A mudança já é cara o suficiente, então ninguém quer receber a má notícia de que não está recebendo o depósito de segurança devido a um apartamento sujo. Mas isso acontece com mais frequência do que você imagina. De acordo com um 2013 pesquisa pela Rent.com, mais de 25 por cento dos locatários perderam parte ou a totalidade de seu depósito de segurança em algum momento.
Apenas para refrescar, o seu senhorio não pode ficar com o seu depósito de segurança apenas por causa do desgaste normal. Os apartamentos são feitos para serem habitados, diz Tim Flynn, proprietário da Consultoria do Grupo Flynn , uma empresa de administração de imóveis em Massachusetts. Isso significa que eles não podem roubar seu depósito para aquela poeira em cima das geladeiras ou embaixo do fogão.
Eles podem, no entanto, reter parte do seu depósito se você não tiver feito a devida diligência para limpar o espaço antes de entregar as chaves. (Mantenha-se responsável com esta lista de verificação de limpeza de mudança útil!) Na maioria dos estados, se o apartamento for deixado tão sujo que vai custar ao proprietário mais do que o custo normal de giro (o custo para limpar uma unidade e prepará-la para uma nova inquilino), o senhorio pode justificar a retenção do depósito. Se o fizerem, eles são obrigados a preparar e entregar ao inquilino uma análise detalhada das cobranças para que fique claro por que o depósito está sendo mantido.
A forma mais comum pela qual os depósitos de segurança são danificados? Deixar pertences em unidades de armazenamento, armários e armários, diz Flynn. E não se trata apenas de sacolas ou bicicletas - lixo, caixas ou qualquer outro entulho que seu senhorio terá que remover (ou pagar a alguém para remover) geralmente será retirado de seu depósito de segurança. Lembre-se: longe da vista, longe da mente não se aplica quando se muda.
E embora você provavelmente não perca seu depósito de segurança (você está coberto contra poeira escondida sob o desgaste normal), você pode querer fazer um favor aos novos inquilinos e limpar a secadora e as aberturas de ventilação HVAC, bem como o seu luminárias, rodapés, pás do ventilador e tratamentos de janela enquanto você está no clima de limpeza - eles normalmente não percebem durante a limpeza do turnover.
Muitas vezes, o seu senhorio irá informá-lo sobre o que espera de você em termos de limpeza antes da data de mudança. Mas se eles não notificarem você pelo menos duas semanas antes, verifique seu aluguel para ver se há alguma menção de requisitos de mudança e, se não, verifique com eles para que você não seja atingido por deduções inesperadas.
