No ramo imobiliário, este ano começou com mais ofertas em dinheiro , inspeções dispensadas , e zero contingências. Mas com o passar dos meses e as taxas de juros lentamente tenderam para cima de seus mínimos históricos, uma mudança parecia estar em andamento.
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E as mudanças são exatamente o que se tem refletido na secção de imóveis do Hotelleonor. Os leitores procuraram conselhos sobre como vencer em mercados de aluguel competitivos, como tornar suas propriedades atraentes para os compradores e como investir em tendências de estilo que aumentam o valor de uma casa. Quando o mercado imobiliário é tão caótico, encontrar soluções pode parecer um conforto - ou um plano de jogo.
Se você está se perguntando quais histórias imobiliárias impressionaram os leitores da AT, essas são as sete mais populares do ano. Não se surpreenda se quiser lê-los ou compartilhá-los novamente!
Este Baby Boomer não está reduzindo o tamanho
Mudar-se para um bangalô na Flórida parece um sonho para muitos aposentados, mas a escritora Brenda Richardson não planeja ir a lugar nenhum - não importa o que a sociedade espere. Ela está cercada por seus pertences no lugar onde criou os filhos e, como ela mesma diz, “gosto das minhas coisas e quero mantê-las”.
Ela continua: “Também quero ter um lugar onde minha família possa me visitar confortavelmente, e minha casa atual já oferece isso. Parece uma aposta forte que oferecer um grande jantar de fim de ano estaria fora de questão em uma casa menor.” Além disso, ela quer manter os entes queridos por perto, especialmente durante as férias, e isso estaria fora de questão em uma casa menor. “Os hóspedes de fora da cidade podem precisar ficar em um hotel quando vierem nos visitar. Onde está o aconchego do feriado nisso?”, pergunta Richardson.
Desculpe, os boomers estão dificultando a compra dos millennials
O fato de as duas histórias mais lidas do ano serem sobre Baby Boomers com certeza é interessante! Mas a realidade é que os Baby Boomers estão vivendo mais e querem aproveitar ao máximo seus anos de aposentadoria ativa - e a geração do milênio em apartamentos muito pequenos não é problema deles.
Esses dois grupos se encontram na mesa de ofertas, e a oferta mais alta geralmente vence. “Como os Baby Boomers são tipicamente proprietários de imóveis de longa data, eles geralmente têm grandes quantias de patrimônio para aproveitar para adiantamentos e ofertas em dinheiro. Isso torna difícil, se não impossível, para a geração do milênio competir”, escreve Sarah Kuta.
E embora esses dois grupos possam ser atraídos por diferentes acabamentos e estilos, há uma camada extra de complicação. Kuta diz: “Os jovens estão investindo em casas mais caras desde o início, em vez de comprar propriedades mais acessíveis e trabalhar para propriedades mais caras”.
Faça o que fizer, não instale este tipo de piso
O piso é caro para mudar, mas é uma das reformas que pode ter o maior impacto quando você estiver pronto para listar. Assim, a escritora Lauren Wellbank agentes imobiliários entrevistados para obter suas opiniões sobre todos os pisos , incluindo algumas surpresas. Ao todo, existem seis tipos de piso que parecem seguir o caminho do carpete felpudo de seus avós.
“Embora os pisos de madeira sejam bastante atemporais, muitas pessoas estão optando por não usá-los porque podem ser difíceis de manter quando algo dá errado”, escreve Wellbank, apresentando uma das principais tomadas. Leia toda a história aqui .
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Os profissionais adoram essas tendências de cozinha
Uma cozinha pode fazer ou quebrar uma casa. É um dos projetos de renovação mais caros e exigentes, portanto, quanto melhor você configurar sua cozinha para vender, mais compradores ansiosos ficarão. E enquanto se despedem de cozinhas brancas e plantas baixas abertas, os corretores de imóveis viram uma enxurrada de novas tendências chegarem ao mercado este ano.
A escritora compartilha algumas tendências que facilitam as coisas para os vendedores , incluindo acabamentos mistos. Ela também compartilha como outros, como cozinhas de copa, só fazem sentido para aqueles com grande metragem quadrada - e dinheiro. Oh, o que é uma copa, você pergunta? “Basicamente uma segunda cozinha onde toda a comida é feita”, escreve Billock. Confira as outras tendências aqui .
Olhando para vender? Não pinte sua cozinha com essas cores
A cor é maravilhosa - quando você mesmo a escolhe. Mas os agentes imobiliários pedem aos clientes que evitem usar cores ousadas quando estão no mercado para vender. , e vermelho e laranja são particularmente assustadores, especialmente quando estão na cozinha.
A escritora Barbara Bellesi Zito deu vida a essa visão vibrante, lembrando aos leitores a cozinha que Rachel Ray tinha em seu programa: era limão, laranja e amarelo. Essa é exatamente a paleta a ser evitada ao vender.
Usando a cozinha de Ray como exemplo, Bellesi Zito escreve: “Peculiar? Sim. Ótimo para as câmeras? Você sabe. Mas fazer refeição após refeição em meio a essa cacofonia de cores é demais para a maioria dos compradores. Veja os outros motivos aqui .
Este escritor comprou um kit da Sears Home
“Eu nunca tinha ouvido falar deles antes de comprar um”, escreve Jessica Delfino sobre sua experiência comprando um kit Sears para casa . No entanto, desde que se mudou para sua casa na Pensilvânia, ela se apaixonou por seus detalhes encantadores e passou inúmeras horas pesquisando sua história.
Ela observa que estima-se que 70% dos 70.000 Sears Kit Homes ainda estão de pé. E se você tiver a oportunidade de possuir um, poderá se juntar à entusiástica legião de fãs em todo o país. Delfino agora se conta com orgulho entre eles. “Acima de tudo, adoro o fator kitsch que representa uma capítulo da história americana quando as coisas eram bem construídas e acessíveis.” Leia mais sobre a experiência de Delfino aqui .
Corretores de imóveis compartilham os recursos domésticos que geram má reputação
Em certos mercados, os vendedores acreditam que qualquer coisa se moverá. Mas os compradores têm que bater o pé de vez em quando, e muitas vezes são os mesmos que quebram negócios que surgem repetidamente. É por isso que a escritora k conversou com corretores de imóveis sobre os itens que eles conhecem receberão um 'Absolutamente não, especialmente não a esse preço!', dos compradores .
De unidades de ar condicionado em janelas a eletrodomésticos econômicos, passando por carpetes, esses são os recursos domésticos que assustarão todos, exceto os compradores mais ambiciosos. Mas esses também podem ser os itens para os quais você deve ficar atento, se estiver procurando fazer um acordo. Obtenha todos os detalhes aqui.
