“A casa sempre me diz como deve ser”, diz a designer e home stager Kate Breslin sobre seu processo. No caso deste condomínio de dois quartos em Cambridge, ela sabia que o espaço implorava por uma reforma atemporal. A ideia era atrair uma ampla gama de compradores, mas também trazer um clima divertido e jovem.
Além disso, por estar localizado em uma praça movimentada e próximo ao transporte público, Breslin, dono de Interiores Kate e Companhia em Topsfield, Massachusetts, sabia que deveria atingir um grupo específico de compradores: jovens profissionais. Com isso em mente, ela decidiu projetar um espaço onde os compradores pudessem se ver vivendo, trabalhando e se divertindo.
O condomínio, de propriedade de um conhecido documentarista, foi alugado por muitos anos e sofreu bastante desgaste. Como o proprietário estava se aposentando, ele decidiu que era hora de vender. Depois que os pertences dos locatários foram retirados, Breslin ficou com uma folha em branco – bem como alguns problemas e reparos necessários para enfrentar.
“O piso cortado e o layout estranho da iluminação apresentavam problemas”, lembra ela. “Os controles deslizantes tinham condensação entre os painéis e precisavam ser substituídos, e uma parte do piso de madeira estava ladrilhada onde antes ficava um antigo fogão a carvão.”
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Depois que os reparos foram concluídos, o maior desafio de Breslin foi configurar o espaço aberto de uma forma que fluísse e incorporasse áreas para jantar, relaxar, receber amigos e trabalhar em casa.
“Esse espaço tinha um layout único”, diz ela. “Senti que era uma situação em que precisávamos mostrar aos compradores como eles poderiam usar o espaço.” Caso em questão: havia uma alcova com um linda parede de tijolos expostos mas nenhum propósito óbvio. Breslin fez da parede de tijolos um ponto focal e criou um local aconchegante para se reunir com um livro ou um coquetel. Ela adicionou um contorno de lareira escuro (um Facebook Marketplace descobriu que ela trabalhou um pouco de magia de pintura) e estilizou-o com acessórios em tons neutros. Ela então adicionou duas cadeiras de encosto alto e um pufe elegante que poderia servir como mesa de centro e um lugar confortável para colocar os pés. Um tapete estampado e uma grande urna ancoravam o espaço e detalhes divertidos, como um tabuleiro de jogo da velha e uma pequena mesa de bebidas, acrescentavam personalidade.
Continuando com um esquema de cores predominantemente preto e branco, Breslin dividiu o restante espaço em zonas de estar e de jantar. Um amplo sofá de cor clara e uma mesa de centro de vidro mantinham a área de estar arejada, enquanto cadeiras de couro marrom ecoavam o calor dos tijolos expostos por toda a sala. Para outras peças – incluindo console, escrivaninha, mesa de jantar e quatro cadeiras – Breslin escureceu para adicionar um pouco de drama e contraste com o piso e as paredes claras. Uma elegante mesa colocada entre a janela e as portas de vidro deslizantes mostrou aos compradores que a sala oferecia um ponto brilhante para trabalho remoto .
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No final, o espaço finalizado também falou com Breslin. “Este foi um ótimo projeto para trabalhar”, diz ela. “Quando me afastei, pensei: ‘Eu poderia morar aqui’ e sou muito exigente!” Muitos outros poderiam se imaginar lá também, e o condomínio foi vendido em poucos dias com várias ofertas em todo o preço pedido.
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