Como tantas pessoas que passaram mais tempo em casa nos últimos anos, minha família de cinco descobrimos que tínhamos superado nossa casa. Infelizmente, os preços recordes de imóveis tornaram quase impossível para nós mudarmos para um espaço maior agora, então começamos a procurar algumas maneiras criativas de aproveitar ao máximo o lugar em que estamos. não sozinho – quase todo mundo com quem conversei nos últimos anos fez as mesmas queixas sobre estar sem espaço e sem dinheiro. Aqui está o que os profissionais dizem que devemos fazer sobre isso.
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Abandone o excesso de coisas.
Antes de considerar fazer qualquer alteração, Allison Timothy, agente do comprador para Homie Utah sugere verificar se você está fazendo o melhor uso do seu espaço existente. “ Primeiro, desentupir . Não há necessidade de guardar itens que não estão sendo usados, [itens que não servem] ou estão quebrados”, diz ela, acrescentando que você pode começar com suas roupas. “Um truque a ser usado é virar os cabides para trás no armário. Conforme você usa um item, gire o cabide para pendurar corretamente. O item em cabides que ainda estão voltados para a direção errada após seis meses provavelmente pode ser doado.”
Em seguida, ela diz que você deve aproveitar o espaço vertical. “Configurar beliches para crianças ou colocar camas em elevadores de cama dá mais espaço em uma sala para armazenamento”, diz ela.
Invista no crescimento do seu espaço.
Se você está realmente sem espaço em sua casa, Heather Staples, Redfin's gerente de distrito de serviços domésticos, sugere descobrir exatamente o que você precisa mudar para melhorar as coisas. “Você realmente quer ter tempo para avaliar cada parte de sua casa e determinar onde estão seus pontos de dor”, diz ela. Alguns de seus problemas podem ter soluções inesperadas, como adicionar espaço de armazenamento ao ar livre ou aproveitar parte de seu paisagismo adicionando áreas onde sua família pode se reunir confortavelmente do lado de fora, em vez de ficar apertada em ambientes fechados.
Se você realmente não pode fazer sua casa funcionar sem adicionar um espaço interno extra (ou um banheiro, como é o caso da minha família), talvez seja hora de falar sobre a construção de uma adição. Se você for por esse caminho, Dr. Daryl Fairweather, Redfin's economista-chefe, diz que há algumas considerações financeiras importantes. “Sua conta de imposto predial pode aumentar à medida que você melhora o valor de sua propriedade”, diz ela, acrescentando que outro problema não tão óbvio é que você também terá que lidar com isso. morando em sua casa ao fazer melhorias.
“Você pode economizar dinheiro melhorando sua casa atual em vez de se mudar para uma nova casa que atenda às suas necessidades, mas pode ser demorado e perturbador”, diz ela. “Se as altas taxas de hipoteca estão fazendo você parar de vender e comprar novamente, recomendo procurar maneiras de reduzir sua taxa de hipoteca, optando por um ARM ou comprando pontos.”
Não se apegue a adicionar.
Infelizmente, expandir sua casa nem sempre é uma opção viável, mesmo se você tiver orçamento. “Antes de se apaixonar profundamente por aumentar sua casa, você pode ligar ou visitar o prédio e o escritório de licenças da sua cidade local”, explica Timothy. “Eles poderão falar sobre os contratempos e limitações da cidade. A maioria das cidades tem restrições sobre o quão perto das linhas do lote você pode construir uma estrutura permanente. Alguns podem até exigir que você fique dentro do espaço existente da casa.”
Além desses requisitos, Timothy diz que você deve considerar o que uma compilação pode fazer para seu valor de revenda . “Se você receber a bênção da cidade para fazer uma adição, olhe ao redor de seu bairro para ver como são as outras casas e qual é a metragem quadrada média”, acrescenta ela. “Você nunca quer ser a maior casa da rua ou da região. Em um caso em que você possui a maior casa, pode não ver o valor da adição.”
