Combinando habitação de alta densidade, facilidade de caminhada urbana e, muitas vezes, charme histórico, as casas geminadas são um estilo arquitetônico que abrange países, continentes e séculos. Eles são tão populares hoje quanto eram no final dos anos 1800 e você os encontrará em todos os lugares, desde bairros históricos em cidades de Boston a Nova Orleans e Charleston a Chicago. À medida que mais são construídos, muitas vezes a única coisa que muda é o estilo da fachada.
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“As casas geminadas tornaram-se populares como uma solução econômica para fornecer habitação de classe média em um ambiente urbano e como uma forma inicial de planejamento urbano”, diz Sona Kyselica, arquiteta de projetos da Charles Diehl Arquiteto . “Em vez de cidades crescendo desordenadamente, o desenvolvimento de casas geminadas permitiu a criação de ruas, terraços e praças harmoniosas.”
Por causa da popularidade da casa geminada internacionalmente - e sua tendência de abranger linhas domésticas, comerciais e estilísticas - muitas vezes levanta algumas questões. É uma moradia? É sempre anexado? E por que eles estão em todos os lugares? À frente, dois especialistas em arquitetura responderam a todas essas perguntas candentes.
Por que é chamado de casa geminada?
Casa geminada é um daqueles termos arquitetônicos que é exatamente o que parece - várias casas geminadas seguidas. “Casas geminadas geralmente compartilham a mesma linha de parede frontal e linha de telhado e são separadas umas das outras por paredes laterais”, explica Kyselica.
Ela observa que as casas geminadas geralmente têm dois a quatro andares e são projetadas para abrigar famílias individuais, bem como pequenas casas multifamiliares.
Quando essas casas foram construídas originalmente, os desenvolvedores as construíam em blocos, em vez de uma casa de cada vez. “O espaço na cidade é sempre valioso, independentemente de quando na história, e sempre foi valioso estar dentro da barreira protetora da cidade. Os desenvolvedores daquela época aproveitaram ao máximo a pegada usando materiais locais”, explica Eugene Colberg, da Arquitetura de Colberg .
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Qual é a diferença entre uma casa geminada e uma casa geminada?
Kyselica diz que os termos casa geminada e moradia podem ser usados de forma intercambiável. Ambos são casas anexas em uma fileira. No entanto, ela explica, “casa geminada” geralmente é associada a um ambiente urbano, enquanto o termo “casa geminada” é mais comumente aplicado a empreendimentos mais recentes em subúrbios de alta densidade.
Há mais uma nuance a considerar. Embora as novas casas geminadas que surgem nos subúrbios sejam frequentemente chamadas de moradias geminadas, em vez de casas geminadas, Colberg diz: “Uma casa geminada tem implicações de ser maior do que uma casa geminada”. Isso é verdade até mesmo em um ambiente urbano, onde, em Nova York, por exemplo, você costuma dizer townhouse ao se referir a uma grande e expansiva casa no Upper East Side, enquanto row house se refere às casas de tamanho médio que você pode encontrar. no Brooklyn.
Como são conhecidas as casas geminadas?
Casas geminadas são vistas por moradores urbanos no “próximo degrau” de um apartamento, explica Kyselica. “Os bairros urbanos com casas geminadas não são tão densamente povoados quanto aqueles com prédios de apartamentos, o que torna o ambiente mais silencioso e com mais privacidade”, diz ela.
Em seu nível mais básico, 'casas geminadas geralmente apresentam janelas na frente e atrás - porque são anexadas nas laterais - e normalmente a entrada fica no andar da sala', diz Colberg.
Além dessas características, as casas geminadas podem parecer muito diferentes umas das outras.
“Os telhados podem ser planos ou inclinados, as portas e janelas podem ser simples ou altamente ornamentadas, e a entrada pode ser nivelada com a rua ou elevada”, explica Kyselica. “O conceito de casa geminada é verdadeiramente versátil e pode ser adaptado a qualquer estilo arquitetônico.”
Esse estilo abrange tudo, desde as casas geminadas de Wardman em Washington, DC até casas de estilo federal em Baltimore e casas ornamentadas do Segundo Império em Nova York. A única característica consistente é que eles devem ser anexados. “As casas geminadas refletem uma ampla gama de estilos, do renascimento clássico ao contemporâneo. Muitos dos brownstones históricos em Nova York e Boston são italianos e renascentistas, enquanto Seattle e San Francisco são conhecidos por suas casas geminadas vitorianas Queen Anne ”, diz Kyselica.
Onde eles são mais comuns nos EUA?
“A casa geminada é o tipo de construção dominante nos bairros históricos da cidade de Nova York. Outros exemplos notáveis de casas geminadas históricas podem ser encontrados na Filadélfia, Boston, Washington D.C., São Francisco e Seattle”, diz Kyselica. Esse estilo se tornou popular pela primeira vez na Europa, visto já em 1600 em lugares como Paris, e explodiu durante a Revolução Industrial, particularmente na Grã-Bretanha e no norte da Europa, à medida que as cidades cresciam.
“Casas geminadas se tornaram o tecido de muitas cidades na Costa Leste”, diz Colberg.
