-se que esses itens, juntamente com quaisquer outros sistemas de segurança ou câmeras com fio, sejam deixados para trás, diz Piasecki. Certifique-se de redefinir o termostato e as câmeras de fábrica para que nenhum de seus dados pessoais ou informações da conta permaneça e, se você pagar por uma assinatura de monitoramento, informe a empresa e os novos proprietários.
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E por falar nos novos donos, é sempre bom deixar uma coisinha, como um vinho, um capacho ou uma cesta de presentes como forma de recebê-los. “Essas coisas fazem a diferença e mantêm bons sentimentos por um lugar que você já chamou de lar”, diz Coleman.
