Veja o que fazer se você simplesmente não conseguir ver outra casa à venda

Mesmo quando o processo decorre sem problemas do início ao fim, comprar uma casa exige muita atenção mental e energia emocional . Nos últimos três anos, esse processo já exaustivo de alguma forma se acalmou mais drenando. Os potenciais compradores de casas têm lutado com tudo, desde escassez de habitação para demissões para guerras de lances para alto taxa de juros – e quase todos os outros tipos de chave imaginável.

Portanto, se o processo de busca por uma casa faz você se sentir estressado, desanimado, frustrado e, possivelmente, um pouco triste, você não está sozinho. A fadiga de comprar uma casa é muito real.

O que agora? Se você ainda está no jogo, procurando o perfeito casa inicial ou fixer-upper, como você segue em frente quando está… totalmente esgotado com tudo? Não existe uma resposta única para todas essas perguntas, mas os especialistas imobiliários têm algumas ideias sobre por onde começar e quais etapas tomar. Aqui está o que eles têm a dizer.

Primeiro, converse com sua equipe.

Seu agente imobiliário, seu credor, seu co-comprador, seu inspetor residencial e todos os outros envolvidos no processo de compra de uma casa estão ao seu lado, torcendo para que você tenha sucesso. Não tente mascarar seu esgotamento fazendo uma cara feliz quando, na realidade, você está totalmente sobrecarregado e chateado.

Essas pessoas provavelmente têm anos – talvez até décadas – de experiência, então podem oferecer algum contexto útil sobre como você está se sentindo. Além disso, a ventilação pode ser catártica.

“Fale com o profissional que auxilia no processo”, diz Cristina O'Donnell , um corretor de imóveis na Pensilvânia. “Embora não possam mudar o mercado ou a situação, podem ajudar com os sentimentos de frustração, colocar as coisas em perspectiva e ajudar a criar estratégias.”

Faça uma pausa se precisar.

Não se sinta constrangido ou envergonhado por desistir temporariamente da busca por uma casa. Embora você possa perder algumas casas, tudo bem - e seu corretor de imóveis sempre pode manter os olhos abertos para aquela verdadeira “casa especial de agulha em um palheiro” para você, diz o corretor de imóveis Steven Gottlieb .

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“Não há problema em fazer uma pausa na procura de uma casa, especialmente se você perdeu algumas guerras de lances, por exemplo”, diz ele. “Fazer uma pausa para lamber as feridas e recarregar as energias é natural e aceitável.”

Estabeleça expectativas realistas.

O velho ditado “Não deixe que o perfeito seja inimigo do bom” também se aplica a situações imobiliárias. Se você tem a visão de entrar pela porta da frente de uma casa recém-renovada no seu estilo exato, dentro do orçamento, no bairro perfeito, sem problemas, então você pode querer ajustar suas expectativas para corresponder mais de perto à realidade.

“Nenhum trabalho é perfeito, nenhum cônjuge é perfeito e nenhuma casa é perfeita”, diz Gottlieb. “Isso é algo que todos os compradores de casas, em todas as faixas de preço, precisam entender antes de iniciar sua pesquisa. Você estará em ótima forma se conseguir a maior parte do que deseja em sua lista de desejos.”

Uma maneira fácil de verificar suas expectativas? Peça ao seu corretor de imóveis para bancar o advogado do diabo.

“Pergunte ao seu agente o que você está perdendo se não gosta de uma casa”, diz Gottlieb. “O que há de bom nesta propriedade que você não está entendendo? E então, inversamente, se você se apaixonar por uma nova casa em potencial, peça ao seu corretor para apontar os pontos negativos e as desvantagens. Conhecendo essas questões, se você ainda ama, é provável que tenha encontrado a casa certa.”

Por falar no assunto, certifique-se de ter expectativas realistas para a compra de uma casa Linha do tempo , também. Em geral, comprar uma casa é mais uma maratona do que uma corrida, diz ODonnell. Se você sabe que o processo pode demorar um pouco, ficará menos desapontado se não conseguir uma casa durante a noite.

“Lembre-se de que às vezes demoramos mais para atingir uma meta do que gostaríamos”, diz ODonnell.

Quando estiver pronto, volte lá novamente.

Não há problema em derramar mais do que algumas lágrimas quando você perde mais uma casa ou quando um relatório de inspeção volta com uma longa lista de reparos caros que o vendedor não cobrirá, diz Coma as ovelhas , um corretor de imóveis em Nova Jersey. No entanto, quando você se sentir um pouco mais revigorado e recarregado, não tenha medo de retomar sua pesquisa.

“Como dizia minha mãe quando éramos jovens: ‘Recomponha-se, pegue o que aprendeu e volte para lá’”, diz ela. “A hora chegará antes que você perceba.”

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Como um bônus adicional, quando você retornar à pesquisa, provavelmente haverá uma nova safra de inventário que você ainda não viu. E você ficará um pouco mais sábio por causa de suas experiências anteriores.

“Isso pode parecer encorajador novamente”, diz Gottlieb. “Você sabe no que está se metendo e como navegar no processo melhor do que na primeira vez.”

Ajuste sua pesquisa.

Quando você decidir retomar a busca, considere ampliar sua busca, recomenda corretor de imóveis Maria E. Daou . Isso pode abrir novas oportunidades para as quais você estava anteriormente fechado e ajudá-lo a finalmente entrar em uma casa.

“Mudar seus parâmetros de pesquisa, mesmo que seja um pouco, pode fazer com que pareça novo”, diz ela. “Expanda sua área de pesquisa mesmo que apenas alguns quarteirões. Expanda um pouco sua faixa de preço.”