Este segredo de apelação do freio é altamente recomendado por um agente imobiliário veterano

Quando se trata de reduzir o apelo, os agentes imobiliários veem em primeira mão o que torna os potenciais compradores ansiosos para entrar pela porta. Portanto, não é surpresa que o que parece ser um pequeno detalhe no exterior de uma casa possa ser um dos maiores motivadores para que um novo proprietário dê uma olhada no interior.

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“Os clientes sempre amam os números das casas modernas. É uma atualização simples, mas realmente eleva todo o exterior de uma casa”, diz Laura Springer , corretor de imóveis da Coldwell Banker Realty, que observa que esta atualização funciona tanto para residências unifamiliares quanto para propriedades multifamiliares.

Springer recomenda Números de casas modernas de 6' Rock Creek da Rejuvenation (US$ 65), que são feitos de alumínio e têm acabamento em latão envelhecido. Eles vêm com espaçadores de ½ polegada, para que você possa garantir que não fiquem tortos e, ao mesmo tempo, transmitir uma sensação de profundidade à fachada do imóvel. Seus outros favoritos são Números de casas modernas da Schoolhouse (US $ 38), que estão disponíveis em preto liso, níquel acetinado ou latão acetinado. Medindo 7 polegadas, eles podem ser montados embutidos na parede ou com efeito flutuante, o que pode ser obtido usando as ferragens incluídas. Ambas as opções são “sempre agradam ao público”, de acordo com Springer.

'Há tantas opções e acabamentos excelentes agora, e os compradores gostam que eles podem adaptá-los ao seu próprio estilo', diz Springer, que observa que um bom número da casa injeta uma sensação instantânea de personalidade e caráter, que imediatamente define o tom que você deseja. estamos tentando criar para o lar. Claro, se você está procurando uma opção mais barata, há uma variedade de números de casas modernas disponíveis por menos de US $ 10 em sites como Amazon ou Target. Apenas certifique-se de ter o equipamento adequado para montar os números para que eles não pareçam tortos ou espaçados de forma desigual.

Embora possa parecer um detalhe minucioso, quando se trata disso, o número da casa é apenas mais uma peça importante do tecido que atrai potenciais compradores. Ele cria uma estética que os inspira a imaginar sua família tornando o espaço um casa.

“Eu diria que anda de mãos dadas com uma bela caixa de correio, capacho e luz de entrada. Tudo junto, muda a sensação de todo o exterior”, diz Springer.

Embora os números das casas sejam sempre algo que os compradores em potencial notem, há outras características externas pelas quais os compradores em potencial parecem ficar loucos também. Ed Deveau da Century 21 Mario Real Estate diz que qualquer tipo de dispositivo de segurança pessoal é um grande sucesso entre os compradores, já que as pessoas gostam de saber o que está acontecendo em sua casa, mesmo que não estejam lá.

“Eu diria que ou um Campainha de vídeo de toque ou um ButterflyMX sistema de intercomunicação”, diz Deveau. “Os proprietários querem ver o que está acontecendo fora de sua propriedade. É útil com entregas de comida, Amazon, animais e outras coisas. Tudo pode ser feito remotamente. É um grande must-have para novos desenvolvimentos.”