Como o primeiro elevador da cidade de Nova York revolucionou o mercado imobiliário

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Não muito longe dos escritórios do Apartment Therapy na cidade de Nova York fica o E.V. Edifício Haughwout. Não seria difícil caminhar até o último andar, mas em 1857, você não teria que fazer, porque este é o local da o primeiro elevador comercial da cidade de Nova York , fabricado por (quem mais?) Elisha Otis. É assim que tudo mudou.



O Sr. Otis fundou sua empresa em 1852, quando inventou o elevador de segurança - revolucionário não porque usava o vapor para levantar e descer cargas (isso já acontecia em muitas fábricas da época), mas por causa de seu freio de segurança. Para demonstrar sua invenção (e impulsionar sua empresa em dificuldades), Otis apareceu na Feira Mundial de 1854 na cidade de Nova York com um exemplo de seu elevador. Acima de uma multidão reunida, ele demonstrou o quão seguro era seu produto cortando dramaticamente a corda que suspendia a plataforma de seu elevador. Caiu apenas alguns centímetros antes que o freio de segurança o reduzisse a uma parada, evitando que caísse no chão.



Sua façanha funcionou. Por US $ 300 a unidade, ele vendeu sete elevadores naquele ano, 15 em 1855, e lançou um negócio que ainda hoje faz muito sucesso.



Em 1857, o Sr. Otis vendeu um de seus elevadores para a E.V. Haughwout and Company empório da moda - uma loja de departamentos que vende vidro lapidado, talheres, porcelana e lustres. Embora a loja tivesse apenas cinco andares, semelhante a outros edifícios da época, os proprietários esperavam que a novidade de um elevador trouxesse clientes.

Alerta de spoiler: sim. Na verdade, Otis começou a vender mais elevadores também. Muito mais. Na década de 1870, havia 2.000 elevadores Otis em serviço. Graças à nova facilidade de escalonamento, os edifícios foram capazes de subir mais alto do que nunca. E como o horizonte de Nova York mudou, a economia também .



Imagine que estamos em 1850 e você mora no quarto (o último!) Andar de um prédio de apartamentos. Claro, você pode ter uma visão melhor, mas também está subindo quatro lances de escada inconvenientes toda vez que entra ou sai, então provavelmente está pagando menos aluguel do que seu vizinho sortudo que mora no térreo. 30 anos depois, você se mudou para outro prédio com um elevador moderno (e graças a Deus porque você é 30 anos mais velho e seus joelhos provavelmente estão matando você). Mas espere, seu novo senhorio quer dobrar o preço do último andar porque ele fica mais longe de todo o barulho e sujeira da rua, sem o inconveniente de um elevador.

À medida que os edifícios cresciam cada vez mais, os proprietários não só podiam construir mais apartamentos ou escritórios no mesmo terreno, como também cobrar mais por eles. Tudo o que precisavam fazer era contratar um ascensorista. Esse trabalho recém-criado era necessário porque, ao contrário dos elevadores de hoje, os primeiros modelos eram manuais - controlados por uma alavanca que ligava e parava o mecanismo. Os operadores precisavam sincronizar seus movimentos perfeitamente para entregar a cabine no andar correto.

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(Crédito da imagem: Nancy Mitchell)



Você pode dizer que o elevador de segurança Otis foi o ponto de inflexão da cidade de Nova York na segunda metade do século 19 - foi um catalisador para mudanças físicas, econômicas e sociais. Crítico de arquitetura Barr Ferree disse assim :

A arquitetura vertical seria impossível, em primeiro lugar, sem o elevador, o grande equalizador da civilização, que ... por um serviço expresso excessivamente rápido, torna o vigésimo andar pouco mais difícil de acessar do que o terceiro. (…) Sem [o elevador], seu principal mérito [do prédio alto] teria desaparecido; sem ele, seus andares superiores seriam tão inacessíveis quanto o topo de uma montanha.

A propósito, o termo cobertura não surgiu até a década de 1920. O boom econômico daquela década popularizou apartamentos imponentes e luxuosos e, mais tarde, popularizou o salto desses mesmos prédios altos durante o busto de 1929. Tudo isso foi possível, é claro, pelo elevador com freio de segurança do Sr. Otis.

Jennifer Hunter

Contribuinte

o que 999 significa espiritualmente

Jennifer passa seus dias escrevendo e pensando sobre decoração, comida e moda em Nova York. Não é muito pobre.

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