Filmes de terror têm dado uma má reputação aos sótãos. Muitas pessoas estão mais focadas nas formas assombrosas de seus móveis antigos cobertos por lençóis, nos chilreios misteriosos de morcegos presos e em bonecas assombradas para pensar sobre o potencial desses espaços. Mas se sua casa poderia usar uma expansão, as remodelações do sótão oferecem o sala de bônus que você sempre sonhou , bem como valor agregado bem-vindo à sua casa. Limpe as teias de aranha, chame seu empreiteiro e dê uma olhada em como você pode transformar seu sótão e seu valor de revenda.
O básico de uma renovação de sótão
Geralmente, atualizar o espaço do sótão é uma maneira estratégica de expandir a área ocupada pela sua casa sem a custosa tarefa de adicionar um anexo, o que corre o risco de ocupar um espaço valioso no quintal. Apenas adicionando isolamento a um sótão, você terá mais de 100 por cento de recuperação desse investimento - então você também pode pensar maior.
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2019 Relatório de impacto da remodelação , ao converter um sótão em um espaço de vida - estamos falando de quartos, escritórios domésticos e salas de jogos, por exemplo - os proprietários podem esperar recuperar 56 por cento desse investimento. Essa porcentagem aumenta se um banheiro fizer parte da equação.
Lembre-se de que, embora as reformas do sótão sejam muito mais baratas do que adicionar um anexo, essas remodelações ainda exigem um investimento. o o custo médio de uma remodelação do sótão é de $ 19.645 , mas a reforma terá resultados de avaliação favoráveis, não importa como você utilize essa metragem quadrada extra. Um quarto no sótão pode ser facilmente reconfigurado para um escritório doméstico ou outro uso, para que você possa se sentir confiante em adaptar essa remodelação às necessidades da sua casa, sem temer que tenha feito a escolha errada para seu valor de revenda. Aqui estão algumas idéias de como utilizar seu novo espaço.
Transformando seu sótão em um quarto
Um quarto adicional é uma possibilidade óbvia para sótãos, e devo dizer, sou um grande fã de um quarto de sótão de sonho. Embora o valor de um quarto adicional varie de acordo com a região, você pode espere que seu valor de revenda salte de $ 30.000 para $ 50.000 para cada quarto adicionado à sua casa. Dependendo do tamanho do seu sótão, você pode caber em vários quartos novos - e se você puder fazer um orçamento para um banheiro adicional, espere obter alguns benefícios de ROI importantes. Além disso, os quartos em um andar separado desfrutam de maior privacidade, o que seria ideal para uma suíte principal.
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Transformando seu sótão em um escritório doméstico
No passado, os escritórios domésticos eram considerados um luxo em uma casa comum. Mas, devido às mudanças em todo o país em como e onde os funcionários se conectam para trabalhar, os escritórios domésticos estão se tornando essenciais. Infelizmente, não há como prever quanto tempo os americanos trabalharão em casa. Mas é seguro presumir que a maneira como trabalhamos, e especificamente o lugar onde trabalhamos, parecerá diferente no futuro próximo. Converter seu sótão em um escritório doméstico pode não ser apenas um investimento inteligente para sua sanidade - o retorno do investimento pode refletir essa necessidade no futuro.
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Transformando seu sótão em uma sala de jogos ou espaço de aprendizado remoto
Crianças e pais se beneficiam de um espaço dedicado para brincar e aprender as crianças. Assim como vimos pessoas atualizarem seus espaços para acomodar o trabalho de casa, muitas famílias se esforçaram para se adaptar ao e-learning e instrução remota para os alunos da casa. (Até mesmo Chrissy Teigen converteu um quarto para seus filhos aprenderem em casa, e é incrível!) A reforma de um sótão para fornecer um espaço para brincar, estudar e fazer bagunça tira a pressão de outros espaços da casa para sustentar o caos delicioso que vem com crianças divertidas. E à medida que as crianças crescem, a sala de jogos pode facilmente se adaptar para servir como uma sala de recreação para se divertir, jogar videogame e permitir que os adolescentes sejam adolescentes.
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Transformando seu sótão em uma suíte para sogros
Se você deseja manter sua família por perto ou desfrutar de alguma renda adicional de aluguel, converter um sótão maior em um estúdio ou suíte para sogros não é uma má ideia. Especialmente durante uma época em que as famílias multigeracionais estão aumentando e estamos fazendo o nosso melhor para manter nossos entes queridos por perto, esses tipos de moradias estão ganhando popularidade. Lembre-se de que o custo para reformar uma suíte é mais caro, com média de $ 90.000 para acomodar um banheiro e uma cozinha compacta . Mas o retorno sobre o investimento tem potencial de ser de 100% se alugado.
