Uma das cozinhas caseiras mais interessantes que já vi foi uma combinação de estilo entre Americana e Grega. Foi em Illinois; a cozinha tinha sanefas decorativas de madeira entalhada ao redor de um telhado de telhas falsas, acentuadas por colunas gregas majestosas que você poderia encontrar em uma loja de giroscópio casual rápido. Eu estava procurando uma casa na época e, finalmente, passei adiante este pedaço espetacular de propriedade.
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Perguntamos a quatro corretores imobiliários de todo o país quais tendências em cozinhas são um mau investimento. Estes são os que você provavelmente deve ignorar - não cometa o mesmo erro que os proprietários anteriores cometeram.
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Bancadas de granito
O granito, que já foi o padrão-ouro de bancadas de cozinha, está fora de questão. Paul Chastain, corretor de imóveis da Keller Williams com sede em Walnut Creek, Califórnia, diz que mármore, madeira e concreto são as melhores opções no momento. E podemos ter que agradecer à televisão por isso.
Joanna Gaines mudou a aparência preferida para bancadas de quartzo branco ou quartzito, diz Maggie Richter, uma corretora de imóveis da Baird & Warner em Libertyville, Illinois. Os vários granitos que eram quentes no início dos anos 2000 definitivamente são um lar agora.
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Armários de madeira tradicional
Fique longe dos armários de madeira padrão, tanto em estilo quanto em tamanho.
Se você me perguntar, isso nunca foi realmente na moda, diz Jeremy Porter, um agente e consultor da HomeSmart em Orlando, Flórida. Ele também diz para evitar armários cor de cereja porque parecem antiquados.
Além disso, diz Chastain, os formatos e tamanhos tradicionais de armários estão rapidamente sendo superados por sistemas de prateleiras que economizam espaço e armários maiores em estilo despensa.
Estantes abertas
No momento, abrir estantes é uma aposta. Arlene Quirk, uma corretora de imóveis com Keller Williams em Milford, Pensilvânia, diz que é absolutamente na tendência e está eclipsando o desejo por armários fechados, mas Richter teme que eles possam não ter resistência.
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Muitos proprietários que o veem em novas construções questionam como usá-lo a longo prazo, diz ela. Armários com portas escondem uma infinidade de pecados!
Cozinhas fechadas
Assim como com o resto da casa, diz Quirk, as plantas baixas abertas estão na moda e vieram para ficar. Você pode nem sempre querer ver a bagunça que pode se acumular na cozinha, mas fechar tudo não se encaixa mais nos gostos contemporâneos. Chastain se refere às cozinhas de planta baixa como Cozinhas Sem Fronteiras.
O espaço separado da cozinha está saindo de moda, disse ele. [Em vez disso, escolha] armários embutidos e acabamentos suaves que fazem com que a função da cozinha moderna se transforme na área de estar com pouca ou nenhuma separação na aparência.
Tinta escura e madeira
Você pode realizar esse fluxo da cozinha para o resto da casa com tinta clara e cores de madeira, evitando a tendência atual de escuridão da cozinha em todos os lugares.
Há uma mudança para tintas e cores de madeira mais escuras, diz Chastain. Mas você deve ter cuidado aqui porque uma boa cor é uma função do tamanho do espaço e da luz. Você precisa de uma cozinha grande ou de muita luz para sair com cores mais escuras. Espaços escuros ainda são um detrator de valor.
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Backsplashes e armários DIY
Sabemos que isso economiza dinheiro e permite uma expressão criativa sem fim, mas faça você mesmo na cozinha? Eles são proibidos. Isso inclui tudo, desde backsplashes a armários pintados. Simplesmente não faça isso, diz Richter.
Geralmente, a qualidade da instalação denuncia o fator faça você mesmo, diz ela. E pintura de gabinete geralmente é um problema. Vendedores que pintam seus armários de carvalho com o painel curvo estão cometendo um grande erro. A forma da porta do armário remete a um lar imediatamente. Tentar pintar sobre uma superfície de carvalho é muito desafiador; o grão da madeira é impossível de remover, mesmo com os melhores artesãos. E nunca reface. A velha caixa dos armários originais com a prateleira de papel personalizada revela tudo.
Em vez disso, opte por armários completamente novos se quiser refazer o design da sua cozinha.
Bons agentes podem detectar essas coisas imediatamente e então começamos a verificar o que outras coisas os proprietários podem ter feito na casa, continua Richter. Quando a carpintaria da cozinha não combina com o resto da casa, isso mostra o fator faça você mesmo.
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Qualquer coisa ornamentada
Quirk diz isso melhor: o simples e o chique estão na moda. Os estilos simples estão de volta. Isso significa evitar qualquer coisa que não tenha linhas claras ou possa parecer ornamentada, como puxadores intrincados, madeira decorativa, ilhas de formato estranho e armários e frentes de gaveta com estilo.
Estilos incompatíveis
Porter diz que se a cozinha não combinar com o resto da casa, é um problema - então pule o estilo chique gasto ou incompatível de mercado de pulgas se o resto da sua casa se inclina para o moderno da metade do século.
A principal coisa que eu vi que realmente não funciona é se a cozinha não se ajusta à área, como se tudo em uma casa fosse contemporâneo e a cozinha fosse mais como uma villa italiana rústica, disse ele.
